アーバンパレスラガール城南

    物件概要

  • 交通

    別府駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府4丁目3番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    松本組

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【別府駅に対する口コミ】地下鉄が頻繁に来るので、時間をかけて待たずに乗れる。 地下鉄の出入り口から目前にバス停があり、本数も多く時間をかけて待たずにバスに乗ることができる。七隈線の天神南〜博多区間延伸以降は博多駅まで乗り換えずに地下鉄七隈線で移動することができる。物価、家賃ともに安いので住むだけなら不満点はない。車を持っている人なら駐車場代も高くかからないのも利点。
周辺環境

3.0

別府駅から徒歩10分くらいのところにサニーがある。駅構内、地下通路ともに綺麗に整っている。駅周辺は住宅街なので、夜間も昼間と変わらず安心して利用することができる。駅の近くに交番がある。
買い物・食事

3.0

駅周辺に弁当屋も飲食店もある。 高級寿司屋、バー、喫茶店、居酒屋などいろいろな種類の個人店が揃っている。
暮らし・子育て

5.0

別府駅の隣に幼稚園がある。中村学園大学の最寄り駅でもある。公園は駅に近いところに点在している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】地下鉄で天神まで約１０分で、西鉄バスも運行しており、たいへん便利です。駅やバスなど交通手段が多く、住みやすいです。
周辺環境

4.0

スーパーマーケットやコンビニが多く存在しています。近隣に城南警察署が建設され、パトカーでの見回りが増えました。
買い物・食事

3.0

オフィスが多いこともありお弁当屋さんが充実しています。
暮らし・子育て

5.0

ベッドタウンということもあり、保育園や幼稚園が多数存在します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【別府駅に対する口コミ】窓口があるので定期買うのに便利だと思います。家賃は近隣の六本松と比べて安い。アクセスもそこそこ
周辺環境

5.0

近くに城南役所があるから住民票とるのに便利でよい交番がすぐ近くにあるから安心出来ると思います。
買い物・食事

2.0

飲み屋が数件と唐揚げ屋さんとうどん屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ横に保育園があるのと住宅街なので公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/15 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【別府駅に対する口コミ】電車の間隔が短いので、あまり待たなくても電車が来ます。天神に近く、博多へは乗り換えなしで行けるようになりました。
周辺環境

3.0

駅前にはスポーツジムがあります。徒歩10分ほどの距離にはスーパーがあります。駅前に交番があります。学生が往来するので日中はにぎやかです。
買い物・食事

4.0

ケーキ屋やパン屋、カフェなどおしゃれなお店が目立ちます。
暮らし・子育て

5.0

駅前に中村学園大学があります。幼稚園・保育園の数は多めです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】天神が近く、スーパーが多く、大学もあるので活気があります。天神や博多へのアクセスが良いです。大濠公園も近いのでリラックスできます。
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニ、病院が多く不便を感じない。繁華街のような汚さはなく、治安も非常に良いです。
買い物・食事

2.0

カフェやファミレス、飲食チェーン店があると良いです。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校が多く、待機はなさそうなイメージです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【別府駅に対する口コミ】地下鉄全てがそうだが、次の電車までの間隔が長くても10分以内で来るのがとてもいい。駅を出ると、バス停もありコンビニなどもある。利便性はとても良い。住宅地なので物件は見つけやすいはず。おもにファミリー層もしくは一人暮らしの物件が多い。
周辺環境

5.0

近くには、大きな鳥飼病院や、スーパーマーケット、コンビニもありとても便利人通りや車通りが多い道に出口が面している。中村大学出口には交番もあり、安全。
買い物・食事

3.0

お弁当屋さんが多い。唐揚げやほっともっとなど。カフェはそこまで多くはないが、少し歩けばある。
暮らし・子育て

4.0

駅を出ると幼稚園や保育園がいくつかある。住宅街なので学校などの施設は充実。 駅には多目的トイレもある。 エレベーターもあり年配の方も使いやすいはず。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【別府駅に対する口コミ】大学からすぐ近くにあるので、交通の便がよく、天神や博多にもすぐに行けます。スーパーがたくさんあるなど、生活には大変助かる。
周辺環境

