アースコート久留米本町

    物件概要

  • 交通

    花畑駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県久留米市本町18番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アースコーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,833万円

    74.0万円/坪

    ～

    1,947万円

    78.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    4,323円/坪

    ～

    11.8万円

    4,778円/坪

  • 推定表面利回り

    7.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】特急が止まる穴場の駅です。特急が止まるので1時間に2本は必ず止まります。それに加えて急行も止まるのでかなりの本数で天神まで行くことができます。久留米駅から乗るのとほとんど変わりません。よって、この最寄りに住むと家賃もそこまで高くなく利便性も良いです。家賃は久留米に比べて駅近でもそこまで高くないと思います。久留米になんでも揃っているので買い物、飲食、施設、病院等で不便することはないと思います。利便性も含めてコストパフォーマンスはかなりいいと言えます。
周辺環境

4.0

駅周辺の家賃もそこまで高くなく、施設やお店も一通り揃っています。久留米に近いので、不便をすることはほとんどないでしょう。駅周辺もゴミゴミしていないので静かで暮らしやすい環境だと思います。特に病院には困らないでしよう。治安は久留米に比べて駅も大きくなく、周りは閑静な住宅街なのでかなり良いと思います。夜は駅周辺は賑やかではないですが、女性1人で出歩いていてもそこまで怖くはないと思います。静かで暮らしやすいと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺に飲食店はあまりないですが、車があれば久留米にも近いので困らないと思います。バイパスも近くその周辺には有名どころのチェーン店もあり一通り揃っています。地元で有名な久留米ラーメンや居酒屋などもあります。
暮らし・子育て

5.0

治安も悪くなく周辺の金丸小学校は評判も良いです。幼稚園、保育園もあり子育て世帯にはかなりおすすめです。久留米にも近いので、土地柄医者も多くその子供たちもおり学力も悪くありません。久留米に出ればより塾なども充実しており困らないでしょう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/07 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】特急が停車するので便利。福岡天神に行く場合、花畑発の急行があるので混雑時も座れる。利便性はかなりいい。うるさくないので近くのマンションは人気がある。
周辺環境

2.0

１階に西鉄ストアがあるため、帰りにちょっとした買い物ができる。久留米駅に比べて、人が少ないので荒れているイメージがない。歓楽街に行く人は1つ手前の久留米で乗り降りする。
買い物・食事

2.0

チーズケーキが美味しいケーキ屋さん、ラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て

4.0

駅は比較的新しいので、エレベーター、エスカレーターは完備。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花畑駅に対する口コミ】福岡県南部を縦断する西鉄大牟田線において貴重な特急停車駅です。西鉄久留米駅に比べて乗降者が多少少ないのと、ロータリーが広いため乗車前後の送迎にはこちらの方が便利です。始発終着駅として便利です。福岡市内への通勤でも便利です
周辺環境

4.0

駅の中にスーパー、駅前にコンビニがあるので乗車前後の買い物はとても便利です久留米市内でもかなり静かで治安はいいほうです。近くに交番もあります
買い物・食事

2.0

駅の中のスーパーはとても充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅チカのマンションがたくさんあります。静かです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】特急の停車駅で、花畑発と終点の電車が多く利便性は高い。久留米市の中心部から遠くもなく、福岡市内へ向かう際の利便性もいいためコストパフォーマンスは高い。
周辺環境

5.0

駅内にスーパーや病院があるため買い物や通院には大変便利。周辺は住宅地のため人通りは少なく、治安はいい。
買い物・食事

1.0

飲食を目的として訪れる人は少ないため、周辺の店にふらっと立ち寄ってもすぐに案内される。
暮らし・子育て

4.0

駅内に多機能トイレが二つあり利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 03:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】急行や特急も泊まりとても便利だと思います。戸建てやアパートも多く家賃も戸建てで、8.5万くらいである。住みやすさは結構良い。
周辺環境

4.0

西鉄ストアや大賀薬局などが入っている。 周辺には歯医者や花屋等もあり便利である駅近くは明るく大通りがあるため人通りも夜はしばしばある。 周辺に溜まる場所もないため治安は比較的良い。
買い物・食事

