コアマンション南福岡ネクステージ

    物件概要

  • 交通

    雑餉隈駅より徒歩で7分
    南福岡駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区三筑2丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ユニカ

  • 施工会社

    高松組

  • 設計会社

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,391万円

    116.3万円/坪

    ～

    2,539万円

    123.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/22 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】雑餉隈駅徒歩10分、笹原駅徒歩15分、南福岡駅徒歩徒歩13分
周辺環境

4.0

近くに小中学校があり、閑静な住宅街である。公園も多数あり、子供が色んな場所で遊べる。
外観・共用部

5.0

管理人が夕方まで在駐し、清掃をしている姿はよく見かける。エントランスや駐車場は常に清掃されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の住人が犬を飼っていたが、鳴き声は全く気にならない。
買い物・食事

5.0

徒歩2分にセブンイレブン。徒歩3分にドラッグストアコスモス、徒歩5分にザ・ビッグのスーパーあり。
暮らし・子育て

5.0

小中学校、幼稚園が徒歩10分以内にある。公園が近くに何ヶ所もあり、子供たちは遊ぶ場所に困らない。
購入検討者さん2021/12/16 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】JR、西鉄電車と２線利用することができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には便利なお店が多くあります。
周辺環境

3.0

自治体の活動が活発に行われているので安全です。
外観・共用部

3.0

フロントサービスがそれなりに整っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシュの高さは結構安定しているような感じがします。
買い物・食事

4.0

スーパーまでが近いことは大きなメリットです。
暮らし・子育て

4.0

マンション内では様々な会話が交わされているそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑餉隈駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや八百屋があり買い物するには便利です。店舗数は多くありませんが商店街もあります。さざんぴあという地域施設があり図書館や体育館もあり利用できます。福岡市の中心、天神まで約15分位でつきます。交番も近くにあり安心できると思います。
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SALES HISTORY コアマンション南福岡ネクステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南東 76.22m² 14.34m² 2,750万円 119万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 70.2m² 9.18m² 2,720万円 128万円
2023年8月 9階 3LDK 南東 70.2m² 9.18m² 2,280万円 107万円
2023年3月 9階 3LDK 南東 70.2m² 9.18m² 2,280万円 107万円
2022年8月 9階 3LDK 南東 70.2m² 9.18m² 2,280万円 107万円

RENT HISTORY コアマンション南福岡ネクステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 95,000円 4,474円 0円 95,000円 95,000円 0円 9階 70.2m² 3LDK 南東
2019年3月 95,000円 4,474円 0円 95,000円 285,000円 0円 9階 70.2m² 3LDK 南東
2018年2月 95,000円 4,120円 0円 285,000円 0円 0円 9階 76.22m² 3LDK 南東
2016年5月 136,000円 4,525円 0円 136,000円 408,000円 0円 5階 99.35m² 4LDK 南東
2016年4月 90,000円 4,238円 0円 90,000円 270,000円 0円 9階 70.2m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアマンション南福岡ネクステージの
    80㎡の売買相場     福岡市博多区の
    80㎡の売買相場     福岡市博多区三筑の
    80㎡の売買相場

  • コアマンション南福岡ネクステージの
    80㎡の売買相場     雑餉隈駅の
    80㎡の売買相場     南福岡駅の
    80㎡の売買相場

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