三井薬院ハイツ

    物件概要

  • 交通

    薬院大通駅より徒歩で5分
    薬院駅より徒歩で10分
    西鉄福岡（天神）駅よりバスで10分

  • 沿線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目11番33号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井農林

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,837万円

    132.1万円/坪

    ～

    3,012万円

    140.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,150円/坪

    ～

    12.2万円

    5,693円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】とにかく値段が安いこと、そして特急料金が普通列車と変わらないことがあります。また、降りてすぐに天神の真ん中に位置していますし、電車も特急は30分に一回来ます。JRは博多駅に止まりますがそこから天神に行くのにバスや地下鉄に乗り継がないといけないため、天神目的なら圧倒的に西鉄大牟田線だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三井薬院ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 3LDK 南 74.8m² 11.23m² 2,790万円 123万円
2023年4月 8階 3LDK 南西 74.8m² 11.23m² 2,880万円 127万円
2023年4月 8階 3LDK 南西 70.03m² 11.23m² 2,880万円 136万円
2023年3月 8階 3LDK 南西 74.8m² 11.23m² 2,980万円 132万円
2023年2月 8階 3LDK 南西 70.03m² 11.23m² 2,980万円 141万円

RENT HISTORY 三井薬院ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 115,000円 5,121円 5,000円 0円 230,000円 0円 5階 74.24m² 3LDK 西
2021年9月 105,000円 4,675円 5,000円 0円 210,000円 0円 5階 74.24m² 3LDK 西
2021年5月 95,000円 4,187円 0円 0円 285,000円 0円 8階 75m² 3LDK 西
2021年2月 100,000円 4,408円 0円 0円 300,000円 0円 8階 75m² 3LDK 西
2015年9月 95,000円 4,230円 0円 95,000円 190,000円 0円 1階 74.24m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三井薬院ハイツの
    80㎡の売買相場     福岡市中央区の
    80㎡の売買相場     福岡市中央区薬院の
    80㎡の売買相場

  • 三井薬院ハイツの
    80㎡の売買相場     薬院大通駅の
    80㎡の売買相場     薬院駅の
    80㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    80㎡の売買相場

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