アクセス別府ステーション

    物件概要

  • 交通

    別府駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府4丁目15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中村建設

  • 施工会社

    中村建設

  • 設計会社

    Ｋ・Ｔプランニング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,672万円

    186.1万円/坪

    ～

    4,960万円

    197.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    6,882円/坪

    ～

    19.0万円

    7,607円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】主要駅の一つ天神南駅までのアクセスは地下鉄利用で8分程度。混み合う路線ではないため、比較的座れることが多い。 駅からの道は平坦で、大通り沿いのため個人商店も多く明るい雰囲気。駅の道沿いに交番もあり夜道の怖さはない。
周辺環境

5.0

マンション開発で10年前後のマンションが多く、街並みは比較的新しく、綺麗。近隣には３つのスーパー、病院も充実しており、区役所も徒歩圏内。公園も多数あり、緑が多い。
外観・共用部

4.0

管理人が4時頃おり、掃除などは行き届いている。 宅配BOX有り。エレベータ２基。駐車場は１部平面駐車場。駐輪場は３箇所有り充実している。 外観やエントランスは特に派手でもなく地味でもなく白基調の落ち着いた雰囲気。
お部屋の仕様・設備

3.0

通常のレベルには達している。天井は高い。日照の状況も部屋の方角にもよるが、自宅は東側リビングなので良い。室内に段差はない。
買い物・食事

3.0

一番近いスーパーは徒歩2分ほど。居酒屋、カフェなども有り困らない。物価も普通。
暮らし・子育て

4.0

学校区がよく、徒歩10分圏内に小学校、幼稚園、保育園がある。病院も多数あり。 公園はいくつかあり緑多い。 マンション内も同年代の子育て世代が多くコミュニケーションが取りやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】福岡中心部の天神南駅まで直通で７分、博多駅までは地下鉄の乗り換え、もしくは薬院駅でバスに乗り換えていくことができます。近年中には乗り換えなしで博多駅まで行くことのできる延線工事が行われています。駅周辺には大きな道路が通っており、車の交通量が多いです。夜でも明るく、区役所、コンビニ、病院、歯科、美容室、スーパー、居酒屋など生活に必要なものは全て揃う印象。近所に大学があり、学生も多く住んでいます。お洒落な洋服屋やコーヒースタンドなども駅からすぐの場所にあります。平坦な道がほとんどで、自転車も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクセス別府ステーションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 4LDK 東 86.49m² 29.42m² 5,280万円 202万円
2024年1月 3階 4LDK 東 86.49m² 29.42m² 5,480万円 209万円
2023年4月 5階 3LDK 東 76m² 14.68m² 3,900万円 170万円
2022年12月 4階 4LDK 南 85.12m² 16.6m² 4,230万円 164万円
2019年1月 3階 4LDK 南 95.86m² 25.45m² 4,200万円 145万円

RENT HISTORY アクセス別府ステーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 132,000円 7,044円 0円 132,000円 264,000円 0円 10階 61.95m² 2LDK 西
2022年2月 132,000円 7,044円 0円 132,000円 264,000円 0円 10階 61.95m² 2LDK 西
2021年7月 125,000円 6,670円 0円 125,000円 250,000円 0円 10階 61.95m² 2LDK 西
2020年6月 125,000円 6,032円 0円 125,000円 250,000円 0円 2階 68.5m² 3LDK 南
2020年3月 135,000円 5,828円 0円 135,000円 270,000円 0円 7階 76.58m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクセス別府ステーションの
    80㎡の売買相場     福岡市城南区の
    80㎡の売買相場     福岡市城南区別府の
    80㎡の売買相場

  • アクセス別府ステーションの
    80㎡の売買相場     別府駅の
    80㎡の売買相場

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