プレリュード干隈

    物件概要

  • 交通

    七隈駅より徒歩で4分
    梅林駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『梅林駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区干隈2丁目20番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    鉄建建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七隈駅に対する口コミ】地下鉄七隈線で天神方面まで約20分で行けるという便利さ。 通勤・帰宅ラッシュ時は６、７分おきくらいに来るので、不便さはない。 駅となりにタイムズがあり、ライドアンドパークができる。 西方面（西新や姪浜方面）に行くには天神とは逆方向の橋本駅まで行って乗り換えるより、一度天神まで出て、地下鉄空港線に乗り換えたほうが良い。（時間はかかるが料金はあるエルアまで据え置きで加算されない）家賃はアパートで2～5万円台なので、とても安い。駅から歩いて5分以上の立地だと大体3万円台くらいに下がるので格安。 集合住宅で同じ七隈線沿いを探している人がいた人気エリアの六本松・薬院に住むなら梅林を勧める。
周辺環境

3.0

少し離れたところにイオン系のスーパーやコンビニ（セブンイレブンが駅北南に1つずつ）やクリニックや歯科があるため生活は思ったよりしやすかった。近くに福岡大学病院もあるので、安心できる。福岡市というのを忘れるくらい20年間同じアパートに住んでいて住民などと大きなトラブルなどはなかった。（自転車のサドルが盗まれたくらい） 定期的に地域のパトロールやパトカーの巡回ルートになっているので、犯罪やトラブルが起こりにくいと思う。
買い物・食事

2.0

駅から歩いて5分くらいに「みゆき家」という美味しいラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

元々住宅地や農地が多かったこともあり静かで環境は良いです。規模は大きくないですが公園も多く、幼稚園もあるので、子育てには良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/06 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七隈駅に対する口コミ】博多駅まで直通でアクセスすることが出来ること。家賃等は現在の価格で問題ないと感じてます。
周辺環境

4.0

駅徒歩5分以内でフィットネスクラブを利用でき、健康管理意識を挙げることが出来る。駅構内は凄く清潔に保たれているので 快適に使用できました。
買い物・食事

1.0

駅構内に設置されている自動販売機で飲料を購入させて頂いてます。夏の暑い時期にはとても助かりました。
暮らし・子育て

5.0

託児所や小中学校が近いため 子供とはぐれるような事があっても 避難所として安心して利用出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【七隈駅に対する口コミ】駅のすぐとなりにパーキングがあり、パークランドライドがしやすいこと。住宅地の中にあるため、駅自体の利用者数が少なくこまないこと。家賃は七隈線沿線では最安レベルであり、博多駅、天神まで直通であることからコスパは高い。
周辺環境

4.0

ホリデースポーツクラブが目の前であるため、通う人には便利。住宅街の中で静かに過ごすことができます。
買い物・食事

2.0

メリットはありません。住宅街のため周囲にお店はありません。
暮らし・子育て

5.0

住宅街のため、静かであること。近くにクリニック、大学病院があること。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七隈駅に対する口コミ】地下鉄が通っているが、バスはとおっていない。近くには、お店は少なく静かだか、少し行けば、スーパーがある。
周辺環境

5.0

人が少なく、静かだが、コンビニは徒歩範囲内で行ける治安は、悪くないが、人通りや店が少なく、夜は少し怖い。
買い物・食事

2.0

人気な個人経営の飲食店がある。 お弁当屋もある。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、保育園は駅の近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/26 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七隈駅に対する口コミ】天神駅まで約15分のためバスより全然利便性がいいです。家賃は安いと思います。主に学生さん向けだと思いますが。
周辺環境

4.0

病院やスーパー、コンビニ等が近くにあるので生活はしやすいです。交番が近くにあるためなにかあった時は安心かと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は多いです。いろんなお店があるので飽きることもないです。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、病院など全て近くにあるため生活しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/08 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【七隈駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街で、静かで住みやすいのが最大のメリット。近くにフィットネスクラブがあり、また西南の杜運動公園もあり、スポーツをしたり自然を楽しみながらウォーキングもでき、住環境的には最高な立地をしている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【七隈駅に対する口コミ】油山に近く、比較的緑も多くて閑静な場所です。近くに福岡大学があるので、学生向けに安く提供している飲食店などがあります。バイクや車が停められる駐車場も駅の近くにあるので便利です。駅の利用者も少ないので、日常の足として地下鉄を利用するには便利な地域です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【七隈駅に対する口コミ】今でも田んぼが残るなど、福岡市内にしては珍しくのどかな風景が広がっています。駅そばには幹線道路の外環状道路が走っていますが、駅から外れると大きな道路もなく、夜は静かに過ごせます。 車があれば、天神、博多駅にも30分ほどで出られる距離なので、福岡市内での生活に不自由することはありません。
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RENT HISTORY プレリュード干隈の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 68,000円 3,747円 3,000円 68,000円 136,000円 0円 2階 60m² 3LDK
2023年11月 65,000円 3,581円 3,000円 65,000円 130,000円 0円 3階 60m² 3LDK 東
2023年7月 69,000円 3,163円 3,000円 69,000円 138,000円 0円 2階 72.12m² 3LDK 東
2021年10月 64,000円 3,483円 3,000円 64,000円 128,000円 0円 3階 60.75m² 2LDK 東
2021年9月 62,000円 3,374円 3,000円 62,000円 124,000円 0円 3階 60.75m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    福岡市城南区の
    売買相場     福岡市城南区干隈の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    七隈駅の
    売買相場     梅林駅の
    売買相場

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