アンピール今宿東

    物件概要

  • 交通

    今宿駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『今宿駅』　JR筑肥線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区今宿東2丁目748番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    新栄住宅

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    新栄総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    317万円

    116.7万円/坪

    ～

    337万円

    123.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【今宿駅に対する口コミ】公共交通機関の基本はJR筑肥線になると思います。今宿駅はコンパクトで使いやすいです。 エスカレーターはないけど、エレベータはあります。ただ住むだけなら安くてなるかも。今のところものすごく治安が悪いなどもありません。
周辺環境

2.0

食品の買い物はネットスーパーを利用しています。 車がないとちょっと不便ですね。駅前ではないけど、近くに交番があります。 街自体はきれいだと思います。
買い物・食事

4.0

駅前の一六寿司は美味しいですし、チェーン店ではないですけど、一応店はあります。
暮らし・子育て

2.0

海浜公園で、天気のいい日は児童たちが先生に連れられてよく遊んでいますよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/28 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】家から近いくとてもかよいやすいのでありがたい切符のセットがお得なのでいつも買っている
周辺環境

5.0

非常にいいので毎日安心して利用することが出来る
買い物・食事

5.0

居酒屋が近いので駅から降りて直ぐにお腹をいっぱいにできる
暮らし・子育て

5.0

不自由なく暮らせているのでこのままでいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/13 12:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】近くに駐車場や駐輪場がありアクセスがいい。土地の値段としては個人的にはほかより安め。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニが周りにたくさんあるところ。今宿ではあまり事故は起こらないし結構安全。
買い物・食事

3.0

駅前に飲食店がたくさんあり種類も豊富なところ。
暮らし・子育て

4.0

スーパーのマルキョウやルミエールがちかくにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/27 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】空港や天神、博多まで乗り換えなしで行ける。福岡市のなかでは安い方だと思う。一軒家も多い。
周辺環境

3.0

駅前にセブンイレブンがあって便利が良い。子育て世代が多いからそこまで治安が悪いことはないと思う。
買い物・食事

3.0

カフェやお寿司屋、パン屋さんなどがあって良い。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多く小学校も新しいのができてる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】・福岡市内だが、非常にレトロな雰囲気（特に看板） ・目の前にコンビニ（セブンイレブン）がある ・タクシー乗り場がある ・浜辺（長垂海岸）まで徒歩近辺福岡市の中心部と比較すると、家賃や駐車場が安く住みやすいです。
周辺環境

3.0

ルミエールがあり、非常に安く食品や日用品の買い物が出来る 小学校が近くにあり、治安は悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

こじんまりとした居酒屋やイタリアンのお店がある
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあり、公園も海岸近くに広い公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】地下鉄が近くにあるので福岡市内に行くのは便利海も近くにあってとても住みやすい、環境は万全である
周辺環境

5.0

買い物する施設は充実しているので特に問題なしとてもよい、環境もよいし子供を育てるには素晴らしい。
買い物・食事

5.0

車を走らせることなくお店があるので困ることがない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も小学校も近いので安心して通わせることが出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】住宅街から近く、周辺に生活に必要な施設が多いことです。ファミリー向け物件が多いので少し高めのようです。
周辺環境

4.0

近辺に郵便局、スーパー、パン屋さん、銀行、コンビニ、病院、飲食店があります。駅周辺は人通りも多くバスやタクシーもあるので不安を覚えることは少ないです。
買い物・食事

4.0

周辺においしいパン屋さんが少なくとも３軒はあります。どこもそれぞれ個性的でおいしいです。
暮らし・子育て

4.0

自然が多く海も近いので散歩など気持ちいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 05:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】高校時代いつも通ってた駅で今も昔もあまり変わりなく素敵な街並み。住みやすさではかなり良いと思う。 ちょっと先に行けば糸島になるし！！
周辺環境

4.0

駅前にはセブンあるしとても便利。 昔は本屋ゆシューズ店があってとても便利だった。昔は悪かったけど今はとても平和でのどかな街並みになってる。
買い物・食事

5.0

昔より増えてると思うので機会があれば行ってみたい！！
暮らし・子育て

4.0

舞鶴高等学校は出身校で現在ではなかなか頭の良い学校で誇れる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】改札までの距離、タクシー乗り場がある、 公衆電話がある、自販機がある、バス停がある、電車の本数、都会！田舎！な、訳では無いので 充実した日常は送ることができる。
周辺環境

5.0

美容室が沢山あり、近くには相撲部屋もある。駅の前にはコンビニエンスストア(セブンイレブン)がある近くに交番、警察署がある。自転車置き場には警備員がいる。
買い物・食事

