オークランド下曽根駅前

    物件概要

  • 交通

    下曽根駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『下曽根駅』　JR日豊本線　

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    アルパ・コーポレイション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,724万円

    101.2万円/坪

    ～

    2,892万円

    107.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】下関まで1本で行けるし中津までも1本でいけるので県外に行きやすい。 そこまで大きな駅では無いので混雑は割と少ない。駅から空港までのバス等もでている。家賃は市街地から離れているのでかなり格安だし物価もやすい。住宅街が多いので家の前でたくさん車が通る！みたいなことも少なく安全
周辺環境

4.0

駅横には小さなショッピングモールがありちょっとした買い物などはここで済ますことが出来る。大きな病院もあるしご飯屋さんなどは充実していて田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいい街です。昔に比べるとかなり治安が良くなり駅前もかなり綺麗になってきている。
買い物・食事

4.0

焼肉屋さんがとにかく多い。パン屋やオシャレなカフェ等もかなりある。あとは最近新しいビルもできたり焼き鳥、居酒屋、飲み屋さん等も沢山充実していて飲み歩きたい人にも優しい。
暮らし・子育て

5.0

保育園は沢山あるし幼稚園も大きな幼稚園がある。 大きな公園が沢山あって自然も豊かで街の人たちも良い人が多いので子育てには本当に良い場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】小倉行は朝数便特急が止まり、大分行は夜の時間に数便特急が止まる。また、 タクシーや西鉄バスの停留所もあり、下曽根駅からのアクセスもしやすくなっている。 家賃は特に高くはなく、駅周辺は非常に住みやすくなっている。マンションもどんどんと立ち始めており、土地の値段が上がる可能性がある。
周辺環境

4.0

近くに、モールや大きめの電気店などがあるため、買い物には便利である。また、病院や保育施設、学校などもあり、住宅やマンションも立ち、人口も年々増えている。昔は治安はあまりよくなかったが、現在は特に事件などはない。駅をはさんで北側は飲み屋などがあり、南側は商業施設などがある。特に事件などは起きていない。交番もすぐ近くにある。
買い物・食事

3.0

近くに複合商業施設があり、空いている時間には食べ物には困らない。また、徒歩10分圏内に数点コンビニがある。
暮らし・子育て

4.0

徒歩15分ほど歩けば保育園、小学校がある。保育園は数園あり、公園も転々といくつもあり、子育てがしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/17 03:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】ソニックが停まる トイレがきれいになったし、鏡あり何でも揃うし、住みやすい スーパーは少ないが、サニーサイドモール内にハロデイ
周辺環境

4.0

降りてすぐサニーサイドモール直結 ベビーカー押しても行きやすい周辺綺麗 自転車を止める場所も充実している
買い物・食事

4.0

サニーサイドモール直結 中にはたくさんの飲食店で、子連れ食べやすい
暮らし・子育て

4.0

サニーサイドモール直結 キッズランドやゲームセンターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/02 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】快速電車が停車し、また小倉駅まで15分という利便性。周辺店舗数や居住性などを考慮すると、家賃相場などお得感がある。
周辺環境

4.0

商業施設サニーサイドモール小倉と隣接し、便利である。駅周辺も明るく、すぐそばに交番もあるので安心できる。
買い物・食事

3.0

隣接する商業施設内に、複数の飲食店が入っている。
暮らし・子育て

3.0

近隣は、商店や住宅街が広がり、公園や緑も多く暮らし環境は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/19 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機があり、 飲み物がどの駅よりも種類が豊富で ショッピングモールからの距離も近い。一軒家の他にも、マンションなども周辺に多く立地している。
周辺環境

4.0

商業施設やコンビニが近くにあり、 スーパーも近いところにある為 買い物が楽であるところ。駅構内に交番がある他、パトカーが周りをパトロールしている為他の駅より比較的安心できる。
買い物・食事

5.0

チェーン店のほとんどは商業施設にある他、 個人営業の店や居酒屋なども豊富であるためよい。
暮らし・子育て

3.0

駅構内に多目的トイレもある他、近くに公園もある為充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/24 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗になり良くなりました。快速が止まりますし20分に1本くらいの本数です。駅の近くにはマンションが多く立ち並んでいて良いです。
周辺環境

5.0

近くにモールもあって時間がある時はすぐに寄れるのがいいです。駅に交番が隣接しているので安心して駅を利用できます。
買い物・食事

5.0

モールの中に１階に飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅にエレベーターがあるので子供を連れて行けるのが良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/01 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】博多までのお得な切符に小倉からのものとそれ以外の駅は下曾根からのもののみであって良いです。車生活であれば不都合は特にないと思います。
周辺環境

5.0

すぐ隣に程よい大きさのモールがあり便利です。数年住んでいますが治安が悪いとかんじたことはありません。
買い物・食事

5.0

モールが近くにあるので利便性はいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

モールの中にベビー用品店や玩具屋さんがあるので良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】特急が停まりますし、バス停、タクシー乗り場もあり便利です。駅から徒歩15分くらいで大きな病院やディスカウントストアが近くにあるのは良いことかと思います。
周辺環境

