パークハウス姪浜駅前

    物件概要

  • 交通

    姪浜駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区内浜1丁目1番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大成建設、青木建設、他

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,773万円

    170.9万円/坪

    ～

    4,007万円

    181.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,654円/坪

    ～

    13.7万円

    6,249円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/01 23:43
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

姪浜駅に近く、向かいに市役所、隣にマックスバリュ、ワンブロック歩くとウエストコートという小さなショッピングモールがあり、半径100m以内で生活出来る。姪浜駅からは乗り換えなしで天神や博多、福岡空港まで行けるので買い物にも不自由無し。反対に西側へ車で行けば40分ほどで糸島に行けるため夏は海水浴、冬は牡蠣小屋など自然も楽しめる。都市高の姪浜インターも車で2分なので車通勤でも便利。幼稚園は延長保育しているところが多く、小学校も徒歩2分なので子育て環境は抜群。自転車でアウトレットモールにも行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/14 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅近・買い物は便利！市役所も近く飲食店もいろいろある。ウエストコートには多きいサニーもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/27 22:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅徒歩１分で地下鉄始発駅、隣がスーパーと立地は最高です。高速道路のインターも近いため車通勤の方にもおすすめできます。
購入検討者さん2023/11/26 01:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

何もかも近くて生活に必要な場所がすべて徒歩圏にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/05 12:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

市役所、駅、ショッピング全て近くて、生活がとてもしやすいです。マンションも快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/19 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】当駅始発だから椅子に座れる 電車が来る間隔が早いたまに安いみせがある。それ相応の見た目のマンションが多い
周辺環境

5.0

駅周囲や、駅内のショップがたくさんあって仕事帰りに買って帰ることができるファミリー層がおおいからヤンキーがいない
買い物・食事

5.0

駅周囲にご飯屋さんがいっぱいある 遅くまであいてるとこや、はやくからあいてるとこもある
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多いし、公園もあるから、ファミリーは住みやすいと思う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/26 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内。横が24時間スーパー。
周辺環境

3.0

商業施設が周辺にたくさんあり、買い物には困らない。
外観・共用部

3.0

掃除は行き届いており、宅配ボックスも設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏場は玄関を透かせば風が抜けるので涼しい。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに24時間スーパーが2軒あり、大手コンビニチェーンは全て揃っている。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩5分圏内。中学校も10分圏内と近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/25 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅にとても近い･夜道も明るいので安心です。
周辺環境

3.0

市役所や図書館が目の前にあります。横はスーパーです。
外観・共用部

5.0

マンションのデザインはとても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓は大きくて日が入ります。柱はあります。
買い物・食事

5.0

駅に近く、駅の周りの飲食店も沢山あり、マンション横はスーパーです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小中学校、小児科、保健所が近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス姪浜駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 11階 4LDK 南 85.1m² 12.82m² 3,980万円 155万円
2024年8月 12階 3LDK 南 77.81m² 10.54m² 4,190万円 178万円
2024年8月 7階 3SLDK 南 84.01m² 12.65m² 4,480万円 176万円
2023年4月 13階 3LDK 南 75.3m² 10.2m² 3,880万円 170万円
2022年3月 12階 3LDK 南 75.3m² 10.2m² 3,380万円 148万円

RENT HISTORY パークハウス姪浜駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 130,000円 5,523円 0円 0円 260,000円 0円 4階 77.81m² 3LDK
2024年6月 135,000円 5,927円 0円 135,000円 270,000円 0円 13階 75.3m² 3LDK
2024年3月 132,000円 5,194円 6,000円 264,000円 264,000円 0円 5階 84.01m² 4LDK 南
2024年3月 120,000円 5,233円 7,000円 240,000円 240,000円 0円 15階 75.81m² 3LDK
2024年3月 120,000円 5,268円 7,000円 240,000円 240,000円 0円 15階 75.3m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス姪浜駅前の
    80㎡の売買相場     福岡市西区の
    80㎡の売買相場     福岡市西区内浜の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス姪浜駅前の
    80㎡の売買相場     姪浜駅の
    80㎡の売買相場

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