5.0

オシャレなカフェや、居酒屋がある。 飲食店の数が沢山ある。
暮らし・子育て

5.0

手すりやエレベーター、また、保育園幼稚園学校が多い。公園など遊ぶところが多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】田舎なので電車が通っていることがメリットです。一人暮らしの場合、家賃は安くメリットです。
周辺環境

4.0

コンビニがすぐ近くにあるため、出勤や退勤時に便利です。朝は人通りが多く場所によっては交番があるところがメリットです。
買い物・食事

3.0

居酒屋は知ってる限り2件あります。次の駅で飲む人が多いです。クリーニング店も近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

公園はあります。海も近いので子供と遊びやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】駅降りてすぐにバス停があるので分かりやすい 家賃はまあまあ高いが住みやすい 建って間もない家も多いので綺麗
周辺環境

4.0

徒歩5分圏内に銀行もあればコンビニもあるしクリニック等もある警察署も近いし酔っ払いなど変な人は滅多に居ない
買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にパン屋さんさ大通りに出ればファストフード系がある
暮らし・子育て

4.0

発展してきている土地なので小学校も多いし公園など遊ぶ場所や散歩コースが沢山あって子育てには丁度いい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】海が近くにあり、景色がとても綺麗。駅員さんの人柄もとてもよい天神まで20分ほどで着くのでとても便利。
周辺環境

3.0

近くにご飯屋さんや病院などがある。住宅街からとても近い飲み屋が少なく、酔っ払いはあまり見かけない。
買い物・食事

5.0

おしゃれなパン屋さんやイタリアン。タイ料理など種類が多い
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに保育園がある。小学校も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今宿駅に対する口コミ】福岡空港に一本で行ける点 タクシー乗り場が近くにある点は良い九大学研都市に比べて家賃は安く、ルミエールやトライヤルがあるため物価も安い
周辺環境

2.0

目の前にセブンイレブンがある 長垂海浜公園がある警察署が近いためかパトロールしているのをよく見る 比較的治安は良いと思う
買い物・食事

3.0

海沿いを少し歩くとBBQができるお店やオシャレなカフェがある パン屋もある
暮らし・子育て

4.0

海浜公園があるため、遊ぶスペースとしては良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/07 07:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今宿駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがよく、博多駅や福岡空港まで一本で行ける為、旅行や出張にも便利。都心部までのアクセスの良さのわりには、土地も比較的安いほうだとおもいます。
周辺環境

4.0

スーパーやイオンモールなどもあり生活上不便はない。西警察署もあり、治安は良い方だとおもいます。
買い物・食事

2.0

近くに大学がある為、学生さん向けの飲食店が多数あります。
暮らし・子育て

4.0

習い事するにも都心部へのアクセスが容易で、また自然もある環境なので良いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/20 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今宿駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも可能。ファミリー層の多い街で都会すぎず田舎すぎずちょうどいい
周辺環境

4.0

近くにコンビニが２軒あり街灯もある為夜でも真っ暗ではない。昼と夜の違いはあまりない。コンビニがすぐ目の前にあるので夜の寂しさはそれほどない。
買い物・食事

4.0

近くに美容室が何店舗かある。パン屋さんもある。
暮らし・子育て

4.0

駅にベビーカーが入る大きさのエレベーターがあり、乗り場の幅も広い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今宿駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄と連結した路線である為、天神駅や博多駅まで乗り継ぎ無しでたどりつける点は大きなプラスポイント。今宿駅の利用者数も福岡市内で考えれば多すぎず少なすぎず、非常に利用しやすい駅であると言えます。目の前にコンビニがある為、夜でもあまり暗くない点も良いです。
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SALES HISTORY アンピール今宿東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 4LDK 南 93.58m² 38.93m² 3,280万円 116万円
2021年2月 2階 4LDK 83.97m² 13.87m² 2,599万円 102万円
2020年12月 2階 4LDK 南東 83.97m² 13.87m² 2,990万円 118万円
2020年11月 2階 3LDK 南西 78.46m² 20.62m² 2,080万円 88万円
2020年10月 2階 4LDK 東 83.97m² 13.87m² 2,699万円 106万円

RENT HISTORY アンピール今宿東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 89,000円 4,117円 0円 178,000円 0円 0円 4階 71.46m² 3LDK 南東
2021年3月 120,000円 4,724円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 83.97m² 4LDK
2019年5月 90,000円 3,543円 0円 90,000円 180,000円 0円 6階 83.97m² 4LDK 南東
2016年3月 89,000円 4,117円 0円 178,000円 0円 0円 4階 71.46m² 3LDK 東
2016年3月 98,000円 4,534円 0円 196,000円 0円 0円 4階 71.46m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アンピール今宿東の
    90㎡の売買相場     福岡市西区の
    90㎡の売買相場     福岡市西区今宿東の
    90㎡の売買相場

  • アンピール今宿東の
    90㎡の売買相場     今宿駅の
    90㎡の売買相場

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