チュリス川端

    物件概要

  • 交通

    中洲川端駅より徒歩で4分
    呉服町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区上川端町14番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住建不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 管理会社

    ファビルス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,436万円

    110.5万円/坪

    ～

    1,525万円

    117.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    5,705円/坪

    ～

    8.2万円

    6,306円/坪

  • 推定表面利回り

    6.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/19 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】天神まで徒歩5分以内、博多駅まで20分程度と近隣の繁華街へのアクセスも良く、地下鉄からバスへの乗り継ぎもスムーズに行える。 交通量の多い通りに駅が面している為、タクシーの往来も非常に多い。商店街や市場が近くにあるので、安く物を購入することもできる地域だと思います。 繁華街に属している地域の割には、家賃の価格帯が平均的なので住みやすい。
周辺環境

3.0

福岡市内でも中心地になるため、様々な商業ビルがあり買い物には不自由しない。 近隣に大型の商店街があり、必要な物はある程度入手可能。大きな警察署が近くにあり、巡回している警察官も多いため比較的安心はできると思います。
買い物・食事

4.0

繁華街の中心に位置している為、まず飲食店に困ることはない。和洋中はもちろん、大手チェーン店から個人の料亭まで全てが揃っています。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園、小中学校は比較的満足の行く程度点在しております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/16 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】電車の本数も多く、改札からバスまでも近く良いです物価が安く買い物をとても簡単に行いやすい
周辺環境

5.0

買い物施設や公共施設も問題なくあります。治安もとても良いです、街灯も満足でこのままでお願いします
買い物・食事

5.0

アクセスしやすいです。値段もその場所相応です。
暮らし・子育て

5.0

ベビーカーや車椅子でも通りやすい道で良いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/06 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中洲川端駅に対する口コミ】中洲、天神等の繁華街にも近く非常に便利です。水商売の方にとっては非常に便利な立地だと思います。
周辺環境

4.0

洋服店や喫茶店などは、そこそこ多いので便利です。大人でしたら楽しく遊べるお店がたくさんありますので、危険ではありません。
買い物・食事

5.0

居酒屋やラーメン店は多いので朝まで食べれます。
暮らし・子育て

4.0

公園はありますので、お昼ご飯などで利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/04 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】空港と博多駅。そして天神へも行きやすい場所にあります。電車の本数も文句なし。博多駅と空港天神に近いのでとてもいいと思います。
周辺環境

4.0

商店街も割と近いところにあるので、便利だと思います。ちゃんとしているので、雰囲気としては都会の割にのどかな感じがします。
買い物・食事

5.0

どんな美味しいお店もあるので、食べることには困らないです。
暮らし・子育て

5.0

冷泉公園など割と、ちゃんとした公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/15 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】中洲は博多と天神のちょうど中間あたりにあるため多方面へのアクセスが良い。博多や天神に比べてると家賃などは控えめなのでちょうど良い
周辺環境

5.0

ドンキホーテや美味しいご飯屋さんが多いのと、夜の街なので遅い時間まで営業しているので便利昼間は比較的人が少ないので買い物する程度であれば問題ない
買い物・食事

5.0

軽食などささっと済ませられるご飯屋さんが多い、また営業時間も深夜まで空いてるので便利。
暮らし・子育て

3.0

ドラッグストアやコンビニなど、生活に関する買い物に関しては便利と感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/09 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】空港や博多駅からも近く、天神のバスターミナルも近い。家賃も繁華街にしては安いので借りやすい。
周辺環境

5.0

飲食店も多く川沿いの公園もあるので快適に過ごせる。警察がよく巡回してくれているのでありがたい。
買い物・食事

5.0

飲食店はかなり多く、種類も豊富で困らない。
暮らし・子育て

2.0

公園やベンチなどはいくつかあるので子供が過ごせる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】駅の経路が細かく書いていて動きやすいです。駅が近くにあり、きがるにすめるからいいとおもう
周辺環境

