クレアセンターマーク

    物件概要

  • 交通

    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で7分
    天神駅より徒歩で7分
    薬院大通駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目4番48号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    岡部不動産

  • 施工会社

    木村建設

  • 設計会社

    手島建築設計事務所

  • 管理会社

    ビジネス・ワンファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

クレアセンターマーク

クレアセンターマーク

2,680万円 専有面積: 50.58m² 1DK 6階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,961万円

    184.7万円/坪

    ～

    3,144万円

    196.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    6,128円/坪

    ～

    10.8万円

    6,774円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/14 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】いつ行っても人が多いです。賑やかで、都会が好きな人向けです！よくわからないですけど、調べたり聞いたりする限り交通便利です。でも街並みもいいと思います。
周辺環境

4.0

天神の周りには色々なお店があります。カラオケなどもあります。夜までは子供連れが多く賑やかな雰囲気です。
買い物・食事

4.0

色々なお店があります。焼き鳥屋さんなど居酒屋などからマックとか学生向けもあります。
暮らし・子育て

5.0

子育てしてないのでわからないですが、警固公園には公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄の駅や商業施設も近い。地下街にも直結している為天気に左右されず買い物ができる。電車の本数も多く特急料金もないので料金面でも使いやすい。某鉄道は雨風で止まったり時間が遅れたりするが、こちらは雨風に左右されず、雪でも運行してくれるので、安心して利用できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアセンターマークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 1DK 北東 50.58m² 5.4m² 2,680万円 175万円
2024年8月 6階 1DK 北東 50.58m² 5.4m² 2,780万円 182万円
2024年7月 7階 2LDK 北東 60.56m² 32.47m² 3,400万円 186万円
2024年2月 3階 1LDK 50.58m² 5.4m² 3,200万円 209万円
2023年5月 6階 1DK 北東 50.58m² 5.4m² 2,540万円 166万円

RENT HISTORY クレアセンターマークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 85,000円 5,555円 0円 0円 85,000円 0円 10階 50.58m² 1LDK 西
2024年6月 85,000円 6,969円 5,000円 0円 85,000円 0円 10階 40.32m² 1DK
2024年5月 98,000円 6,395円 4,000円 0円 98,000円 0円 4階 50.66m² 1DK
2024年4月 77,000円 6,313円 0円 154,000円 0円 0円 5階 40.32m² 1DK 東
2024年3月 102,000円 6,656円 4,000円 0円 102,000円 0円 4階 50.66m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアセンターマークの
    60㎡の売買相場     福岡市中央区の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区今泉の
    60㎡の売買相場

  • クレアセンターマークの
    60㎡の売買相場     西鉄福岡（天神）駅の
    60㎡の売買相場     天神駅の
    60㎡の売買相場     薬院大通駅の
    60㎡の売買相場

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