サーパス三原駅前

    物件概要

  • 交通

    三原駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線 

  • 所在地

    広島県三原市館町1丁目603番79号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,745万円

    88.8万円/坪

    1,853万円

    94.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,450円/坪

    11.8万円

    6,024円/坪

  • 推定表面利回り

    7.52

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/04/24 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三原駅に対する口コミ】アクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などはやすい
周辺環境

3.0

買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無
買い物・食事

3.0

周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
暮らし・子育て

3.0

に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/05/19 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三原駅に対する口コミ】新幹線が止まる タクシー乗り場、バス停がある物価はそこまで高いと感じることはない。車があれば10分くらいでショッピングセンターに行ける
周辺環境

4.0

徒歩圏内にスーパー(フレスタ)、図書館あり駅構内は綺麗。駅前に交番あり。出口による治安の差は少ない
買い物・食事

5.0

パン屋「サンエトワール」が駅の建物にある 居酒屋も徒歩圏内
暮らし・子育て

2.0

エスカレーターのみで上り下りできる こどもサロン駅前ドレミ園、みどり幼稚園が近い
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/05 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三原駅に対する口コミ】⚫三原のタコや瀬戸内レモンなど特産品が販売されている。 ⚫待合室ができた⚫中心部に商業施設などがあり行きやすい。
周辺環境

5.0

⚫空港にも港にも近く交通は便利です。 ⚫病院も数多くあり自分に合った所に行くことができる。⚫駅周辺はとても綺麗で通りやすい。その他の道でもゴミなど落ちていなくとてもスッキリとした気持ちで歩ける。
買い物・食事

4.0

⚫駅の前には沢山飲食店があるので選べる。
暮らし・子育て

3.0

⚫沢山小学校がある ⚫公園が多いいところです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/04 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三原駅に対する口コミ】駅からのバス停が近い。新幹線もあるのでお出かけに良い。駅の近くにアパートが豊富なので住みやすさはある
周辺環境

4.0

歩いて行ける距離にイオン屋、フジがある。治安が良く交番が近くにあるので、何かあればすぐ行ける
買い物・食事

4.0

駅のパン屋が美味しい。 歩いてすぐに居酒屋が多く
暮らし・子育て

3.0

学校に行く際のバス停が確保されてるので学生にはいい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/20 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三原駅に対する口コミ】三原から岡山まで直通で行くので便利です。家賃や物価は平均的で良いかなと思います。
周辺環境

5.0

近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店など様々あるので便利です。駅周辺はいつも綺麗で、治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は比較的沢山あるので、便利も良くてとてもいいです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育所などは、少し遠くなりますがちゃんとあるのでいいと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/24 00:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三原駅に対する口コミ】広島県三原市の駅山陽本線と呉線、新幹線が乗り継ぎできる駅。呉線はここ、三原駅で終点。駅の中はあまりお土産屋さんとかはないけど外に出たら食べるところがいっぱいあります近くには三原城も見ることができます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三原駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にイオン、エブリー、ヤマダ電機といった大規模なスーパーマーケットや家電量販店があります。新幹線の停車駅のため、福山駅までは新幹線で20分未満、広島駅までは30分未満で到着します。駅付近は平坦で坂道はありませんし、歩道は十分な広さです。駅付近は夜遅くまで明るいため、夜道は怖くありません。
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SALES HISTORY サーパス三原駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 2LDK 南西 64.82m² 12.24m² 1,640万円 84万円
2023年9月 4階 2LDK 南西 64.82m² 12.24m² 1,780万円 91万円
2022年3月 4階 2LDK 南西 64.82m² 12.24m² 1,750万円 89万円
2022年2月 9階 3LDK 72.39m² 13.32m² 2,280万円 104万円
2021年2月 7階 3LDK 南西 76.67m² 20.05m² 2,100万円 91万円

RENT HISTORY サーパス三原駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 115,000円 5,219円 0円 172,500円 115,000円 0円 9階 72.84m² 3LDK 南西
2023年11月 125,000円 5,673円 0円 250,000円 125,000円 0円 9階 72.84m² 3LDK 南西
2023年5月 125,000円 5,673円 0円 250,000円 125,000円 0円 9階 72.84m² 3LDK 南西
2022年4月 120,000円 5,724円 0円 240,000円 0円 0円 9階 69.3m² 3LDK
2022年4月 120,000円 5,480円 0円 240,000円 240,000円 0円 10階 72.39m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパス三原駅前の
    70㎡の売買相場
    三原市の
    70㎡の売買相場
    三原市館町の
    70㎡の売買相場

  • サーパス三原駅前の
    70㎡の売買相場
    三原駅の
    70㎡の売買相場

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