ライオンズマンション警固南

    物件概要

  • 交通

    薬院大通駅より徒歩で6分
    薬院駅より徒歩で7分
    赤坂駅より徒歩で10分
    西鉄福岡（天神）駅よりバスで10分

  • 沿線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目17番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,965万円

    150.9万円/坪

    ～

    3,149万円

    160.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,366円/坪

    ～

    11.6万円

    5,931円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡の西鉄大牟田線の大牟田駅から福岡イコール天神と思われている有名な天神地区にある福岡（天神）駅です。 流行に敏感な地域にあるため天神駅を中心とした街造りがされており、日々目まぐるしく駅周辺の店舗が入れ替わります。駅に直結する百貨店、商業施設、期間限定ショップ等も充実していてお買い物が大変便利です。 また、福岡市内を移動するバスの他、西鉄高速バスのバスセンターがあり乗換がスムーズなため通勤、通学にも大変利便性が高い駅です。 今後もアジアの拠点都市としての役割・機能を高める天神ビッグバン構想により更なる発展が予想される地域にあるためどう変化していくのか楽しみな駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】都心の天神や薬院駅まで歩いて行ける距離にある。
周辺環境

3.0

歩けばすぐに飲食店があるので、呑みに行ったり外食には困らない。
外観・共用部

3.0

管理人さんが常にいるので安心だし、掃除はされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲なので自由に間取りや内装を変えられるので元々の間取りはそんなに気にならない。外観に比べて中は割とキレイ。
買い物・食事

4.0

独身者だったらかなりの充実さで飲食店は家をでればすぐ何件もあるし、天神に買い物もいける。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩5分、保育園徒歩15分、中学校は徒歩15分で学校関係は近くて良い。病院は目の前にあるし、天神付近の病院にも通いやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション警固南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南東 50.84m² 8.25m² 1,980万円 129万円
2023年11月 4階 1LDK 南東 50.84m² 8.25m² 2,080万円 135万円
2023年8月 11階 2LDK 南西 67.43m² 14.03m² 2,980万円 146万円
2023年8月 4階 1LDK 南東 50.84m² 8.25m² 2,280万円 148万円
2023年6月 11階 2LDK 南東 67.43m² 14.03m² 3,190万円 156万円

RENT HISTORY ライオンズマンション警固南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 72,000円 5,343円 5,000円 0円 0円 0円 3階 44.55m² 2DK
2022年3月 80,000円 5,102円 4,000円 0円 160,000円 0円 8階 51.84m² 2LDK 西
2021年9月 72,000円 5,343円 5,000円 0円 144,000円 0円 3階 44.55m² 2DK
2020年12月 70,000円 5,621円 5,000円 0円 140,000円 0円 11階 41.17m² 1LDK 東
2020年9月 75,000円 4,783円 5,000円 0円 150,000円 0円 4階 51.84m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション警固南の
    50㎡の売買相場     福岡市中央区の
    50㎡の売買相場     福岡市中央区薬院の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション警固南の
    50㎡の売買相場     薬院大通駅の
    50㎡の売買相場     薬院駅の
    50㎡の売買相場     赤坂駅の
    50㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    50㎡の売買相場

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