ウエステリエ水前寺

    物件概要

  • 交通

    新水前寺駅より徒歩で5分
    水前寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『水前寺駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西松建設

  • 施工会社

    西松建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】JR水前寺駅と路面電車の市電が交差してる場所なので利便性が良い。 屋根もついていて、電光掲示板があるのでいつ電車が来るのか一目でわかる。 土日や出勤時間は人が多く、JRとも繋がっている為、JR階段から人がたくさん並んでいる事があり、たまーーーに満員電車だと乗れない 最高です。郊外に比べたら家賃高めかもだけど、JRと路面電車の二つがあり、24時間スーパーがあり、個人飲食店あり、 電車どおり以外は静かな住宅地です。 コンビニもローソンとセブンが沢山ある。ファミマはないのですがね
周辺環境

5.0

周辺にはローソン、セブン、24時間スーパー、焼き鳥屋や寿司屋、居酒屋複数店と小規模だがお店があり電車待ちの時間に行くことも出来る。 歯医者も徒歩数十秒のところにあって、儲け主義では無いおじいちゃん先生がいて通っています。普通に良いです。 夜でも人通りが多くてそこそこ、明るいです。土日はがやがやって感じ… でも歓楽街では無いので、治安は悪く無いのが良いところ！。 10分くらい歩いたら交番もあって、便利じゃないかな、たぶん….。
買い物・食事

5.0

ひげ八という店は人気みたい。 ここら辺は地元飲食店の繋がり？か姉妹店が多い気がする。 お好み焼き屋や、ラーメン居酒屋もあり、コロナ化にも負けずに生き残ってます。 ちょっと歩けばほっともっともあります。10分くらいだから遠いかな
暮らし・子育て

5.0

子供いないからこの目線で見た事なくてわからないなー。 高校生は良く乗り降りしてる気がする。 JRに行けばトイレもあるし、まあまあ便利じゃあないかなあ。 スロープは多分あったとおもいます。 車椅子でも利用できるとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/02 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新水前寺駅に対する口コミ】繁華街がある熊本市内に一番最短でいけるのがこの駅である。 場外には熊本市電の停留所が繋がっているのでそれに乗れば繁華街まですぐ。 独り暮らしかファミリーかでかわるが、土地柄的にどちらも受け入れているし周辺環境も整っている。
周辺環境

4.0

周辺にスーパーなどはあるし、繁華街まですぐなので病院関係でもつかえる。 近くに交番はあるし周辺のお店も遅くまでやっているので駅が動いてる間はかなり安全。
買い物・食事

4.0

昔から喫茶店などは多い町なので、いまも居酒屋など飲食店が出てきている。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるのでベビーカーでもあがっていける。 周辺に幼稚園保育園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/19 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】値段が安くPayPay支払いモッピーできるのでとても助かってます住みやすい。安くは無いが高くもないためとても住みやすい。
周辺環境

5.0

買い物を楽しめる場所が多くある。スーパーも多くとても便利治安はいい。高校前に交番もあり安全性が保たれていると思う
買い物・食事

5.0

カフェが多くある。また水前寺食堂など入りやすいお店も多くある
暮らし・子育て

5.0

学校が多い。また公園は特に多く水前寺公園など子供連れも多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 03:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】そのまま市電にも乗れるのでよい。電車の本数が多い。家賃も高すぎず、電車で数分で街にもいける。
周辺環境

4.0

近くにスーパーやご飯屋さんなどが沢山ある。街灯があり夜でも安心して利用出来る。駅も比較的綺麗。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに定食屋さんがある。 歩いてすぐにスーパーもある。
暮らし・子育て

5.0

近くに高校が沢山あり、幼稚園も少し入ったら沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新水前寺駅に対する口コミ】JRと市電が両方止まるので利便性は良い。下通上通などの繁華街にも市電で行けるし、JRなら遠くのゆめタウンとかにも行けるのでここから乗ればかなり色んなところに行ける。車がなくても市電とJRであちこち行けるので利便性はいいと思う。
周辺環境

5.0

近くにSUNNYもあるし、駅にコンビニもあって便利。塾や病院も多いので学校帰りにちょっと寄れて便利。近くに塾とかがあり学生が夜遅くまで利用してるが、そこまで治安は悪くはないと思う。
買い物・食事

3.0

SUNNYとかコンビニはあるが、有名店舗はない。時々近くにテナントが入ってはしばらくして撤退する。
暮らし・子育て

3.0

高校生以上なら利便性も良いしいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】とてもべんりで、いつもたすかっています。とてもすみやすいまちっくりだとおもいます。
周辺環境

