アクタス天神アネックス

    物件概要

  • 交通

    薬院駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目21番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    クレ・コーポレーション

  • 施工会社

    吉原建設

  • 設計会社

    Ｋ・Ｔプランニング

  • 管理会社

    アクタス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,220万円

    175.5万円/坪

    ～

    1,296万円

    186.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    8,340円/坪

    ～

    6.4万円

    9,218円/坪

  • 推定表面利回り

    5.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅を始め、天神などの繁華街も近い、バスなども充実している。
周辺環境

4.0

徒歩圏内に繁華街があるにも関わらず、大通りから一本入った場所にあるので、静か。
外観・共用部

5.0

オートロック、友人管理、不在時の宅配BOXなど完備していた。
お部屋の仕様・設備

4.0

ロフト付きの６畳１kでユニットバスではあったが、満足していた。住民の回転も早そうで、全体的に綺麗。
買い物・食事

5.0

近くに大型チェーン系のスーパーや、卸売市場、商店街、飲み屋など困ることはなかった。
暮らし・子育て

4.0

病院は大きなものから小さなものまであって困ることはなかった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/16 21:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

サニーも近く、駅も近い。天神も徒歩圏内、博多もバスですぐ。とにかく立地も良くて築年数は少しいっていますが、綺麗で、管理人さんが毎日掃除をしてくださっててとても綺麗に共用部も保たれています。駅近で大通りも近いですが、比較的静かで騒音被害などもありません。とてもいいマンションです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 06:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】西鉄の主要駅（特急駅）の一つ。天神の一つとなりの駅で、こちらも周辺は発展しています。ただ、商業施設は多くなく、オフィスビルや飲食店などが多めです。利用者の大部分はビジネス客や地域住民かと思います。飲食店が多い今泉エリアと隣接しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/03 05:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【薬院駅に対する口コミ】福岡の都心部天神まで徒歩圏内なので、終電を逃しても歩いて帰れる。
周辺環境

3.0

閑静な通りにあるので、車や人の騒音が聞こえない。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日掃除をしてくれているので、エントランスや自転車置き場などとてもきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは洗濯物が乾く程度で良好。キッチンもまな板が十分置ける広さ。コンロも単身向けには珍しく２口コンロで料理がしやすい環境。
買い物・食事

5.0

近くにスーパー、小さな商店街などあり買い物にとても便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内で行ける病院もたくさんあるので困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクタス天神アネックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 1K 北 24.75m² 不明m² 1,280万円 171万円
2024年1月 9階 1K 南西 24.43m² 4.35m² 1,200万円 162万円
2023年12月 9階 1K 南西 24.43m² 4.35m² 1,300万円 176万円
2023年11月 6階 1K 北 24.75m² 不明m² 1,280万円 171万円
2022年6月 7階 1K 南東 24.5m² 4.71m² 1,190万円 161万円

RENT HISTORY アクタス天神アネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 65,000円 8,609円 0円 130,000円 0円 0円 12階 24.96m² 1K 南東
2024年9月 75,000円 8,102円 0円 150,000円 0円 0円 8階 30.6m² 1LDK 南東
2024年9月 64,000円 8,636円 0円 128,000円 0円 0円 10階 24.5m² 1K 南東
2024年9月 68,000円 8,992円 11,000円 0円 68,000円 0円 14階 25m² 1K 南東
2024年9月 64,000円 8,476円 0円 128,000円 0円 0円 10階 24.96m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクタス天神アネックスの
    30㎡の売買相場     福岡市中央区の
    30㎡の売買相場     福岡市中央区高砂の
    30㎡の売買相場

  • アクタス天神アネックスの
    30㎡の売買相場     薬院駅の
    30㎡の売買相場

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