3.0

ラーメン屋さんがすぐ近くにあるくらいで、他には特になし
暮らし・子育て

4.0

エレベーターなどがある。 また周辺には保育園や幼稚園、小学校がある。公演も周辺の沢山あり子連れには優しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】快速が止まります。花畑始発の快速もありますので便利です。 駅前にコンビニ、スーパーもあります。駅にも近く生活に必要なものは揃っていますので総合的に住みやすいと思います
周辺環境

5.0

改札を出て階段を降りたら目の前に西鉄ストア、ドラッグストア、ローソンがあります特に治安が悪い印象はありません。駅周辺もきれいです
買い物・食事

3.0

駅から少し離れますが、久留米ラーメン清陽軒本店があります。いつも賑わってます
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は公園もたくさんあります。久留米駅にも近くアクセスしやすいです。えーるピア久留米も近いです。何かと便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】特急列車も止まるからとてもべんり!！！！ 近くに、大きなビルが、かなりあっていい！
周辺環境

5.0

高齢者に優しい点がとても多いところがいい(≧∇≦)b 駅周辺をとても綺麗にして、いルノで良い。
買い物・食事

3.0

西鉄ストアがあるのでとてもべんりですよ。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあるのでとてもいいです✨
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】天神や太宰府に行きやすい。タクシーやバスもあるバス、西鉄電車、タクシーと使えるので利用すら方は住みやすい
周辺環境

3.0

スーパーと100均があってすぐによれる。昼間は利用する方も多いので心配ないと思う
買い物・食事

3.0

少し歩けばお洒落なカフェがあるので行って見たいなとは思ってる
暮らし・子育て

4.0

学生さんが多い印象で利用しやすいエリアだろう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】特急、急行ともに停まり、駐輪場が無料のため使いやすい。家族世帯も住みやすく、物価や家賃も安い。一人暮らしのマンションも最近できている。
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストアなど最低限のお店は揃っている。病院もある。比較的落ち着いているので、駅周辺は治安はそこまで悪くない。
買い物・食事

3.0

少し歩くと飲食店が少しはある。西鉄久留米に近いので徒歩圏内で行ける。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、保育園があり、公園も広く子供と過ごすには過ごしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 03:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花畑駅に対する口コミ】福岡第二の都市久留米の一駅隣ということもあり人が久留米に集中しているため朝の電車にも乗りやすく快適。料金もそこまで安くなく高くもないためいいかと
周辺環境

5.0

改装したらしく新しくも綺麗なため快適だと思う騒音もなく特に目立ったところがないため問題ないかと
買い物・食事

5.0

近くにはコンビニがあるため利用はしやすいかも
暮らし・子育て

3.0

多目的トイレがあるため利用しやすい人もあんまりいないし
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 03:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】特急、急行が止まる。始発なこともあるので座れる。車での送り迎えがしやすい。天神まで約30分。薬局とスーパーがあって便利。家賃と住みやすさで言うとコストパフォーマンスは高いと思う。
周辺環境

4.0

スーパーや、薬局など、買い物施設は充実している。病院多い。駅周辺は住宅街なので治安はいい。歓楽街は無い。
買い物・食事

4.0

リーズナブルなお店がある。久留米の街中まで車で直ぐなので様々なジャンルの美味しいお店がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園多い。公園や、児童館も充実している。駅にエレベーター、エスカレーターあるので車椅子やベビーカーでも利用しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花畑駅に対する口コミ】西鉄福岡方面に行く際に久留米から乗るよりも余り混雑せずに乗る事が出来、急行や特急が止まるので便利です。利便性や住みやすさで言うと特に問題があるようには感じられませんし、単身一人暮らしであるならば家賃もそこまで高くないかと思います。
周辺環境

4.0

少し歩くだけで西鉄久留米があるので商業施設には困りませんし、近くに花畑病院もあるので生活するのにも不便を感じる事はないかと思います。駅周辺が大通りになっていて人目が多いので日中は安心して出歩けると思います。
買い物・食事

3.0

周辺にコンビニやドラッグストアなどがあり、生活するための条件としては問題ないかと思います。
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターがあり、階段も幅が広いので使いにくくはないかと思われます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 06:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】特急も快速もとまります。天神に行く際、次の西鉄久留米もとまるので、この駅から乗ったら、特急も座れます。家賃相場は上がってきていますが、西鉄久留米駅にも徒歩で行けるのでコスパはいいです。
周辺環境

