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ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー

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取扱い物件情報
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販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
楽々園駅より徒歩で11分
沿線
『楽々園駅』　広電宮島線　
所在地
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目2534番3号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上8階建
築年月
2005年6月
総戸数
43戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
信和不動産
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/03 16:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【楽々園駅に対する口コミ】人が多いので犯罪などが起きる事はないと考えて大丈夫です。タクシー乗り場もあります。この辺りは住宅が多いです。家賃相場とかは分かりませんが最近建てられたマンションも幾つかあるのでさらに人口は増えていくと思います。

周辺環境

4.0	駅の目の前にセブイレブンがあり便利です。また、駅周辺は栄えているし真っ直ぐ進むとスーパーもあるので仕事や学校帰りに買い物がしやすい場所となっています。人通りが多いので治安はいい方だと思います。犯罪も聞いたことありません。

買い物・食事

5.0	少し歩くとジョリーパスタ、ケンタッキー、サイゼリヤ、はま寿司などの飲食店が沢山あり、飲食店には困りません。

暮らし・子育て

5.0	駅の目の前の建物の中に保育園らしきものがあるのを知っています。イーオンもあった気がします。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/06 00:05

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【楽々園駅に対する口コミ】広島電鉄だけでなく、意外とバスも通っている。駐車場代は安いので、車を所有している人は家賃と駐車場代を合わせて考えると安いと思う。

周辺環境

4.0	ドラッグストアやスーパー、商店街があるので生活には困らない。２号線沿い、商店街・マックスバリュなどの近くは街灯も多く明るい。

買い物・食事

4.0	徒歩圏内で行けるところが多い。居酒屋もある。

暮らし・子育て

4.0	クリニックビルもあり、それ以外にも病院は多い。あと、塾がすごく多い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/23 15:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【楽々園駅に対する口コミ】駅周りにスーパー、コンビニ、飲食店があり、利便性がよい。物価は安く、広島市内の7割程度で暮らすことができる。

周辺環境

4.0	家電量販店、スーパー、ドラッグストアなどが近くにあるため便利ファミリー層が多いため、地域で子育てをしている雰囲気

買い物・食事

4.0	焼肉やラーメンや、チェーン店が多く、飲食には困らない。

暮らし・子育て

5.0	住宅街が近いため、ファミリー層が多く静か。公園も多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルディ五日市中央セントラルアベニューの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	2階	3SLDK	南	100m²	13.02m²	3,180万円	105万円
2021年12月	2階	3SLDK	南	100m²	13.02m²	2,980万円	99万円
2020年1月	2階	3SLDK	南	100m²	13.02m²	2,480万円	82万円
2018年9月	4階	4SLDK	南	113.77m²	20.9m²	3,180万円	92万円
2018年7月	4階	4SLDK	南	113.77m²	20.9m²	3,280万円	95万円

RENT HISTORY ヴェルディ五日市中央セントラルアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年9月	135,000円	4,463円	0円	270,000円	135,000円	0円	1階	100m²	4LDK	南
2022年5月	138,000円	4,562円	0円	276,000円	138,000円	0円	1階	100m²	4LDK	南
2022年3月	145,000円	4,793円	0円	290,000円	145,000円	0円	1階	100m²	4LDK	南
2020年11月	138,000円	4,562円	0円	276,000円	138,000円	0円	1階	100m²	4LDK	南
2020年10月	145,000円	4,793円	0円	290,000円	145,000円	0円	1階	100m²	4LDK	南