5.0

雑貨がたくさんあって、使い勝手が良あと思う駅前に交番があり何かあったとき助かりやすい
買い物・食事

5.0

飲食店が近くにあるから気軽に行ける からいい
暮らし・子育て

5.0

駅に滝のトイレがあり、おむつ替えがしやすく良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/10 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】駅を上がったら博多座 九州最大の歓楽街中洲まで 歩いて５分福岡空港まで10分 天神は隣の駅という最高の立地福岡市の中心の天神に近いため マンションも賃貸も高め だが利便性ご抜群のため、 即契約も多い
周辺環境

5.0

リバレイン（ショッピングモール）駅の隣、10 分歩けば キャナルシティ（ショッピングや映画館）、ドン・キホーテも歩いて2ー3分中洲側出口から５分のところに 中洲交番がある
買い物・食事

4.0

駅からキャナルシティまでの間 上川端商店街ありレストラン、居酒屋、ラーメン、等飲食店が集中している 駅の近くにチョコレートショップ本店がある
暮らし・子育て

4.0

駅内に多目的トイルがある 車いすやベビーカーも入れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中洲川端駅に対する口コミ】中洲川端駅は空港線と箱崎線の両方が利用できるのが便利。駅を北側に少し離れると家賃相場は下がるみたいだ。
周辺環境

5.0

中洲方面と川端方面に出られるので商店街や飲食店が近い。繁華街が近いわりには、治安は良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

中洲方面にはバー、スナック、クラブ、川端方面には飲食店や居酒屋が多くバラエティーに富んでいる。
暮らし・子育て

3.0

繁華街が近いわりには、駅はとても清潔できれいだ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/28 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】色んなとこに行きやすいので住みやすいと思うわたしがすんでいるところは家賃が安いのでいい
周辺環境

5.0

買い物に行きやすくてとても良いと思います。交番がある 街灯が多いかなと思ので良いです。
買い物・食事

5.0

人気のお店がある おすすめが言いやすいです。
暮らし・子育て

4.0

公園があり、トイレも行きやすいかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄沿線上、バスも多数あり便利。天神も博多も徒歩圏内。天神博多徒歩圏内なのに築年数の割に家賃が安いものが多い。
周辺環境

4.0

駅から上がれば歓楽街なので、ドンキもスーパーも薬局もあり便利。夜でも明るいので、歩いて帰るのは不安ではない。
買い物・食事

4.0

飲食店もほっともっともあり困ることはない。 高い飲食店の印象があるが、個人の定食屋やチェーン店もあるので安く済ませることはできる。
暮らし・子育て

3.0

下町なので、住んでるファミリー層は悪くないとは思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】改札口へ行く入口が地上にいくつもあるので、信号を渡らなくても駅へ向かうことができて便利。駅構内もキレイな印象でトイレもあって便利。便利な駅という意味ではコスパは良いかと思います。
周辺環境

4.0

この駅から降りると様々な場所へ歩いて行けることができるのでそういった意味でも便利な駅です。昼間、散歩したり出歩くには問題ありません。
買い物・食事

5.0

お店はたくさんあります。居酒屋なども多いので困ることはないです。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くにアンパンマン関連の施設があるので子供は喜ぶかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】博多駅、空港へのアクセスも便利です。問題ありません。駅周辺は家賃も高めでしょうが、駅から少しあるけばそれなりに安いアパートもあります。
周辺環境

4.0

色んな施設が周辺にあるのであまり問題はありません。天神ほどではないですが、歓楽街もあります。しかし治安は問題ないと思います。
買い物・食事

5.0

キャナルシティ博多などの有名な施設もあり、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

商店街もあり、昔からの生活風景も残っています。冷泉公園が近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/12 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中洲川端駅に対する口コミ】様々な路線からの乗り換えができ便利です。電車もほぼ待つことなく乗れることが多いので本数も十分だと思います駅の近くでも家賃が安めな所が少しあること
周辺環境

