メヌエット大橋駅前

    物件概要

  • 交通

    大橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋2丁目19番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フクダ建築事務所

  • 施工会社

    佐藤組

  • 設計会社

    サンユニオン

  • 管理会社

    東福互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,521万円

    107.0万円/坪

    ～

    1,615万円

    113.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    4,231円/坪

    ～

    6.6万円

    4,676円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/25 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】数年前から特急電車も停まる駅になりいろんなところへの移動が非常に楽になりました。またバスへの乗り換えもスムーズにできますし、空港直行のバスも出ているのがありがたいです。近くに大学もあるおかげか、家賃は中心地に比べるととてもリーズナブルで利便性が高く、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

数年前に駅ビルが新たに改装され、店舗も充実しています。スーパー、ドラッグストア、100均、お土産屋さん売り場、ファッション、雑貨、本屋、花屋等ここだけで用事が済み非常に便利です。一昔前は治安が良くなかったと聞いたことがありますが、現在は住んでいる方も多く治安も良くなっている印象があります。
買い物・食事

5.0

駅ビル内にはマックやスタバがありますし、駅周辺にはコンビニ、カフェやパスタ屋さん、ラーメン屋さん等飲食店は充実していて、特に居酒屋さんが多い印象です。
暮らし・子育て

5.0

少し距離はありますが、大きな公園が近くにあります。駅には多目的トイレ、エレベーターはもちろんあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/17 00:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんがいるので、エントランスやエレベーター、ゴミ捨て場などいつも清潔です。セキュリティーはここ数年の間に監視カメラの台数が増え、オートロックもあるため安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/27 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】駅から近く、最寄りの大橋駅は特急が停まり便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/09 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】西鉄大橋駅から徒歩5分程度、急行も停車するため天神までのアクセスも10分程度で大変便利。バス停も徒歩1分程度です。
周辺環境

3.0

マンションから徒歩1分程度の場所に公園があります。桜の時期はそこでお花見をしている方も多かったです。
外観・共用部

4.0

築年数は経っているものの、分譲マンションなので管理も行き届いており共用部分はいつも綺麗に清掃されていました。共用の郵便受けもチラシなどが散乱していることはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンがタイル張りで全体的に女性が好むデザインになっていました。
買い物・食事

5.0

マンションの目の前にダイキョーバリュー（スーパー）、マンションから徒歩5分圏内に八百屋さんが複数有り、買い物には全く困りません。また、狭い範囲に八百屋が複数あるからか値段もとても安かったです。
暮らし・子育て

3.0

マンションから徒歩10分圏内に幼稚園・保育園が複数あります。また、子育て支援センターも大橋駅前にあるため、マンションんからも徒歩10分以内でいけます。
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SALES HISTORY メヌエット大橋駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 2DK 北東 41.77m² 8.92m² 1,260万円 100万円
2024年4月 7階 2DK 南東 41.77m² 8.92m² 1,280万円 101万円
2023年10月 11階 2DK 南西 45.1m² 8.16m² 1,480万円 108万円
2023年8月 11階 2DK 南西 45.1m² 8.16m² 1,580万円 116万円
2023年7月 11階 2DK 南西 45.1m² 8.16m² 1,680万円 123万円

RENT HISTORY メヌエット大橋駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 59,000円 4,334円 3,000円 0円 0円 0円 3階 45m² 2DK
2023年6月 60,000円 4,749円 3,000円 0円 0円 0円 3階 41.77m² 2DK
2023年6月 65,000円 2,385円 3,000円 0円 130,000円 0円 6階 90.11m² 2DK
2023年5月 65,000円 4,764円 3,000円 0円 130,000円 0円 6階 45.1m² 2DK 南
2023年5月 60,000円 4,408円 3,000円 0円 0円 0円 3階 45m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メヌエット大橋駅前の
    40㎡の売買相場     福岡市南区の
    40㎡の売買相場     福岡市南区大橋の
    40㎡の売買相場

  • メヌエット大橋駅前の
    40㎡の売買相場     大橋駅の
    40㎡の売買相場

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