エバーライフリバーサイド飯塚壱番館

    物件概要

  • 交通

    新飯塚駅より徒歩で11分
    飯塚駅より徒歩で17分
    飯塚バスセンターバス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『新飯塚駅』　JR筑豊本線　JR後藤寺線　
    『飯塚駅』　JR筑豊本線　

  • 所在地

    福岡県飯塚市吉原町6番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ソロンコーポレーション

  • 施工会社

    大高建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,570万円

    64.1万円/坪

    ～

    1,667万円

    68.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    3,820円/坪

    ～

    10.3万円

    4,222円/坪

  • 推定表面利回り

    7.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新飯塚駅に対する口コミ】飯塚駅は、福北ゆたか線という路線が通っており、北九州から筑豊、筑豊から博多を結ぶ路線になっています。飯塚駅には快速も停まるため、通勤にも便利だと思います。また、駅の前にも後ろにもコインパーキングがあり、後ろの駐車場はとても広く、月極もあるため車と電車併用での通勤も便利です。タクシー乗り場も駅の目の前にあります。ゆめタウンができたことで、地価が上がったと聞きます。周りには、新しいマンションが建ちはじめており、これからどんどん栄えてくるのだろうなといった印象です。ただ、田舎なので、都会の駅近に比べたらとても安いです。博多駅に通勤する人のベッドタウンとして、安いのではないでしょうか。、
周辺環境

5.0

なんといっても、最近ゆめタウンが最寄りにできたました！地元民はたぶんほぼほぼ通っているのではないでしょうか。ゆめタウンのお惣菜はとても美味しいので、帰宅帰りによって、夜ご飯などかってもいいかもしれません。 また、飯塚駅周辺は、個人病院がたくさんあります。少し前までは、とても古くいまだに昭和感が溢れる駅でしたが、最近工事をしていて、少しずつ綺麗になっているようです。昼しか利用したことはありませんが、昼の印象であれば、変な人がいるようなこともなく、駅の敷地内に交番があるので、治安はいいとおもいます。
買い物・食事

5.0

飯塚駅の近くにある、肉巻きおにぎりのお店が美味しいです！また、ゆめタウンには、たくさんのお店が入るフードコートが充実しており、なんといっても飯塚にスターバックスができたので、私もよく通っています。あとは、ゆめタウンのお惣菜が安くて美味しいです笑
暮らし・子育て

5.0

ちかくには、認定子ども園や、保育園、小学校があります。また、ゆめタウンの敷地内に、公園が3エリアあり、ゆめタウンの中にも少しだけ遊べるところがあるので、子育てにはとってもいいと思います。私も時々車でいって公園を利用しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/01 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新飯塚駅に対する口コミ】発展していていろいろあります。自販機や店がたくさんありますとちはとかいなのであまりいいところはないですかね駅近ぐらいかな
周辺環境

5.0

かいものしせつはたくさんあって生活できそうなぐらいですマナーがわるいひとがいたら注意してくれます
買い物・食事

5.0

しゅうへんにはにくやさんがおおくてどれもおいしいです
暮らし・子育て

4.0

子育てには、向いているかなと感じました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新飯塚駅に対する口コミ】快速も止まり、博多などの主要駅まで30から40分と意外と近い。大型ショッピングモールも徒歩圏内に出来、便利な駅。家賃が安い。駐車場がやすい。人のつながりはある。
周辺環境

3.0

大型ショッピングモールあり。物を買うには困らない。駅横に交番があるため、駅周辺は特に大丈夫そう。
買い物・食事

2.0

ショッピングモール内にはチェーン店だがお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園保育園から大学まで駅徒歩圏内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 04:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新飯塚駅に対する口コミ】・福岡の都市部の博多に50分程で行くことができる。 ・タクシー乗り場があり、タクシーに乗りやすい。 ・車での送迎がしやすい。住みやすさランキングの上位に入るくらい、住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

・ご飯屋さん、居酒屋が充実している。 ・街が綺麗な方だと思う。・駅の横に交番があるので安心だと思う。 ・夜は飲んでいる人もいるが治安は悪くない。
買い物・食事

4.0

居酒屋がよくあるほうだと思う。 またバスターミナルも近いので、便利が良いと思う。
暮らし・子育て

3.0

・近くに幼稚園がある。 ・スロープ、エレベーターが常設している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新飯塚駅に対する口コミ】古き良き感じがあり、家から近く、近くにトライアルなどもあり、利用しやすい。そもそも、土地代は安いと思う。しぜんたいで
周辺環境

5.0

近くにトライアルなどもあり、利用しやすい近くに交番もあり、比較的治安は良いと思われる
暮らし・子育て

5.0

いまいち分からないが、駅が近いことで、利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新飯塚駅に対する口コミ】・周辺の駅の中では、最も駅周りが栄えている。 ・田川後藤寺線に接続しているので、最悪こちらのルートから博多に向かうことも可能。 ・博多駅まで40〜50分程度で着く。 ・美味しい居酒屋が周囲に多い。 ・駐車場は比較的多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新飯塚駅に対する口コミ】電車の本数は多くて、博多までなら乗り換えなしで40分かからずに到着します。また途中の駅で乗り換えすれば、さらに時間が短縮できるので通勤などは便利に移動できます。駅周辺は飲食店が多数あり、値段も比較的安いので飽きずに楽しむことができます。
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SALES HISTORY エバーライフリバーサイド飯塚壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 南東 83.3m² 29.63m² 1,500万円 60万円
2023年1月 1階 3LDK 南東 83.3m² 29.63m² 1,580万円 63万円
2022年7月 1階 3LDK 南東 83.3m² 29.63m² 1,580万円 63万円
2022年4月 1階 3LDK 南東 83.3m² 29.63m² 1,600万円 64万円
2022年4月 1階 3LDK 南東 83.3m² 29.63m² 1,680万円 67万円

RENT HISTORY エバーライフリバーサイド飯塚壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 120,000円 3,850円 0円 120,000円 240,000円 0円 7階 103.04m² 4LDK 南
2020年6月 110,000円 3,731円 0円 110,000円 220,000円 0円 7階 97.47m² 4SLDK 南
2020年4月 120,000円 4,070円 0円 120,000円 240,000円 0円 7階 97.47m² 4SLDK 南
2020年2月 120,000円 3,850円 0円 120,000円 240,000円 0円 7階 103.04m² 4LDK
2017年2月 98,000円 3,324円 0円 98,000円 196,000円 0円 5階 97.47m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エバーライフリバーサイド飯塚壱番館の
    80㎡の売買相場     飯塚市の
    80㎡の売買相場     飯塚市吉原町の
    80㎡の売買相場

  • エバーライフリバーサイド飯塚壱番館の
    80㎡の売買相場     新飯塚駅の
    80㎡の売買相場     飯塚駅の
    80㎡の売買相場

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