アルファステイツ中庄駅前２

    物件概要

  • 交通

    中庄駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『中庄駅』　JR山陽本線　JR伯備線　

  • 所在地

    岡山県倉敷市鳥羽1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    あなぶき興産

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,816万円

    122.6万円/坪

    ～

    1,929万円

    130.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    7,321円/坪

    ～

    11.9万円

    8,092円/坪

  • 推定表面利回り

    7.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中庄駅に対する口コミ】岡山駅や倉敷駅などの大きな駅まで簡単に行くことができる。大学が近いので学生にも優しい値段になっている。
周辺環境

3.0

駅の目の前にローソンがあるので弁当を買って電車に乗れるので、嬉しい。街灯や飲食店も多いので安心はできると思う。
買い物・食事

5.0

近くに焼肉屋がたくさんあるから学生には嬉しいかも。
暮らし・子育て

4.0

川崎子ども園が近くにあり大学が提携しているので安心できると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、郵便局、少し向こうの通りには大きなうスーパー、飲食店もあり、商業施設は問題なく揃っています。近くに大学があるため、アパート、マンションも豊富にあって住処に困りません。駅前には太い通りがあり、街灯も多く、夜間も不安なく移動出来て良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中庄駅に対する口コミ】学生の利用がとても多い駅だと思います。 近くに川崎医大附属大学や、ノートルダム女学院などがあり、通勤通学の時間限らず人が多いイメージです。また、マスカットスタジアムの最寄り駅で、野球観戦に行くときなどによく使います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中庄駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあり、向かい側にタクシーの事務所があるので夜の帰宅の際には安心。比較的に人通りもあるので安心。パトカーも比較的こまめに巡回。街灯や防犯ビデオの設置はこれからの課題だと思うが、他の地域よりは早くとりかかるかもしれない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/06 15:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

何より駅が目の前なのに環境がいいのでストレスがない。商業施設も豊富で生活に必要なものは欲しい時にいつでもすぐ揃う。病院も歩いて行け、夜間救急も対応している。部屋がバリアフリー。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】商業施設からは多少遠い。 周辺に、総合大病院である川崎医大付属病院・清心学園等をひかえ、学生の街として活気を帯びている。 そのため、ラッシュ時の電車は混雑する。 岡山駅へは15分程度で到着し、都心へのアクセスも良好である。 アプローチは平坦な歩道が整備され、治安も都会に比して良好。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内に24時間営業のスーパーがあったり、ホームセンターやドラッグストアもあるため、生活必需品をすぐ揃えることができる。また新幹線が発着する岡山駅までは乗り継ぎなしで15分程度であるため、遠方に移動するとき便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中庄駅に対する口コミ】倉敷駅へのアクセスが良く、通勤通学に便利が良い。 駅から徒歩１０分ほどで川崎医科大学付属病院に行けるので、通院や御見舞いに利用できる。 周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが揃っている。 近くに交番があるのも安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【中庄駅に対する口コミ】近くに川崎医療福祉大学と倉敷高校があるので、学生さんにとってはとても良い駅だと思います。 駅の周辺には飲食店が多くあります。 また年に数回マスカットスタジアムにてプロ野球の公式戦が行われますので、多くの野球ファンが利用します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中庄駅に対する口コミ】駅自体がそれなりに綺麗で、周辺の商業施設もある程度は充実している。 駅はそこまで大きくないが、駅に着いてから電車に乗るまでが非常にスムーズに移動でき、ストレスが少ない。大学がすぐ近くにあるので、学生の利用者が多い。
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SALES HISTORY アルファステイツ中庄駅前２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2LDK 南 50.42m² 2.07m² 1,900万円 125万円
2024年6月 1階 1LDK 南 44.66m² 8.46m² 1,580万円 117万円
2024年6月 1階 1LDK 南 44.66m² 8.46m² 1,680万円 124万円
2023年8月 2階 2LDK 南 50.42m² 9.54m² 1,850万円 121万円
2022年8月 5階 1LDK 南東 44.66m² 8.46m² 1,950万円 144万円

RENT HISTORY アルファステイツ中庄駅前２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 100,000円 7,404円 0円 300,000円 100,000円 0円 2階 44.65m² 1LDK 南
2024年6月 110,000円 7,212円 0円 220,000円 110,000円 0円 9階 50.42m² 2LDK 南
2024年4月 90,000円 5,901円 10,000円 180,000円 90,000円 0円 8階 50.42m² 2LDK 南
2024年2月 100,000円 6,952円 0円 200,000円 100,000円 0円 5階 47.55m² 2DK 南
2024年2月 105,000円 7,300円 5,000円 210,000円 105,000円 0円 5階 47.55m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ中庄駅前２の
    50㎡の売買相場     倉敷市の
    50㎡の売買相場     倉敷市鳥羽の
    50㎡の売買相場

  • アルファステイツ中庄駅前２の
    50㎡の売買相場     中庄駅の
    50㎡の売買相場

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