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物件概要
祇園駅より徒歩で1分
博多駅より徒歩で8分
呉服町駅より徒歩で10分
西鉄バス「祇園」バス停より徒歩で2分
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区冷泉町1番3号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上12階建
1981年9月
168戸
日勤
所有権
商業地域
日本弘信産業
大林組
久米建設事務所
東急コミュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,417万円
123.3万円/坪
1,504万円
131.0万円/坪
推定相場賃料
7.8万円
6,801円/坪
8.6万円
7,516円/坪
推定表面利回り
6.75％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/08/25 09:30 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2024/05/14 16:36 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2023/07/04 15:02 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/13 21:07 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1R | 北西 | 25.8m² | 4.8m² | 780万円 | 100万円 |
| 2024年7月 | 10階 | 3DK | 北東 | 59.94m² | 5.68m² | 2,150万円 | 119万円 |
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 38.18m² | 5.07m² | 2,300万円 | 199万円 |
| 2024年7月 | 3階 | 1R | 北西 | 25.8m² | 4.8m² | 820万円 | 105万円 |
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 38.16m² | 4.29m² | 1,999万円 | 173万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 95,000円 | 8,960円 | 3,000円 | 0円 | 95,000円 | 0円 | 2階 | 35.05m² | 1LDK | |
| 2024年8月 | 125,000円 | 6,788円 | 5,000円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 12階 | 60.88m² | 2LDK | |
| 2024年4月 | 88,000円 | 5,213円 | 2,000円 | 0円 | 176,000円 | 0円 | 9階 | 55.8m² | 2LDK | 北東 |
| 2024年2月 | 110,000円 | 6,749円 | 5,800円 | 0円 | 330,000円 | 0円 | 12階 | 53.88m² | 3DK | |
| 2023年10月 | 80,000円 | 6,930円 | 5,000円 | 0円 | 80,000円 | 0円 | 10階 | 38.16m² | 1LDK | 北西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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