エンクレスト日赤通り

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で8分
    西鉄平尾駅より徒歩で12分
    日赤前バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠1丁目33番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    えん

  • 施工会社

    旭工務店

  • 設計会社

    テクノ・アート

  • 管理会社

    えん

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】繁華街の天神地区までバス一本でアクセス可能なところ。 マンションそばにバス停がある。
周辺環境

2.0

大通りに面しているのでセキュリティー面で安心。 総合病院、コンビニ、カラオケ店、ブックオフ、自転車店が近くにある。 徒歩圏域内にスーパーとクリーニング店がある。
外観・共用部

4.0

おしゃれな外観とエントランス オートロック式、カード式のキー採用、画像付きインターホンあり。 有人管理（非常駐）。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。 掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

２LDKで、部屋の仕切りは収納できる三枚の引き戸。 西側にベランダがあり、そちらは日当たり良好。 キッチンが独立型。 流しが広々として、ワークトップが使いやすい。 隣・上下の部屋とは防音。 バリアフリー。 お風呂が窓付きで換気がいい。
買い物・食事

3.0

スーパーまで徒歩10分。 すぐ近くに、飲食店や居酒屋とコンビニがある。 飲食店は多数あり、充実している。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏域に小学校と中学校がある。 総合病院やクリニック、歯医者が近くにある。 近くに公園あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/16 23:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

大通り沿いで沢山車は通っていましたが、9階だったこともあり、音はそれほど気にならず、お隣さんの物音も特に気になりませんでした。共有部分も清掃が行き届いており、気持ちよく過ごせました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/08 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高宮駅に対する口コミ】バス停から近くて天神まで一本ですぐに行ける。
購入検討者さん2022/05/09 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】徒歩1、2分程度で、天神、博多駅ゆきのバスが停まるバス停があり、とても良かった
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 10:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

バス停も近く、天神、博多へのアクセスは良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】西鉄電車沿線なので中心地へのアクセスが便利です。駅構内にスーパー、薬局などがあり買い物が便利です。電車は普通電車しか停車しないので、通勤時は混雑しますが、すし詰めと言うほどではありません。近くに美味しい飲食店が多くあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/06 09:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】大通りのバス停が歩いて数分にあるので、とても便利です。西鉄大牟田線の高宮駅と平尾駅の中間くらいにあり、どちらの駅も歩いて８分程です。
周辺環境

4.0

近くにはだいたい何でも揃っており、困ることはまずないです。
外観・共用部

4.0

まだ新しいのでとても綺麗です。掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築で入ったのでとても綺麗です。広さも程よく満足しています。
買い物・食事

4.0

近くにはディスカウントの酒店やコンビニも複数あり、ちょっと歩けばスーパーもあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション自体は単身の方用、もしくはカップル用ですが、近くには住宅街があり治安はいいです。
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SALES HISTORY エンクレスト日赤通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 6階 1LDK 南西 34.92m² 5.94m² 1,580万円 150万円
2020年3月 5階 1LDK 南西 34.92m² 6.98m² 1,790万円 169万円
2019年9月 11階 1LDK 東 34.92m² 不明m² 1,800万円 170万円
2019年3月 11階 1LDK 東 34.92m² 不明m² 1,800万円 170万円
2019年1月 7階 1LDK 南西 34.92m² 5.65m² 1,550万円 147万円

RENT HISTORY エンクレスト日赤通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 69,000円 6,536円 5,000円 0円 69,000円 0円 6階 34.9m² 1LDK
2024年9月 69,000円 6,532円 5,000円 0円 69,000円 0円 6階 34.92m² 1LDK 南西
2024年7月 74,000円 7,009円 5,000円 0円 74,000円 0円 8階 34.9m² 1LDK
2024年6月 74,000円 7,005円 5,000円 0円 74,000円 0円 8階 34.92m² 1LDK 南西
2024年4月 70,000円 6,627円 5,000円 0円 70,000円 0円 7階 34.92m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンクレスト日赤通りの
    40㎡の売買相場     福岡市南区の
    40㎡の売買相場     福岡市南区大楠の
    40㎡の売買相場

  • エンクレスト日赤通りの
    40㎡の売買相場     高宮駅の
    40㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    40㎡の売買相場

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