アーサー美しが丘グランヒルズ

    物件概要

  • 交通

    原田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『原田駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 

  • 所在地

    福岡県筑紫野市原田5丁目6番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    アーサーヒューマネット

  • 施工会社

    九州建設

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,215万円

    97.7万円/坪

    2,352万円

    103.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    4,541円/坪

    11.3万円

    5,019円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/18 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原田駅に対する口コミ】大きな駅ではないが快速は止まるしトイレを含め清潔感もある。待合室は冷暖房が効いていて広いので電車の待ち時間も快適家賃は高すぎず安すぎずだが周辺環境的にも一人暮らしと言うよりはファミリー向きではないかと思う。
周辺環境

5.0

駅の近くに保育園、カフェ、スーパー、コンビニ、銀行など多くの施設があるのでまず困ることは無い。夜になっても静かすぎずうるさすぎず、ちょうどいい賑わいを見せており治安が悪い印象は無し。街灯も明るいし近所に交番もあるので女性一人でも安心
買い物・食事

4.0

駅の隣に美味しいパン屋さんがある。小ぢんまりしているが味は確かでテラス席もある。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに保育園、カフェ、スーパー、コンビニ、銀行など多くの施設があるのでまず困ることは無い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原田駅に対する口コミ】快速も止まる駅です。そのため、利用できる電車の本数が多く、博多駅まで20分かかりません。駅のある、原田・美しが丘地区は、新興の住宅地で、駅、またその周辺も区画整理され、美しく保たれています。駅周辺には、ショップ、病院、マンションなど数多くの建物が建ち、美しい整備された街並みです。博多駅からは、20キロほど離れていますが、実際の通勤時間を考えると、また、整った、住宅環境を最適な住宅地、また駅のひとつであるといえると思います。交通アクセスの良さは、都心に向けてだけでなく、郊外への移動も高速のインターチェンジも近いため便利です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/22 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で、特に買い物も便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原田駅に対する口コミ】車で送り迎えがしやすい。とても広々としたロータリーで、駅前にはタイルではられた道が長く続いている。また博多までも30分以内で行けるなど、利便性がとてもいい。周辺には保育園や、塾や、病院、スーパーがあり子育て世代向き。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原田駅に対する口コミ】徒歩2分にマルキョウ(スーパー)あり。駅前にパン屋、喫茶店あり。快速が止まる。博多駅へ快速で20分なので便利。朝の混雑時であっても、普通電車だと座れることもある。エスカレーターはないが、エレベーター設置のため便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原田駅に対する口コミ】福岡中心部まで電車で30分圏内、鳥栖や久留米市へも電車で20分圏内と通勤にも便利な場所です。駅周辺は西方向以外は平地が多く、自転車利用であれば買い物などもすごく便利な場所です。また駅西側にある上原田公園は大型遊具もある公園でディキャンプも愉しむことができます。
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SALES HISTORY アーサー美しが丘グランヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 4LDK 南西 92.35m² 17.99m² 2,680万円 96万円
2021年1月 2階 3LDK 南東 73.77m² 14.9m² 2,380万円 107万円
2020年1月 9階 3LDK 南東 73.77m² 14.9m² 1,580万円 71万円
2019年4月 3階 4LDK 南東 92.35m² 17.99m² 2,180万円 78万円
2019年3月 1階 4LDK 南東 82.73m² 不明m² 2,090万円 84万円

RENT HISTORY アーサー美しが丘グランヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 98,000円 4,593円 0円 0円 196,000円 0円 7階 70.53m² 3LDK
2022年2月 98,000円 4,299円 0円 0円 196,000円 0円 7階 75.35m² 3LDK 南東
2020年1月 98,000円 4,593円 0円 0円 196,000円 0円 9階 70.53m² 3LDK 南東
2017年5月 98,000円 4,593円 0円 0円 196,000円 0円 9階 70.53m² 3LDK
2016年8月 100,000円 3,580円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 92.35m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーサー美しが丘グランヒルズの
    80㎡の売買相場
    筑紫野市の
    80㎡の売買相場
    筑紫野市原田の
    80㎡の売買相場

  • アーサー美しが丘グランヒルズの
    80㎡の売買相場
    原田駅の
    80㎡の売買相場

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