ハイム白金

    物件概要

  • 交通

    薬院駅より徒歩で2分
    渡辺通駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区白金1丁目18番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大楠住宅産業、ミツワ住宅

  • 施工会社

    東建設

  • 設計会社

    ボン建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,085万円

    123.1万円/坪

    ～

    2,214万円

    130.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    5,959円/坪

    ～

    11.1万円

    6,586円/坪

  • 推定表面利回り

    5.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 06:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線から地下鉄七隈線への乗り換えがすぐに出きることと、通勤・通学時の博多駅方面へのバスの本数も多い利便性の高い駅です。飲食店やドラッグストアもあり、座れる休憩スペースがあるので待ち合わせにも適しています。天神に近いので働く人にはいいとおもいます。ただ、土地は高いです。
周辺環境

5.0

ミスドやマクド、モスバーガーといったファストフードだけでなくガストなどのファミレスもあります。飲食と軽い買い物であれば駅近のスーパーとドラッグストアで事足ります。本屋・文具屋も駅下にあります。遅くまで人の目があるという点ではよいと思います。
買い物・食事

5.0

ファストフードやファミレスがあります。土地柄、少し歩けば個人で営業されてる隠れた名店系も多いため散策に向いています。
暮らし・子育て

3.0

通勤・通学時の利便性はとても高いです。交通の中継地点としての役割を果たしています
購入検討者さん2024/09/06 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院駅に対する口コミ】駅からめっちゃ近い。買い物も便利。マンション内は清掃されていた。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/29 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】交通の便がとても良い。私鉄、地下鉄、バス停全て近くにあります。 天神までは一駅。博多駅までも10分～15分。
周辺環境

3.0

小学校が近くにあり、小さな公園というか広場のようなものがあります。 大通りから一本入るので騒音はさほどありません。
外観・共用部

2.0

清掃はよくされています。なのでここがとても汚い！というのはあまりありません。エレベーターは一台のみですが最近工事され新しくなりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は低すぎず高すぎず、普通です。日当たりは良好だと思います。
買い物・食事

3.0

近くに何度かテレビにでているフレンチトーストのお店があります。それから、かわやという皮が有名な焼き鳥やもあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があります。駅の近くには託児所もあるようです。病院は個人病院の他に緊急病院もあります。
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SALES HISTORY ハイム白金の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3DK 南西 66.44m² 7.84m² 1,800万円 90万円
2024年7月 5階 1LDK 南東 55.82m² 10.62m² 1,980万円 117万円
2024年7月 5階 1LDK 南 55.82m² 10.62m² 2,080万円 123万円
2024年6月 5階 1LDK 南東 55.82m² 10.62m² 2,180万円 129万円
2024年5月 5階 1LDK 南東 55.82m² 10.62m² 2,280万円 135万円

RENT HISTORY ハイム白金の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 110,000円 6,514円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 55.82m² 1LDK
2024年1月 90,000円 4,478円 0円 0円 180,000円 0円 2階 66.44m² 3LDK 南西
2023年7月 93,000円 6,498円 0円 0円 93,000円 0円 4階 47.31m² 1SLDK
2023年5月 95,000円 6,638円 0円 0円 190,000円 0円 4階 47.31m² 1SLDK 南西
2018年2月 90,000円 4,478円 0円 0円 180,000円 0円 2階 66.44m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイム白金の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区白金の
    60㎡の売買相場

  • ハイム白金の
    60㎡の売買相場     薬院駅の
    60㎡の売買相場     渡辺通駅の
    60㎡の売買相場

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