4.0

ショッピングセンターが近いので立ち寄れる駅前にすぐ交番があります。 歓楽街ではありません。
買い物・食事

4.0

ショッピングセンターの中に飲食店のテナントがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅から最寄りの小中学校は近い方だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/03 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】いつも利用させてもらっています。 小倉にも行けて便利です買い物をするための場所が多くあるので、困ることは特にない
周辺環境

5.0

トイレが綺麗で使いやすい 近くに買い物ができるお店が多いいので便利 警察署がすぐそこにあり、警察がパトロールをしてくれている
買い物・食事

5.0

大きいデパートがあり、そこで買い物や飲食もできるので良い
暮らし・子育て

5.0

周辺に小学校から高校まであるので困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】たまに新幹線が止まったり城野や小倉などの乗り換えできる駅に行きやすい土地物価は安く小倉などの都会に行きやすい
周辺環境

4.0

モールが近くにあるため仕事終わりに買い物をして帰れる酔っ払っいも少なく、近くに交番もあるため治安は良い
買い物・食事

3.0

飲み屋さんやカラオケ、モールが揃っており夜の時間たいは良い
暮らし・子育て

4.0

マンションや住宅街が近いため1人暮しもしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】タクシー乗り場が目の前にある、改札までが近く便利駅から近くても家賃は他と比べて安いと思う。
周辺環境

4.0

サニーサイドモールが目の前にあって便利。駅の近くに交番がある、お店や街頭が多く夜でも明るい
買い物・食事

5.0

サイゼリヤが近くのサニーサイドモールにあって便利。
暮らし・子育て

5.0

有名な塾が近くに多い、駅にエレベーターがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】中心駅まで5駅 1時間に最低でも3本は便がある ホームが比較的広い北九州の端ということもあり、中心地に比べると家賃相場は安い。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐにサニーサイドモールがあるので、飲食や買い物の際の利便性は高い コンビニも近くに各種揃っている北口は比較的治安がよい 少し歩くが交番も有るので困った時は相談しやすい
買い物・食事

4.0

少しあるけば大きなバイパスに出るので、一通りの飲食店は揃っている
暮らし・子育て

3.0

公民館や幼稚園は一通りある 公園も比較的多く、子供の遊び場には困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】日豊本線の利用者数は小倉駅に次ぐ第2位！生活環境が様々整っているのでコスパはいいと思う
周辺環境

5.0

すぐ近くにサニーサイドモールがあるので便利むかしは治安は悪かったが、今は整備されて良くなった
買い物・食事

5.0

駅裏には飲み屋もあり、美味しいお店が多い
暮らし・子育て

5.0

学校も周辺にあり、環境は様々整っていると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】特急が朝夕は停まります。 終電も0時近くまであります。お店が多く利便性が良いですが、駅周辺は家賃が高いです。とても場所だと思います。
周辺環境

4.0

すぐ近くにサニーサイドモールがあり、買い物が便利です。昼間は乗り降りする人も多いので安心感があります。交番もあります。
買い物・食事

3.0

サニーサイドモールや、通りを行けば外食チェーンがあります。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーターはあります。幼稚園や学校も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】場合によっては特急が止まるえきでもあり、交通利便性は良い。都会すぎず田舎すぎずでコスパは良いとおもう。
周辺環境

5.0

駅のすぐ側にモールがあり、コンビニも複数あるため利便性はよい。駅に交番も併設されており、治安に不安はない。
買い物・食事

5.0

ファストフード店、居酒屋、スナックなど昼夜いつでも楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

保育園も徒歩圏内にいくつかあり、子育てしやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】バスと駅までの距離が近く、利便性も良い。利便性は比較的高いと思う。近くにショッピングモールもあるから
周辺環境

5.0

トイレもきれいだし、全体的に綺麗である。また、バス停に近いしモールにも近いからアクセスは良い、そしてエスカレーターも追加されて足が悪い人にも配慮があり素晴らしい駅の横に交番があるため、安心感はとてもある。
買い物・食事

5.0

近くに美味しい、居酒屋や、良い匂いの焼き鳥屋さんなどもあり、駅から徒歩３分であるため便利
暮らし・子育て

5.0

近くにショッピングモールもあり、子供たちも楽しめるゲームセンターなどもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】バス停もそばにあるし　タクシー会社もすぐあります　便利いいと思います色々とまわりにも多く住みやすい環境だと思います
周辺環境

5.0

サニーサイドモールが駅そばにあるのでお買い物にすごく便利だと思います昼間はとてもいいように思います。 学校も多いですし
買い物・食事

4.0

おおきい店から　小さい店まで　結構色々とあり選択肢がおおい
暮らし・子育て

4.0

近隣に公園なども多く子育てとかには いいゾーンだと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】駅近く､歩いて1分のところに交番あり。　駅裏には大型スーパーあり。 下曽根駅。駅裏は住宅地の為大変住みやすい。 転勤者が結構多い。
周辺環境

