サーパス春日通り

    物件概要

  • 交通

    東福山駅より徒歩で27分

  • 沿線

    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    広島県福山市春日町2丁目2番50号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,738万円

    84.6万円/坪

    ～

    1,846万円

    89.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,083円/坪

    ～

    11.5万円

    5,619円/坪

  • 推定表面利回り

    7.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/22 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東福山駅に対する口コミ】最寄駅は東福山駅で、直接、福山駅にでるほうが便利。車が必要。福山駅周辺は、栄えおり、飲食店、すべて充実している。新幹線も止まり、便利。東福山駅から福山駅は、一駅。
周辺環境

4.0

住宅街として、栄えており、住居環境としては、よいと思う。公園も近くにあり、ロケット公園という名で子供を安心させて遊ばせることができる。周りに、工場もなく、環境にはよい。
外観・共用部

3.0

外観、エントランスは、高級感はないが、普通のマンションデザイン。管理もしっかり、されており、きれいに保たれている。セキュリティも監視カメラ、有人管理であり、安全である。駐車場、駐輪場も充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

梁を抑えた構造であり、窓の高さを高くとっており、日当たりも良好である。天井も高い。上下左右からの音も気にならず、壁厚も十分と考える。室内では、インターネットもマンションので管理１つで便利。食洗器も備わっており、充実している。
買い物・食事

4.0

目の前に大きなスーパーがあり、買い物には便利。飲食店も歩いていける距離にどんなジャンルもあり、便利である。物価も普通。ショッピングモールには、車が必要であるが、いろいろなショッピングモールが車１５分程度でいけて、便利である。
暮らし・子育て

4.0

保育園・小学校・中学校へも徒歩で通え、便利である。小児科も近くに、いくつかあり、安心であり、評判もよい。近所に公園もあり、便利。マンション間もコミュニケーションは、子供をを通してはあるが、あいさつ程度である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東福山駅に対する口コミ】住宅が多いエリアで、駅の北口は住宅地、南側はすぐに国道に出られます。自転車置き場も台数が多く、学生もたくさん利用する駅なので便利はいい駅です。駅前にはコンビニもあり、とても便利です。タクシーも常に待機しているので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東福山駅に対する口コミ】・徒歩5分以内の場所に比較的新しいコンビニがある。 ・近くにウィークリーマンションがあり単身赴任者には便利がいいかも。 ・駅周辺道路の混雑が比較的に少ない。 ・主要駅ではないが、快速列車も必ず停車する。 ・昼間など利用者が少なめの時間でも1時間当たり３〜４本電車が停車する。
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SALES HISTORY サーパス春日通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 3LDK 南西 73.84m² 13.8m² 1,890万円 85万円
2023年4月 7階 3LDK 73.84m² 13.8m² 1,950万円 87万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 67.66m² 不明m² 1,580万円 77万円
2019年11月 6階 2SLDK 西 68.12m² 12.11m² 1,910万円 93万円
2019年3月 8階 4LDK 南西 79.2m² 20.54m² 2,100万円 88万円

RENT HISTORY サーパス春日通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 130,000円 5,658円 0円 260,000円 130,000円 0円 9階 75.96m² 3LDK 南西
2023年8月 93,000円 4,513円 0円 186,000円 93,000円 0円 2階 68.12m² 2SLDK 南西
2016年6月 90,000円 4,368円 0円 270,000円 90,000円 0円 2階 68.12m² 3LDK 南西
2016年6月 93,000円 4,513円 0円 279,000円 93,000円 0円 2階 68.12m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス春日通りの
    70㎡の売買相場     福山市の
    70㎡の売買相場     福山市春日町の
    70㎡の売買相場

  • サーパス春日通りの
    70㎡の売買相場     東福山駅の
    70㎡の売買相場

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