3.0

トイレは匂いも臭くなく清潔感があって綺麗な点駅構内にはサラリーマンが多く治安はいいと思います
買い物・食事

5.0

すぐ近くにラーメンが美味しい一蘭があります
暮らし・子育て

4.0

トイレの個室にそれぞれ子供用のシートがある点
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、駅構内も広いです。市街地なので、利便性や住みやすさに評価があります。
周辺環境

5.0

中洲川端駅の近くには美術館や劇場、様々なレストランや百貨店などが楽しめます。福岡の大きな街の一つなので、治安が良いです。
買い物・食事

5.0

近くにはレストランが多く、様々なジャンルの食事を楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

近くに冷泉公園という芝生が茂る小規模な都市公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中洲川端駅に対する口コミ】空港線と貝塚線があります。外に出るとバスが沢山通っています。トイレから乗り場も近いです。この立地での家賃のお値段は妥当だと思います。周りには割となんでも揃っていて便利です。
周辺環境

5.0

とりあえず周りに銀行、郵便局、病院など、生活に必要な施設は揃っています。街灯はあるので大通りは夜でも明るいと思います。
買い物・食事

5.0

焼肉屋が多いかなと思います。目新しいものから伝統的なお店まで色々あります。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあります。小さい公園が近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中洲川端駅に対する口コミ】そこからどこへでも行けるため利用しやすいなんでもあり、そこに行けばなんでも揃そろう
周辺環境

5.0

駅が近いしそこの周辺になんでもあるためいい人が多く夜も賑わっており楽しい場所である
買い物・食事

5.0

物価が高い反面安いところがあるためいいと思う
暮らし・子育て

5.0

そこの周辺はなんでも買いそろうのでいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中洲川端駅に対する口コミ】箱崎線と空港線の乗換駅で、どちらの方面へもアクセスがしやすいです。歓楽街ですが、意外と駅北部のエリアは家賃がそこまで高くないマンションもちらほらあります。
周辺環境

4.0

ドンキホーテや中洲川端商店街があり、買い物には困りません。中洲の歓楽街の中心に交番があり、巡回する警察官は多いです。
買い物・食事

4.0

博多ラーメンを味わえるお店など、冷泉エリアにはいろんな飲食店が揃っています。
暮らし・子育て

2.0

駅直結の商業ビル・リバレイン博多は多機能トイレがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 03:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中洲川端駅に対する口コミ】繁華街の中洲はもちろんですが、博多座やアンパンマンミュージアム、高級ホテルも近いです。地下から行けるので雨でも心配ないです。川端商店街も新しいお店も入っており、ランチもできます。親子丼と肉うどんと焼肉がおすすめ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY チュリス川端の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 1LDK 北西 43.67m² 2.61m² 1,350万円 102万円
2023年1月 5階 1LDK 北西 43.67m² 2.61m² 1,550万円 117万円
2022年10月 5階 1LDK 北西 43.67m² 2.61m² 1,450万円 110万円
2022年7月 5階 1LDK 北西 43.67m² 2.61m² 1,550万円 117万円
2022年2月 5階 1LDK 北西 43.67m² 2.61m² 1,680万円 127万円

RENT HISTORY チュリス川端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 4,902円 5,000円 0円 160,000円 0円 8階 53.95m² 2LDK 南東
2024年4月 84,000円 5,147円 5,000円 0円 168,000円 0円 8階 53.95m² 2LDK 南東
2024年3月 85,000円 5,928円 5,000円 0円 170,000円 0円 8階 47.4m² 1DK 南東
2024年3月 99,000円 8,131円 0円 0円 198,000円 0円 7階 40.25m² ワンルーム
2024年2月 84,000円 5,610円 7,880円 0円 168,000円 0円 11階 49.5m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • チュリス川端の
    50㎡の売買相場     福岡市博多区の
    50㎡の売買相場     福岡市博多区上川端町の
    50㎡の売買相場

  • チュリス川端の
    50㎡の売買相場     中洲川端駅の
    50㎡の売買相場     呉服町駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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