5.0

きゅうけいじょとかもあってとてもいいとおもいます。みんなやさしくてちあんはいいとおもいます。
買い物・食事

5.0

たしゅたようなおみせがあっていいとおもいます。
暮らし・子育て

5.0

ばりあふりーなこうぞうになっていていいとおもいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新水前寺駅に対する口コミ】JR豊肥本線なので、上りでは熊本駅まで３駅で到着して、新幹線がすぐに利用できる！ 大津菊陽方面へもアクセスが良好で、５駅で光の森へショッピング、７駅で原水からのSONY東京エレクトロン本田技研JASM等の企業出勤が可能です。その先の肥後大津駅では無料バス（空港ライナー）で阿蘇くまもと空港にだって行けちゃいます！さらには路面電車駅も一緒にあるので、熊本市街地・熊本城へもすぐにアクセスできます。バスの到着も多いです。とにかく便利！出張が多い人、転勤で来られた方。住居費にお金をかけても困らない方にはとにかく良いところです。 街にちかいので独身、高年齢層にも大人気。ファミリー層にも教育機関が充実していて最高です。
周辺環境

5.0

市街地まで2km！スーパーも目の前にサニーがあって買い物にはまず困らない。 自転車徒歩で市街地方面へもいける！交番がすぐ近くにあります。何かあった場合にはすぐに行くことができます。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内だけでも各分野で有名店が沢山ある。 熊本大学薬学部医学部も近くなので、リーズナブルな価格の店もある。最高！
暮らし・子育て

5.0

市内にある高校へはここが一番アクセスが良いと思います。 県内市内で有名な塾はほとんどがここの徒歩自転車のアクセス県内です。すごい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/04 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新水前寺駅に対する口コミ】・熊本市電電停｢新水前寺駅前｣の上下両線に高架によって直結されており、市街地に行く際など、乗り換えが大変便利 ・エレベーターがある・総合的に見て、位置や市電の乗り換えが楽なことを考えるとGOOD
周辺環境

4.0

付近にスーパーやコンビニが数件あり、仕事帰りに手早く買い物を済ませることが出来る。・幹線道路の横のため、街灯や防犯カメラは多く設置されている
買い物・食事

5.0

・付近には居酒屋やバーが多く、仕事帰りに飲んで帰ることができる
暮らし・子育て

4.0

・エレベーターが設置されており、JRへの乗り降りは楽
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新水前寺駅に対する口コミ】複数路線を利用でき、市電の電停があるため街に行きやすい。近くにアパートやマンションが多いためたくさん人が住めると思う。
周辺環境

5.0

近くに大きなスーパーがあり買い物を楽しめる。夜に駅の改札口の手前から見える夜景はとても綺麗である。
買い物・食事

5.0

木曜日だけカレーが安い飲食店があり、味もうまい。
暮らし・子育て

5.0

駅にエレベーターがあるため、高齢者の方や怪我をしている人達も安心して電車を使用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新水前寺駅に対する口コミ】熊本の中では利便性が良い方。街にもいけるし、熊本駅にも行ける。どこにでも移動が便利な為、車がない人にとってはコスパ良い。
周辺環境

4.0

スーパーはサニーがある為困ることはない。治安が悪いと感じることは一切ない。周りに学習塾も多い為、安全。
買い物・食事

3.0

駅の近くなど、個人経営のお店がある為、少なくはない。
暮らし・子育て

3.0

バスも頻繁に走っている為、車がなくても移動はできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】新水前寺駅前は、市電からJRに乗り換えする人も多い主要の駅です。新築に住むとなると、それなりの金額はします。
周辺環境

5.0

新水前寺駅周辺は、大変住みやすく 熊本の中では都会です。新水前寺駅前のコンビニは、高校生などの若者が溜まりがち。
買い物・食事

5.0

居酒屋、スーパー、ラーメンなど、いろいろなお店があり充実しています。
暮らし・子育て

5.0

近くの小学校は、私の母校であります。周りの環境もとてもよく感謝しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】走っているのは豊肥本線のみだが、熊本駅に行く時や会社に行く時ぐらいにしか新水前寺駅を利用しないので、利便性は充分だと思います。熊本駅まで片道210円程で行けるので、コスパは良いです。
周辺環境

5.0

新水前寺駅前はスーパーなどの店が充実しているので問題ないかと思う。交番は少し遠くの位置にありますが、桜町よりかは、治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店に関しては居酒屋が多いイメージです。ファストフード店がもう少し増えて欲しいという印象はあります。
暮らし・子育て

5.0

駅の改札は2階にあり、エレベーターもある為、ベビーカーをひいている人は困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新水前寺駅に対する口コミ】乗り換えせずに街までいくことができる！電車が多くすぐ来る高いマンションが増えたりして、人が住む場所が増えてきた
周辺環境

