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エンクレスト薬院ルーチェ

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
赤坂駅より徒歩で5分
薬院大通駅より徒歩で6分
薬院駅より徒歩で10分
桜坂駅より徒歩で11分
沿線
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
『桜坂駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目11番13号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
2009年11月
総戸数
71戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
えん
施工会社
吉川工務店
設計会社
テクノ・アート一級建築士事務所
管理会社
えん建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2016/12/19 06:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【赤坂駅に対する口コミ】南薬院バス停、薬院大通り地下鉄乗り場があり、天神や博多への交通に困りません。特に博多駅行きのバスは本数が多く、通勤に便利です。薬院大通り駅付近に24時まで空いているスーパーや格安な八百屋があり、仕事帰りの買い物にも便利です。

周辺環境

3.0	治安は良いです。マンション下の通りでは、夕方は犬の散歩やジョギング中の方が多く、夜は静かですがタクシーが定期的に通るので人が全くいないということはないです。マンションから徒歩7分程度の所に警固交番もあります。

外観・共用部

3.0	外観はエンクレスト物件そのものです。宅配BOXは5つ。監視カメラはエントランスに１つ、エレベーター内に１つ。ペット不可。なにかあればエレベーター内に貼り紙が出されます。

お部屋の仕様・設備

3.0	床壁は白で清潔感があります。お風呂にお湯はり・追い炊き機能があり便利。隣の生活音は特に聞こえず、窓を閉めたら外の音も気になりません。

買い物・食事

4.0	徒歩10分圏内にスーパー3店舗、八百屋2店舗あり便利。居酒屋や定食屋、コンビニ、ほっともっとなどあり食に困らない。

暮らし・子育て

2.0	徒歩15分圏内に保育園や高校、病院、公園、スーパーなどあります。1階にクリーニング屋があり便利。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/03/01 23:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【赤坂駅に対する口コミ】薬院大通駅が近く、七隈線が延伸したのでより便利になった。

周辺環境

4.0	住宅が多いのでうるさくない。繁華街まで距離があるので、治安も悪くない。

外観・共用部

4.0	管理がしっかりしている。電球が切れていたりしても、すぐに交換されているし、清掃が行き届いている。

お部屋の仕様・設備

5.0	収納が大きい。部屋の広さもそこそこあり、家具の配置がしやすい。

買い物・食事

4.0	コンビニが近くにある。カフェやテイクアウトのお弁当屋さんもある。

暮らし・子育て

3.0	小学校が近く、よく登下校の子供を見かける。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/03/22 01:18

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	Iおしゃれマンションです。床が白く2kの間取りです。カードキーです。また費用を払えばスマホにも出来ました。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【赤坂駅に対する口コミ】まず天神まで歩いていける距離なのが魅力です。商業施設も多く、買い物に困ることはありません。スーパーやコンビニの数もとても多いです。福岡市役所や郵便局も駅のそばにあり、姪浜や天神、博多駅へのアクセスも良くて利便性の面で非の打ちどころがありません。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/08/23 20:56

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

5.0	デザイナーズマンションということもあり、部屋の仕様や設備は高評価に値する。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/03/10 21:23

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【赤坂駅に対する口コミ】西鉄の薬院駅まで徒歩10分ぐらい、地下鉄赤坂駅まで徒歩10分ぐらい、西鉄の薬院バス亭まで歩いてすぐといった便利な立地条件です。

周辺環境

3.0	大通りには、ビルが立ち並んでいますが、薬院の裏通りを入ると、迷路みたいにいろいろなお店があるので、隠れ家探しとして探索する楽しさがあります。

外観・共用部

5.0	エントランスはオートロック式で、外観も内装もとてもきれいでおしゃれです。デザイナーズマンションなので、今っぽいインテリアコーディネートが叶う物件です。

お部屋の仕様・設備

5.0	キッチンも広くて、ガスコンロも備え付けで、とてもきれいです。トイレには、ウォシュレットもついています。

買い物・食事

3.0	コンビニも近くて、マクドナルドや居酒屋、パン屋、レストラン、カラオケ、雑貨屋など、いろいろなお店にお散歩感覚で歩いていけます。

暮らし・子育て

3.0	病院や歯科医院は近所にあります。基本的には商業地域なので、一人暮らしの人の多い街です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/01/16 18:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【赤坂駅に対する口コミ】最寄りバス停は薬院二丁目か南薬院で博多駅までは行きやすい。

周辺環境

3.0	美味しい飲食店が多く、夜道もそれなりに明るい。

外観・共用部

3.0	シンプルで清潔感もあるため外観は良いと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0	３５平米で１人暮らしをするにはちょうど良い広さ

買い物・食事

3.0	ボンラパスが近くにあるので買い物には困らない。

暮らし・子育て

3.0	警固小学校や筑紫女学園があるので、子育ては問題ない。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンクレスト薬院ルーチェの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年1月	5階	1LDK	南	31.12m²	7.47m²	1,685万円	179万円

RENT HISTORY エンクレスト薬院ルーチェの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	79,000円	8,392円	0円	0円	158,000円	0円	7階	31.12m²	2K	南
2024年8月	80,000円	8,498円	5,000円	0円	160,000円	0円	9階	31.12m²	2K	南東
2024年7月	78,000円	8,286円	0円	0円	156,000円	0円	3階	31.12m²	2K	南東
2024年7月	76,000円	8,073円	0円	0円	152,000円	0円	3階	31.12m²	2K	南
2024年7月	78,000円	8,286円	0円	0円	78,000円	0円	7階	31.12m²	2K