シャンボール桜坂

    物件概要

  • 交通

    桜坂駅より徒歩で6分
    薬院大通駅より徒歩で6分
    薬院駅より徒歩で13分
    西鉄バス「雙葉学園入口」バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『桜坂駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区古小烏町81番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,824万円

    111.8万円/坪

    ～

    1,937万円

    118.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    4,876円/坪

    ～

    8.8万円

    5,389円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/01 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜坂駅に対する口コミ】・バス亭が目の前で、アクセスに問題はありません。 ・少し歩けば、地下鉄も通っており、福岡市内全域までの足に不便さはないと思います。
周辺環境

3.0

福岡でも有数の閑静な住宅街にぎりぎり位置していますので、騒音や近隣のトラブルはありません。街中なので緑は少ないですが、10分圏内で十分な施設ばかりです。
外観・共用部

3.0

・年期はあるが、メンテナンスも充実しているので、問題はありません。 ・強いていえば、非常階段がらせん状で狭いですが、エレベーターがあるので、支障はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

・一般的な間取りで、一人暮らしや世帯でも住めます。 ・畳の部屋があったと思いますが、日当たりも良かったので、湿気やカビにも悩む事はなかったと思います。
買い物・食事

3.0

・コンビニ、スーパーマーケットもすぐ側ですが、5分圏内に飲食店がたくさんあるので、食事には困りません。10分圏内に、天神もあるので、少し足を延ばせばそろわないものは無いと思います。
暮らし・子育て

3.0

・小学校や中学校は近いが、低学年の間は坂に悩まされると思いますが、ゲームセンターなどの保護者が心配する施設もない為、安心はできる環境だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜坂駅に対する口コミ】福岡市中心地天神に近く、交通手段であるバス停がある大通りに面して建っていて、通勤、買い物等のアクセスがよい事です。
周辺環境

4.0

近くには、緑が多い公園や歩いて行ける距離に動植物園があり、住環境はよいです。
外観・共用部

4.0

築年数が30数年経っているが、外装、エントランス、各戸の玄関ドア等の大規模修繕を行っており、 レトロ感漂う味わいがあるマンションになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリーになっており、天井高さは問題なく、住みやすいです。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、銀行、クリニックがある近くの商業地域まではバスで2停で行ける。また、飲食店も多く、利用しやすい地域です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に福岡市で有名な幼稚園から高校までの教育一貫女子高があり、また、公立の小、中学校、高校も近く、教育環境は整ってます。また、病院、クリニックも多く、診療も受けやすい環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/21 19:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

桜坂駅、薬院大通り駅には徒歩10分圏内、物件の目の前にはバス停があり、交通の便は良いです。食事も薬院、警固まで足を伸ばせばたくさんのお店があります。また、物件の1階にはパン屋が入っており、とても美味しいです。
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SALES HISTORY シャンボール桜坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2LDK 南東 51.93m² 5.48m² 1,890万円 120万円
2024年8月 2階 2LDK 南東 51.93m² 5.48m² 1,920万円 122万円
2024年8月 9階 1LDK 南 51.93m² 5.48m² 1,490万円 95万円
2024年6月 5階 1LDK 南 51.93m² 5.48m² 2,180万円 139万円
2024年5月 9階 3DK 南東 51.93m² 5.48m² 1,080万円 69万円

RENT HISTORY シャンボール桜坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 5,178円 5,000円 0円 75,000円 0円 10階 47.88m² 1LDK 南西
2024年4月 69,000円 4,764円 5,000円 69,000円 138,000円 0円 5階 47.88m² 2DK 南西
2024年2月 72,000円 4,971円 5,000円 0円 72,000円 0円 5階 47.88m² 2DK 南
2023年7月 70,000円 4,456円 3,000円 0円 70,000円 0円 4階 51.93m² 2LDK
2023年4月 78,000円 4,965円 0円 0円 78,000円 0円 4階 51.93m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンボール桜坂の
    50㎡の売買相場     福岡市中央区の
    50㎡の売買相場     福岡市中央区古小烏町の
    50㎡の売買相場

  • シャンボール桜坂の
    50㎡の売買相場     薬院大通駅の
    50㎡の売買相場     桜坂駅の
    50㎡の売買相場     薬院駅の
    50㎡の売買相場

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