アルフィーネステーションプラザ春日

    物件概要

  • 交通

    博多南駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地

    福岡県春日市下白水南7丁目144番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    オグシホーム

  • 施工会社

    小串建設

  • 設計会社

    ライトハウス一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,443万円

    113.8万円/坪

    ～

    2,595万円

    120.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    4,368円/坪

    ～

    10.3万円

    4,827円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】博多駅までわずか8分程度で移動できます。 たった330円という格安運賃で新幹線に乗車できます。駅近物件の割に良心的な価格で駐車場付きの物件も複数あります。
周辺環境

3.0

徒歩20分圏内にはスーパーや薬局、病院などはあります。駅ビルに憩いのスペースも設けられています。時間帯に限らず明かりが付き治安は良いです。駅周辺で騒ぎを見聞きすることはありません。
買い物・食事

4.0

少し移動すればマクドナルドやジョイフルなど有名チェーン店が立ち並びます。
暮らし・子育て

3.0

駅にはスロープがあり、駅員の方が車椅子の方の補助を快くされているのをよく目にします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/05 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで1駅行けて、たったの8分で着くのがいい。福岡県でも比較的家賃や駐車場代が安い方だと思う。
周辺環境

3.0

駅から10分ほど歩けばスーパーやコンビニなどがある。駅自体がとても綺麗に整備されているのでいい。
買い物・食事

3.0

駅から車で5分圏内にチェーン店がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

駅の前に保育園が二つほどある。ベビーカーでも行きやすいようにスロープもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多南駅に対する口コミ】博多南駅まで家が近いのでそこから博多駅に新幹線に乗るだけで行けるのはありがたい家から近いためすぐに行けるし地元に駅があるのはいい
周辺環境

5.0

近くにスーパーがふたつもあり飲食店もあるので便利治安はまあ普通だと思う。色んな世代の人が使っていて便利
買い物・食事

5.0

近くにパスタ屋？があるからとても便利でいい
暮らし・子育て

5.0

保育園みたいなのが博多南駅にあるので便利だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】駅の階段を降りたところのすぐ近くにタクシー乗り場や、バス停がある。子育てがしやすい環境なため、子連れの家族がとても多い。
周辺環境

5.0

駅を降りてすぐにスーパーや眼科、歯医者、小さめの幼稚園などがある。駅を出た場所は花などが植えてあり、子どもたちが遊べるようなちょっとした人工芝の場所もある。
買い物・食事

5.0

かつ屋さんやピザ屋さん、ジョイフル、マクドナルドなどがある。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いてすぐの場所に幼稚園があり、駅から歩いて10〜15分ほどの場所に小学校がある。改札を通った後にスロープがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/04 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで10分程で到着でき、大きな天候不良がなければ予定通り到着する。通勤通学時間は本数が多い。博多駅までのアクセスからすると利便性高く、家賃安い。
周辺環境

3.0

那珂川市の施設が直結している。ドラックストアが近く、少し歩けばスーパーがある。昼間は落ち着いた雰囲気である。季節のイルミネーションあり。
買い物・食事

3.0

駅周辺に居酒屋魚民、パンナガタがある。少し離れるが、カレー&ハンバーグヤマト（ハンバーグ）とヴィザヴィ（ケーキ）が美味しい
暮らし・子育て

3.0

駅近くに小規模な保育園あり、公園あり。トイレやエレベーターあり。
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SALES HISTORY アルフィーネステーションプラザ春日の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南東 73.28m² 13.83m² 2,280万円 103万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 73.28m² 13.83m² 2,380万円 107万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 73.28m² 13.83m² 2,480万円 112万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 73.28m² 13.83m² 2,580万円 116万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 73.28m² 13.83m² 2,630万円 119万円

RENT HISTORY アルフィーネステーションプラザ春日の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 4,427円 0円 0円 360,000円 0円 4階 89.6m² 4LDK 南西
2018年10月 100,000円 3,566円 0円 0円 200,000円 0円 7階 92.69m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルフィーネステーションプラザ春日の
    80㎡の売買相場     春日市の
    80㎡の売買相場     春日市下白水南の
    80㎡の売買相場

  • アルフィーネステーションプラザ春日の
    80㎡の売買相場     博多南駅の
    80㎡の売買相場

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