3.0

スーパーと病院が併設されています。目の前がローソンです。ここ20年ほどで開発が進んだ若い街なのでとても綺麗で、住んでる人も穏やかな人が多いです。
買い物・食事

3.0

スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

5.0

公園が近くにあります。とても静かで綺麗なところなので子育てには良いはずです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 03:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】慣れればそれなりに使いやすい 風情がありますコスパはいいと思います 住みやすいと思います
周辺環境

5.0

風情があっていいです 夜はなんとも言えない雰囲気です酔っ払いがたまにいるが基本的にはいいです
買い物・食事

5.0

飲食店はあまりないですが、おいしい居酒屋があります
暮らし・子育て

5.0

保育園幼稚園の数はあまりないですが、定員割れすることがない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 01:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】住宅地にある オフィスもある 駅にスーパーがある パーキングある住みやすい。駅は徒歩圏内で通勤や通学に便利
周辺環境

4.0

あまり、魅力的な施設がない マンションなどが多い 周りに車を停めるパーキングがある スーパーがある昼間は、車が多くて明るくてよい。 昼間の治安は、まあ良い方。
買い物・食事

3.0

周りに、飲食店がない。 マンションとかしかない
暮らし・子育て

3.0

静かで住みやすい。街が綺麗です。 スーパーコンビニある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。
周辺環境

5.0

すぐに天神に行けるのでとても便利だと思いますみんな優しくていい人たちなのでとてもよい。
買い物・食事

4.0

美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。
暮らし・子育て

4.0

騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/01 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】西鉄久留米にひと駅隣だけれど 特急、快速とまるし、福岡方面目指すなら西鉄久留米より先に乗れて座れるし、料金も同じなのでこっちの方が絶対お得！綺麗だし、割と空いているので利用しやすいです。住宅街も多いですし、住むのには便利だと思います。
周辺環境

5.0

近くにコンビニ、スーパーあります。歯医者さん、病院、美容院あります。周辺は綺麗に整備されています。街灯も多いと思います。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さん、ケーキ屋さんがあります。ケーキ屋さんはお気に入り。エクレアがおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターあります。エスカレーターあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花畑駅に対する口コミ】特急が停まるので、福岡市へのアクセスがいいです久留米の中心地へ歩いていくことが出来、商業施設も必要なものはそろっているので長く住むのに向いていると思います。ハザードマップでも安全な位置なので、安心しています。
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストア、病院などの施設が充実しており、暮らしやすいです駅周辺の家や建物は新しいものが多く、きれいで安心な印象を受けます。
買い物・食事

5.0

駅近くにケーキ屋さんが多いので手土産を買うのに便利です
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に公園も多く、きれいにしてあるので子供も喜んでいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】福岡第二の都市久留米の一つ隣の駅です。 久留米駅とは違い、駅は広々としていて綺麗で広いです。 駅から降りると一回にはスーパーがあり、ドラッグストアもあります。 花畑のエリアは住宅街でもあり、一部分以外を除いた車道や歩道は安全に利用しやすく整備されています。 電車は天神方面への急行などが花畑から運行されていますので、利便性は良いです。
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SALES HISTORY アースコート久留米本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 4LDK 南西 82.85m² 21.25m² 1,790万円 71万円
2023年9月 5階 4LDK 南西 82.85m² 21.25m² 1,850万円 74万円
2022年9月 6階 3LDK 南 71.09m² 36.18m² 1,890万円 88万円
2022年9月 6階 3LDK 南 71.09m² 36.18m² 2,290万円 106万円
2022年7月 9階 4LDK 南東 90.53m² 26.33m² 2,198万円 80万円

RENT HISTORY アースコート久留米本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 120,000円 4,382円 9,500円 0円 0円 0円 9階 90.53m² 4LDK 南
2023年2月 120,000円 4,382円 5,500円 0円 0円 0円 8階 90.53m² 3LDK 南
2023年1月 135,000円 4,322円 6,000円 0円 282,000円 0円 13階 103.25m² 4LDK 南
2023年1月 135,000円 4,154円 6,000円 0円 282,000円 0円 13階 107.44m² 4LDK 南
2022年9月 120,000円 4,382円 5,500円 0円 0円 0円 9階 90.53m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アースコート久留米本町の
    90㎡の売買相場     久留米市の
    90㎡の売買相場     久留米市本町の
    90㎡の売買相場

  • アースコート久留米本町の
    90㎡の売買相場     花畑駅の
    90㎡の売買相場

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