4.0

スーパーも病院も沢山あっていつでも行くことができる！駅は昼も夜も人だかりが少なくて危なくない！
買い物・食事

5.0

マクドナルドやジョイフルは安いし種類が沢山でおいしい
暮らし・子育て

3.0

学校や塾の選択肢がおおくて、視野がひろくなる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】市電に即しているので雨の日なども濡れずに移動が出来ます！1駅でいろいろ済ませられるのでコスパはいいです
周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニもあるので買い物しやすいです人目に触れやすいところにあるので治安はいいです
買い物・食事

5.0

すぐ居酒屋があるので飲み会などには使いやすいです
暮らし・子育て

5.0

新水前寺周辺で幼稚園や学校が多いので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新水前寺駅に対する口コミ】市電へのアクセスがいいので、すぐに街中に遊びに行きやすい電車や市電、バスが通るため利便性はよく住みやすい。
周辺環境

5.0

近くにコンビニやスーパーがあるので買い物はしやすい駅周辺は掃除されており、綺麗。また、駅構内も綺麗に掃除されている。
買い物・食事

5.0

駅を降りれば近くに居酒屋が数件あるので行きやすい
暮らし・子育て

4.0

市電で近くの高校へ通いやすい。また、駅内のトイレにはオムツ交換シートがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】市電に乗って街の方に行くのに利用しております。 非常にきれいで便利です住みやすさはかなりいいと思います。自分が住むところの候補にも入ってます
周辺環境

5.0

非常に良いと感じております今までで一度もトラブルになったことはありません。
買い物・食事

5.0

市電に乗って街の方に行けば様々な商業施設があります。
暮らし・子育て

4.0

駅は車いす対応しております。エレベーターもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/24 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新水前寺駅に対する口コミ】アクセスも良く電車の本数も多いため利用しやすい近くにスーパーもあり、移動もしやすいため利便性が高い場所である。
周辺環境

4.0

コンビニや塾などがあり、学生が多いため自転車などの置く場所が充分に設置されている。駅の近くには交番があり、周辺も街灯が多いため安全性はある。
買い物・食事

2.0

飲食店はあまり多くはないがコンビニがあるため不足はない。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園や学校も近くにあり、利用する場面が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新水前寺駅に対する口コミ】JR豊肥本線　新水前寺駅と繋がっているため、便利。街から近いため利便性は良い。熊本駅にも行ける
周辺環境

3.0

街にすぐ行けるのが便利。雨の日でも止まりずらい。治安が悪いなどの話は聞いたことがないです。
買い物・食事

4.0

居酒屋が多い。美味しいお店もたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

この市電沿いに高校が多く、高校生の電車利用が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新水前寺駅に対する口コミ】乗り遅れても次のバスが早くて数分、遅くて15分以内には来るので安心。住みやすさは充分あると思う。家賃相場も他と比べるほど高くないと思う。
周辺環境

5.0

近くにはコンビニ、飲食店、日用品店などが充実していてる。治安はすごくいいと思う。近くには交番もあるし酔っ払いも少ないと思う。
買い物・食事

4.0

居酒屋や飲食店が多々並んでいるので仕事帰りに寄って行ったりしてもいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

子供たちが遊べる公園は何個かあっていいと思う。大きさも広くて器具も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/13 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新水前寺駅に対する口コミ】市電がすぐ下に通っていて、学生さんや会社員の方たちには交通の便がいいと思う 市電からも歩いてすぐなので市電を利用する方にもいい また、熊本駅にも直通なのでそこから福岡に行けたりする比較的安く行けると思う 市電も安いしバスもあるので尚便利
周辺環境

3.0

近くにコンビニや学校、塾などいろいろな施設が近いので便利治安はとてもいいと思う 交番などもあるし、街の中なので人が多い
買い物・食事

4.0

近くに居酒屋や飲食店が豊富でいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

保育施設や病院、塾、学校など近くにあるのでいいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウエステリエ水前寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 3LDK 南 85.32m² 22.18m² 2,680万円 104万円
2019年9月 4階 3LDK 75.53m² 15.16m² 2,180万円 95万円
2019年3月 4階 3LDK 75.53m² 15.16m² 2,180万円 95万円
2019年2月 13階 4LDK 南東 85.32m² 22.18m² 2,760万円 107万円
2019年2月 3階 3LDK 南 75.53m² 15.16m² 2,180万円 95万円

RENT HISTORY ウエステリエ水前寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 115,000円 5,033円 5,000円 230,000円 0円 0円 4階 75.53m² 3LDK
2015年2月 125,000円 5,471円 5,000円 375,000円 0円 0円 4階 75.53m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウエステリエ水前寺の
    80㎡の売買相場     熊本市中央区の
    80㎡の売買相場     熊本市中央区水前寺の
    80㎡の売買相場

  • ウエステリエ水前寺の
    80㎡の売買相場     水前寺駅の
    80㎡の売買相場     新水前寺駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 熊本市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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