4.0

大型スーパーあり…ドンキホーテなどがある。歯医者、美容室等…駅表は飲み屋などがあるがすぐ近くに交番がある為治安はそこまで悪くない。
買い物・食事

4.0

駅表側には居酒屋等がある。 焼肉屋等もある。
暮らし・子育て

4.0

駅裏には病院や小学校等また学習塾がある為環境は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】ショッピングモールにもアクセスが良く、とてもいいです北九州の中心よりは家賃も安いほうなので、コスパはいいと思います。
周辺環境

5.0

サニーサイドモール近くなので、駅に降りた帰りに寄りやすいです。大きな事件が起きる場所でもなく、治安はいいほうです。
買い物・食事

5.0

おいしい焼肉屋が近くにあり、よく利用させてもらいます。
暮らし・子育て

5.0

公園が点在しているため、子供を遊ばせる場所は多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】下曽根駅をよく利用しておりますが、タクシー乗り場もすぐそばにあり、バス停も駅内に2つあるため交通の便は良いと思います 駅の付近にマンションなどが沢山あり、そのマンションに住むと駅も利用しやすくて良いです！
周辺環境

5.0

近くにショッピングモール、郵便局諸々あるため暇つぶしも出来ると思います！治安は全然いいです！！心優しい方ばかりで、駅前に交番もあります！
買い物・食事

5.0

飲食店近くにたくさんあると思います！駅近くにあるショッピングモール内にも飲食店は沢山あります！
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベーター エスカレーターどちらもあるため子連れの方でも利用しやすいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 15:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下曽根駅に対する口コミ】博多など、にも、止まる、特急も、止まる。エスカレーターやエレベーターがあり便利。家賃は、駅チカの相応の値段であると思う。
周辺環境

5.0

すぐ隣にモールがあり買い物が楽。 駅の近くにコインパーキングや自転車置き場が沢山あり、バスも止まるため 交通の便が良い。駅は他と比べると綺麗な方だと思う。すぐ近くに交番あり。
買い物・食事

4.0

焼肉や、居酒屋、ラーメン屋など個人の店が多くあり、美味しい。 モールにはチェーン店のみせなども多くある。
暮らし・子育て

5.0

小、中学校は２つほど？ある。 公園はかなり多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/16 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下曽根駅に対する口コミ】北口、南口とともに駅からバス、タクシーがある。本数は普通。始発、終電も普通。駅から30分圏内で商業施設、病院、家電量販店、スーパーなどあるので利便性に優れている。
周辺環境

5.0

すぐ近くにサニーサイドモール小倉があり買い物に便利。病院関係も不便なく通院できる。大きな病院（九州労災病院）もある。外食も何ヶ所かあって便利。サニーサイドモール小倉になってから治安はよくなった。駅前に交番があり、駐輪場に係りの方がいるので 安心
買い物・食事

5.0

人気のお店、チェーン店やファミレスなど、テイクアウトできる店がありその日の気分にあったご飯を楽しめそう。くら寿司、モスバーガー、ココイチ、ミスタードーナツ、びっくりドンキー、サンマルクカフェ、サーティーワン、サイゼリヤなど
暮らし・子育て

5.0

学校はわりと多く、通学には便利。公園もあり、よく子供たちが遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】快速や特急が止まる駅なので、便利がいいです。駐車場など安い物件が多い印象があります。
周辺環境

3.0

商業施設が駅に近く便利です。通りに電器屋さんもあり、生活しやすい環境です。交番が駅の近くにあるので、少し安心感がある
買い物・食事

3.0

駅の周りに飲食店が多いです。モスがあります
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園があり、高校もあるのでいいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】複合商業施設あり、駅から直通でアクセスできて便利。通勤通学時間帯と終電間近以外はさほど混雑しない。北九州市の主要駅である小倉駅に直通で行くことができ便利。バスへの乗り継ぎも良い。タクシーが多く、駐車場も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オークランド下曽根駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 8階 4LDK 南東 91.09m² 19.9m² 2,598万円 94万円
2024年3月 8階 4LDK 南東 91.09m² 19.9m² 2,698万円 98万円
2023年12月 8階 4LDK 南東 91.09m² 19.9m² 2,780万円 101万円
2023年8月 8階 4LDK 南東 91.09m² 19.9m² 2,880万円 105万円
2020年4月 6階 4LDK 南 98.33m² 22.67m² 2,350万円 79万円

RENT HISTORY オークランド下曽根駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 93,000円 4,935円 0円 279,000円 0円 0円 9階 62.3m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オークランド下曽根駅前の
    90㎡の売買相場     北九州市小倉南区の
    90㎡の売買相場     北九州市小倉南区葛原東の
    90㎡の売買相場

  • オークランド下曽根駅前の
    90㎡の売買相場     下曽根駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 北九州市小倉南区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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