アクタス博多ステーションタワー

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 分譲会社

    クレ・コーポレーション

  • 施工会社

    前田建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,245万円

    171.6万円/坪

    ～

    1,322万円

    182.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    7,797円/坪

    ～

    6.2万円

    8,618円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/05 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅が徒歩3分程度なので、空港へのアクセスも良かった。飛行機を降りて15分後には自室のベッドで寝ていられるなどはそうないと思う。
周辺環境

3.0

筑紫駅側なので店もそんなに多くなく、比較的喧騒は少ない。
外観・共用部

4.0

管理人さんはまじめで素晴らしい方でした。セキュリティーは分譲マンションとほぼ変わらない。
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし。賃貸使用で可もなく不可もなく。お風呂に窓があるのは良かった。
買い物・食事

4.0

買物は駅が近いので不便はないが、東京価格ほどする。スーパーは歩いて片道15～20分弱。車で出かけるなら夜でないと混んで大変。
暮らし・子育て

2.0

それを期待する物件ではない。因みに小学校は目の前です。避難所の公民館もありました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/06 12:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

博多駅まで徒歩10分圏内である事はメリットかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/03 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【博多駅に対する口コミ】言わずと知れた九州最大の駅。各方面からの電車・新幹線・地下鉄も止まり、利便性は最高に良い利便性は非常に高いが、おそらく家賃も高いと思われ、コストパフォーマンス面では悪い
周辺環境

5.0

商業施設・公共施設なども充実しており、利便性も非常に高い昼は利用客が多すぎ。夜は酔っ払いが多く、治安が良いとは言えないが、警察も良く警らしている
買い物・食事

5.0

飲食店もありとあらゆる場所に、色々な種類の店があり、最高の立地
暮らし・子育て

5.0

完全な商業施設なので、駅の最寄りに住むのは難しそうだが、少し離れた場所には学校や公園等も多い。 駅の建物も新しいため、手すりやバリアフリーも充実している
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/16 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅が近く、どこに行くにも便利。博多駅に全て揃ってるので暮らしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅が近くアクセスが良い。立地の問題はない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅全体として広くて綺麗。 人通りが多く賑わっており都会だなという雰囲気が感じられます。 クロワッサンの匂いやとんこつラーメンの匂いに食欲をそそわれます。 駅構内には買い物を楽しんだり食事するところもたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクタス博多ステーションタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 1DK 北西 33.66m² 5.08m² 1,615万円 159万円
2023年2月 3階 1DK 南西 24.99m² 21.5m² 1,430万円 189万円
2020年11月 3階 1DK 北東 24.99m² 9.58m² 1,400万円 185万円
2020年5月 8階 1K 北西 24.6m² 4.64m² 1,200万円 161万円
2020年5月 3階 1DK 北東 24.99m² 9.58m² 1,400万円 185万円

RENT HISTORY アクタス博多ステーションタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 61,000円 8,197円 0円 122,000円 0円 0円 7階 24.6m² 1K
2024年8月 80,000円 7,717円 10,000円 0円 80,000円 0円 13階 34.27m² 1LDK
2024年7月 61,500円 8,264円 11,000円 0円 61,500円 0円 6階 24.6m² 1K 北西
2024年7月 60,000円 6,101円 4,000円 0円 60,000円 0円 4階 32.51m² 1LDK 北西
2024年7月 61,000円 8,197円 11,000円 122,000円 0円 0円 4階 24.6m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクタス博多ステーションタワーの
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区博多駅東の
    30㎡の売買相場

  • アクタス博多ステーションタワーの
    30㎡の売買相場     博多駅の
    30㎡の売買相場

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