ヴォルフスガルテン伊都乃国

    物件概要

  • 交通

    九大学研都市駅よりバスで15分
    今宿駅よりバスで16分
    大原橋バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
    『今宿駅』　JR筑肥線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区今津4787番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    石井工作研究所

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    久米建築設計事務所

  • 管理会社

    伊都大原管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    976万円

    65.9万円/坪

    ～

    1,036万円

    70.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    3,959円/坪

    ～

    6.4万円

    4,375円/坪

  • 推定表面利回り

    7.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】博多、天神などの中心街からは30分の場所に位置しており、アクセスが良好です。すぐ目の前にはイオンモールと福岡市役所西部出張所を含むさいとぴあという複合施設があり、美容院や病院も駅を中心に広がっているため、移動も少なく買い物など多くの用事を駅周辺で済ませることができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】九州大学に最も近い駅であり、駅前にイオンやヤマダ電機、ダイソーなどあるので利便性もあり生活しやすい場所だと思います。地下鉄に繋がっているので、天神や博多にも行きやすく、学生や家族連れのにもいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールのすぐ隣にあり、飲食店、カラオケ、区役所にも近いです。乗降者する人が多いですが、アクセスの良さが抜群で、九大伊都キャンパスにもバスで15分ぐらいで着きます。周りに新築のマンションやアパートが多く、公園や小学校も充実していて、住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡の主要部の天神、博多、中洲川端、福岡空港まで乗り換えなしで30分程度で行くことができます。最近、マンションやイオンモールなど大型商業施設と立ち並び、より住みやすくなってきています。近くに病院などもたくさんあるので、非常にオススメな町です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴォルフスガルテン伊都乃国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 1R 南西 40.45m² 7.5m² 1,080万円 88万円
2024年5月 3階 1R 40.45m² 7.5m² 1,380万円 113万円
2024年3月 3階 1R 北西 48.21m² 7.5m² 830万円 57万円
2023年11月 2階 1R 東 50.5m² 7.5m² 1,380万円 90万円
2023年9月 3階 1R 北西 48.21m² 7.5m² 830万円 57万円

RENT HISTORY ヴォルフスガルテン伊都乃国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 4,255円 5,000円 0円 65,000円 0円 2階 50.5m² 1LDK
2024年2月 52,000円 3,566円 0円 0円 104,000円 0円 4階 48.21m² 1K 北
2023年1月 52,000円 3,566円 0円 0円 104,000円 0円 4階 48.21m² 1K 北
2022年12月 55,000円 4,495円 6,900円 55,000円 110,000円 0円 3階 40.45m² 1K 南西
2022年12月 52,000円 4,250円 0円 104,000円 52,000円 0円 3階 40.45m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴォルフスガルテン伊都乃国の
    50㎡の売買相場     福岡市西区の
    50㎡の売買相場     福岡市西区今津の
    50㎡の売買相場

  • ヴォルフスガルテン伊都乃国の
    50㎡の売買相場     九大学研都市駅の
    50㎡の売買相場     今宿駅の
    50㎡の売買相場

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