ダイナコートエスタディオ平尾駅前

    物件概要

  • 交通

    西鉄平尾駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠2丁目21番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    圓井研創

  • 管理会社

    応和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    891万円

    134.0万円/坪

    ～

    946万円

    142.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    7,111円/坪

    ～

    5.2万円

    7,859円/坪

  • 推定表面利回り

    6.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/20 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】5分くらいあるけば平尾駅がありバス停も近くに沢山あるので交通の便利性がある。
周辺環境

5.0

近くに公園などがあり子供が遊べる場所が沢山ある。治安がいい。
外観・共用部

5.0

オートロックで宅配ボックスも付いており安全かつ便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

トイレとお風呂が同じ部屋だが別々になっておりコンパクトな物件にしてはユニットバスでは無いのがありがたかった。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニ大手3社、ドラッグストア、スーパーも充実しており買い物に困ることがない。
暮らし・子育て

5.0

公園や学校などが近くにあり子育てもしやすいと思う。また病院も色々ある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/09 12:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗。フローリング。キッチンは廊下だが2口コンロ。文句なし。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/09 12:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス完備。うち廊下、清潔感がある。静か。文句なしです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/09 12:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

立地、治安文句ないです。公園が多くてファミリー層が多く、居酒屋なども隣駅との間にあるのでぜんいんすめます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/09 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】平尾駅はとても便利です。コンビニもあるし立地もとてもいいです。お勧めします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/03 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅の中にローソンがある為通勤の際ご飯を購入することができる。高級住宅地と言われていますが、普通のスーパーもあり、よく利用しています。
周辺環境

4.0

ファミマとローソンが近くにあるので、便利です。駅周辺は清潔に保たれています。夜でも明るいので、安心です。
買い物・食事

4.0

平尾にはオシャレなお店が沢山あります。ドーナツ屋さんやオーガニックスーパーがありよく利用します。
暮らし・子育て

4.0

近くの小学校はわりと大きいので伸び伸びと遊べるとおもいます。
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SALES HISTORY ダイナコートエスタディオ平尾駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1K 南東 21.15m² 1m² 800万円 125万円
2023年5月 6階 1K 南東 20.01m² 3m² 820万円 135万円
2023年4月 6階 1K 南東 20.01m² 3m² 840万円 139万円
2022年6月 6階 1K 南東 18m² 3.48m² 680万円 125万円
2022年6月 6階 1K 南東 18.24m² 3.48m² 680万円 123万円

RENT HISTORY ダイナコートエスタディオ平尾駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 44,000円 7,269円 5,000円 0円 0円 0円 5階 20.01m² 1K
2024年7月 42,000円 6,565円 3,000円 0円 42,000円 0円 2階 21.15m² 1K 北
2024年7月 42,000円 6,939円 3,000円 0円 42,000円 0円 2階 20.01m² 1K 南東
2024年6月 47,000円 7,765円 0円 0円 0円 0円 4階 20.01m² 1K
2024年3月 45,000円 7,434円 2,000円 0円 0円 0円 6階 20.01m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナコートエスタディオ平尾駅前の
    20㎡の売買相場     福岡市南区の
    20㎡の売買相場     福岡市南区大楠の
    20㎡の売買相場

  • ダイナコートエスタディオ平尾駅前の
    20㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    20㎡の売買相場

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