カーサ博多

    物件概要

  • 交通

    祇園駅より徒歩で11分
    博多駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目15番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中野組

  • 施工会社

    中野組

  • 管理会社

    第１サポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    659万円

    94.9万円/坪

    ～

    700万円

    100.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    6,459円/坪

    ～

    4.9万円

    7,139円/坪

  • 推定表面利回り

    8.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩10分以内に行くことができます。
周辺環境

4.0

キャナルシティが近くにあり、博多駅も近いので商業施設はとても充実しています。
外観・共用部

4.0

エントランスは掃除が頻繁にされており、とてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングが分厚く、足の音が響きにくかったです。
買い物・食事

1.0

周辺に飲食店が集結しており、外食がしやすいです。
暮らし・子育て

1.0

近くに保育園が1か所あり、その保育園からは徒歩１０分以内です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 15:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

場所が良くローソンが目の前にあります。キャナルシティも近いですが良い感じで離れてるので人通りはそんなに多くないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祇園駅に対する口コミ】博多駅は、九州の玄関口ともいわれ、多くの人が行き交います。博多駅は新幹線や地下鉄も通っており便利で、福岡空港へのアクセスも良いため、出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめです。公共バスもあるので、交通の便には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祇園駅に対する口コミ】福岡県だけでなく、九州の窓口とも言える主要駅。駅自体だけでなく隣接する商業施設もあり、交通の拠点であることはもちろん、ショッピングや病院などが1か所に集まっていて非常に便利が良い。また、駅近辺にも飲食店等も集まっており、とても活気がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/07/01 02:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

博多駅と天神駅どちらに行くにも徒歩10分位なので便利がいい。遊ぶには、持ってこいの立地
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーサ博多の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1DK 北東 23.99m² 2.83m² 670万円 92万円
2024年8月 9階 1DK 北東 22.31m² 2.89m² 580万円 86万円
2024年8月 2階 1DK 南東 23.99m² 2.83m² 599万円 83万円
2024年8月 7階 1R 西 23.99m² 2.89m² 780万円 107万円
2024年7月 2階 1DK 北東 23.99m² 2.83m² 680万円 94万円

RENT HISTORY カーサ博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 39,000円 5,839円 0円 0円 39,000円 0円 10階 22.08m² ワンルーム
2024年7月 40,000円 5,512円 0円 0円 40,000円 0円 6階 23.99m² ワンルーム
2024年5月 49,000円 6,752円 0円 0円 98,000円 0円 5階 23.99m² ワンルーム
2024年5月 50,000円 7,409円 0円 0円 0円 0円 7階 22.31m² 1DK
2024年5月 70,000円 4,852円 0円 0円 140,000円 0円 7階 47.69m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ博多の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区住吉の
    30㎡の売買相場

  • カーサ博多の
    30㎡の売買相場     祇園駅の
    30㎡の売買相場     博多駅の
    30㎡の売買相場

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