セントポリア南福岡

    物件概要

  • 交通

    南福岡駅より徒歩で2分
    雑餉隈駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区寿町2丁目5番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーメン不動産

  • 施工会社

    佐藤組

  • 設計会社

    北川彌一郎建築設計事務所

  • 管理会社

    タッケン管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,561万円

    93.9万円/坪

    ～

    1,657万円

    99.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,972円/坪

    ～

    7.3万円

    4,390円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南福岡駅に対する口コミ】快速が止まり、快速なら博多駅まで5分で着きます。 駅前には西鉄バスが運行。 タクシーも常時待機してます。南福岡駅周辺は利便性もよく、数年前に比べるとマンションが沢山建てられ、家賃も土地も上がっています。 西鉄電車も近くにあり、ダブルアクセスできるので非常に生活には便利です。 物価は商店街などもあるので、安いと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルには小さいながらも 本屋、美容院、耳鼻科、100円ショップ、24時間スーパー、パン屋、ミスタードーナツ、居酒屋、如水庵などあり、とても充実してます。 駅前にはローソンもあります。明るいので怖い思いはしないと思います。24時間スーパーが入っているので安心だと思います。
買い物・食事

5.0

駅ナカには居酒屋、駅前には惣菜屋、定食屋、ラーメン屋などあり、とても充実してます。
暮らし・子育て

4.0

駅にはトイレも数は充分あります。 多機能トイレも完備してます。 駅に入るスロープもエレベーターもあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントポリア南福岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 8階 2LDK 南西 59.17m² 6.54m² 1,850万円 103万円
2022年12月 1階 2DK 南西 56.5m² 7.69m² 1,380万円 81万円
2022年10月 1階 2DK 南西 56.5m² 7.69m² 1,580万円 92万円
2022年4月 8階 2LDK 南西 59.17m² 6.54m² 1,850万円 103万円
2020年10月 10階 3LDK 南西 79.04m² 6.78m² 2,350万円 98万円

RENT HISTORY セントポリア南福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 70,000円 4,096円 5,000円 0円 70,000円 0円 1階 56.5m² 2LDK 南西
2023年5月 67,000円 3,875円 0円 0円 67,000円 0円 2階 57.16m² 2LDK 南西
2020年9月 68,000円 3,933円 0円 0円 68,000円 0円 2階 57.16m² 2LDK 南西
2020年6月 85,000円 4,165円 0円 0円 170,000円 0円 10階 67.47m² 3LDK 南西
2020年4月 82,000円 3,612円 0円 82,000円 0円 0円 10階 75.04m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントポリア南福岡の
    60㎡の売買相場     福岡市博多区の
    60㎡の売買相場     福岡市博多区寿町の
    60㎡の売買相場

  • セントポリア南福岡の
    60㎡の売買相場     南福岡駅の
    60㎡の売買相場     雑餉隈駅の
    60㎡の売買相場

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