2.0

中村学園大学がとても近くにあり、病院やスーパーなども近めにあります。交番が目の前にあるので、子どもたちが公園で遊ぶにも安心です。
買い物・食事

3.0

近くに焼き鳥屋や喫茶店、高いお寿司屋さんはある。
暮らし・子育て

2.0

エスカレーターがあり、駅の近くには少し広めな公園が一つあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 03:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】別府駅から博多駅まで行く時間が短くなったので良い大学や高校が近いので家賃は安めかなと思いますコスパは良い
周辺環境

1.0

メリットは近くにスポーツジムがあるくらいです治安は良い方だと思います長い間住んでますが危なかった事は無いです
買い物・食事

1.0

飲食店はほぼ皆無ですのでもう少しお茶でも出来る場所が欲しい
暮らし・子育て

5.0

子供を育てる環境には良いのではないかと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 03:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】駅目の前のバスの本数が多い タクシーがよく通る道なので捕まえやすい住宅地も多いため住みやすい 大学の近くなので比較的お安め
周辺環境

4.0

病院･スーパーやコンビニがすぐ近くに多数ある近くに交番がある 大きめな道路のため街灯が多い 工事もされていて、道が綺麗になった
買い物・食事

3.0

居酒屋や和洋中のお店、ランチもあいてるお店が多い お弁当屋もある
暮らし・子育て

5.0

保育園がすぐ近くにある 大学も近い 少し歩けば小学校、高校もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】天神南駅まで乗り換え不要で行くことができ、繁華街へのアクセスが良い。家賃等が安い割に繁華街へのアクセスが良く住みやすい。
周辺環境

3.0

駅を出たすぐのところにコンビニエンスストアがある。駅の近くに交番もある上、夜間は騒音等なく暮らしやすい。
買い物・食事

4.0

美味しい居酒屋やバーが何軒かあり、立ち寄りやすい。
暮らし・子育て

5.0

教育機関が相応に充実しており、静けさもあり、子育てがしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 05:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【別府駅に対する口コミ】地下鉄の駅とバス停が近いため、バスでの乗り継ぎ時全く不便を感じない。今後七隈線が博多駅まで開通することを考える利便性が向上するので妥当な値段で販売されていると思う。
周辺環境

3.0

病院やお洒落なアパレルはある。雑貨屋さんはないので雑貨関連は近くでは買えない。駅近くに交番があるため安心して利用できる。
買い物・食事

4.0

飲み屋関連の飲食店と小さい食事処はたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園は複数あり、公園もあるので子育てには適していると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【別府駅に対する口コミ】天神まで10分弱で着く 本数も15分おきにはくる治安も良く、天神にも近いのでコスパは良い
周辺環境

5.0

駅構内で買い物はできないが、コンビニが徒歩5分以内に２つある駅周辺は店舗もあり、明るいので怖い思いをしたことがない
買い物・食事

5.0

出てすぐ美味しいコーヒー屋、羊羹や、焼き鳥屋等ある
暮らし・子育て

5.0

トイレは多機能といれもあるし、オムツ替えもできて清潔
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【別府駅に対する口コミ】天神まで約10分で行ける。また揺れが少ない。朝は電車の本数が多いため通勤の時にとても利用しやすい。中心部まですぐ行けて住みやすい場所だと思う。
周辺環境

3.0

近くにコンビニがいくつかあり利用しやすい。近くに交番があり、出口は大通り沿いにあるので明るい。
買い物・食事

3.0

お弁当屋さんや居酒屋などのお店があり生活しやすい。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに幼稚園や公園がいくつかあり便利だと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンパレスラガール城南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 9階 3LDK 南 74.43m² 17.6m² 3,580万円 159万円
2020年3月 4階 3LDK 68.06m² 12.2m² 2,780万円 135万円
2019年10月 11階 3LDK 南 74.43m² 17.6m² 3,180万円 141万円
2019年8月 5階 3LDK 南 70.55m² 13.02m² 2,940万円 138万円
2019年7月 5階 3LDK 南 70.55m² 13.02m² 2,990万円 140万円

RENT HISTORY アーバンパレスラガール城南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年12月 135,000円 4,406円 6,500円 0円 300,000円 0円 3階 101.3m² 4LDK 南
2016年12月 135,000円 4,405円 6,500円 0円 300,000円 0円 3階 101.32m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンパレスラガール城南の
    70㎡の売買相場     福岡市城南区の
    70㎡の売買相場     福岡市城南区別府の
    70㎡の売買相場

  • アーバンパレスラガール城南の
    70㎡の売買相場     別府駅の
    70㎡の売買相場

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