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D’クラディア住吉リバーシーン

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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
市役所前駅より徒歩で8分
鷹野橋駅より徒歩で9分
沿線
『市役所前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
『鷹野橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
所在地
広島県広島市中区住吉町1番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建
築年月
2006年7月
総戸数
33戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
鴻池組
設計会社
Ｕ建築設計事務所
管理会社
大和ライフネクスト
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/18 16:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【市役所前駅に対する口コミ】路面電車の停留所で、低床式の2面で2本の線路を挟むような配置です。隣の駅までの間隔が短いです。昔ながらの風情ある市電です。商店街があるなど利便性が良いだけに家賃はやや高いです。

周辺環境

4.0	タカノ橋商店街があり、飲食、買い物に困りません。駅の出口、駅周辺は綺麗に保たれています。

買い物・食事

4.0	焼肉・居酒屋・中華・カレー屋と様々な飲食店があります。

暮らし・子育て

3.0	広島会計学院電子専門学校・ビジネス専門学校・外語専門学校があります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/23 16:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【市役所前駅に対する口コミ】市電、バスが１時間に何本くるので利便性はいいです。利便性は非常に高いです。また治安がいいので住むにはいいと思います。

周辺環境

4.0	ドラックストアやコンビニがたくさんあります。サラリーマンばかりなので治安はよいとおもいます。

買い物・食事

5.0	オフィス街なのでたくさんの種類の飲食店があります。

暮らし・子育て

3.0	街はきれいです。歩道もひろいので子どもも歩きやすいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/05 21:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【市役所前駅に対する口コミ】路面電車の駅のみですが、バス停も徒歩圏内のため便利です。家賃は市内から少し離れている分やすく設定されています。

周辺環境

4.0	近くには商店街もあり、アットホームでなんでも揃う場所です。近くに交番もあり、地元民しか来ないような雰囲気もあり安心です。

買い物・食事

4.0	昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く飲食店があります。

暮らし・子育て

4.0	学校も保育園も徒歩圏内で場所的にはとても良いかと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’クラディア住吉リバーシーンの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	11階	3LDK	南	82.14m²	22.55m²	3,280万円	132万円
2022年4月	5階	2LDK	南東	56.54m²	16.79m²	2,680万円	157万円
2022年3月	11階	3LDK	南	82.14m²	22.55m²	3,450万円	139万円
2022年3月	5階	2LDK	南東	56.54m²	16.79m²	2,780万円	163万円
2021年12月	11階	3LDK	南	82.14m²	22.55m²	3,480万円	140万円

RENT HISTORY D’クラディア住吉リバーシーンの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年11月	110,000円	6,394円	0円	220,000円	110,000円	0円	4階	56.87m²	2LDK
2023年7月	120,000円	7,016円	0円	240,000円	120,000円	0円	7階	56.54m²	2LDK	北東
2022年9月	110,000円	6,394円	0円	220,000円	110,000円	0円	4階	56.87m²	2LDK
2022年5月	108,000円	6,278円	7,000円	216,000円	108,000円	0円	9階	56.87m²	1LDK
2022年3月	110,000円	6,394円	0円	220,000円	110,000円	0円	4階	56.87m²	2LDK