ファミール平尾

    物件概要

  • 交通

    西鉄平尾駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区那の川2丁目6番40号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    丸紅建設

  • 設計会社

    サンユニオン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ファミール平尾

ファミール平尾

3,980万円 専有面積: 70.4m² 3LDK 13階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,766万円

    177.9万円/坪

    ～

    3,999万円

    188.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    6,182円/坪

    ～

    14.4万円

    6,832円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/13 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】平尾駅は各駅停車しかとまりませんが、天神までは薬院駅の次になりますから、あっという間(※5分ほど)に到着して苦になることは有りません。 また平尾駅近辺はオフィスもかなり集中していることもあり、朝の通勤は平尾でかなりの人が降りていき、その後の天神まではそれほど込み合うこともありません。天神まで徒歩や自転車でも行ける距離と考えれば、主要地の天神、博多等と比較しても家賃相場はかなり安いと思います。 平尾駅近辺に来れば、お店も多く、大概もこの辺りでモノも揃えることが出来ることを考えれば、かなりバランスの取れたエリアの一つだと思います。
周辺環境

4.0

自転車を使えば天神などには直ぐに行けて買い物ができるし、平尾近辺でもたくさんのスーパーやその他店舗はたくさんあり、かなりあか抜けたエリアとなります。 またお洒落なカフェもたくさんありますから、若い方からすると結構カッコいい街とも言えます。基本的には裕福層が住まわれているエリアになりますから、平尾駅から徒歩5分ほど歩くと閑静な住宅地に入り、大変静かなエリアでもあることから治安はかなり良いです。
買い物・食事

5.0

駅前を走る高宮通り沿いにもたくさんの飲食店もありますし、ちょっと路地などに入るとお洒落な料理店やカフェ、パン屋などがありますから、平尾駅はとても新鮮さを感じます。
暮らし・子育て

4.0

平尾駅から高宮通りを超えると閑静な住宅地に入り、とても静かで住みやすいです。 また公園なども点在しますが、ココには動物園もあり、お子さんがいらっしゃる方には自然も楽しみながら子育て環境も整っているエリアだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/15 09:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

西鉄平尾駅、スーパー、公園に近く、治安も良い。夜は静かで住みやすい地域。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/21 03:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】スーパー一番近い駅近い博多駅まで歩いて行ける天神まで歩いて行ける
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SALES HISTORY ファミール平尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 13階 3LDK 南東 70.4m² 9.6m² 3,980万円 187万円
2024年7月 5階 3LDK 南東 70.4m² 9.6m² 4,200万円 197万円
2024年6月 8階 3LDK 南東 71.04m² 12.6m² 3,850万円 179万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 71.04m² 12.6m² 3,950万円 184万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 71.04m² 12.6m² 3,580万円 167万円

RENT HISTORY ファミール平尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 135,000円 6,651円 0円 135,000円 270,000円 0円 14階 67.1m² 3LDK 南東
2024年3月 139,000円 6,468円 0円 139,000円 278,000円 0円 8階 71.04m² 3LDK 南東
2024年3月 128,000円 6,306円 7,000円 384,000円 0円 0円 10階 67.1m² 3LDK 南東
2023年3月 118,000円 5,541円 0円 118,000円 236,000円 0円 3階 70.4m² 3LDK 南東
2022年8月 135,000円 6,282円 0円 135,000円 270,000円 0円 8階 71.04m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール平尾の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区の
    70㎡の売買相場     福岡市中央区那の川の
    70㎡の売買相場

  • ファミール平尾の
    70㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    70㎡の売買相場

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