シーサイドももちクリスタージュ壱番館

    物件概要

  • 交通

    藤崎駅より徒歩で11分
    天神駅よりバスで19分

  • 沿線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区百道浜4丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    福岡市住宅供給公社

  • 施工会社

    鴻池・間・橋詰建設工事共同企業体

  • 設計会社

    三浦紀之建築工房

  • 管理会社

    総合システム管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,050万円

    174.0万円/坪

    ～

    5,362万円

    184.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    5,742円/坪

    ～

    18.4万円

    6,346円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/05/15 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤崎駅に対する口コミ】よかトピア通りから１本入ったどころに建っているので大通りに面してないので車の音も気になりません。地下鉄空港線藤崎駅から徒歩１１分です。
周辺環境

4.0

近くには川、海、公園があり、閑静な住宅街なので、高級さを感じます。
外観・共用部

4.0

外装、エントランス、ロビー、どれをとっても広々しています。開放感もあり、とても贅沢です。フロントサービスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

全部屋南を向いています。とても明るい室内です。築年数が経ちますがとてもキレイです。
買い物・食事

3.0

近くにはスーパーボンラパスやサニーがあり、徒歩圏内です。 藤崎商店街と西新商店街も徒歩や自転車で十分いけます。
暮らし・子育て

4.0

近くには百道小学校、中学校、百道中央公園があり、子供を育てやすい環境です。 医療は近くに山王病院があります（個人の経営の病院もあり）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/19 01:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤崎駅に対する口コミ】天神駅までも地下鉄で15分ほどで行けるため非常に便利。また、最寄りの市営地下鉄藤崎駅は商店街が近いため、買い物もしやすい。
周辺環境

5.0

住宅街であり、学校もすぐそばにあるため治安は非常に良いと感じる。
外観・共用部

5.0

管理人さんがいることでセキュリティもしっかりしている。外観やエントランスは高級感があり、ソファが置かれていることも魅力。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備としてはキッチンも広く非常に良かった。また、玄関の大理石のような仕様も素敵。
買い物・食事

4.0

西新商店街や藤崎商店街などの商店街が近い。また、リンガーハット や少し行くとイオンもあるため買い物は便利。
暮らし・子育て

5.0

小児病院や山王病院といった病院も充実しており、学校も小中高が徒歩圏内にあることは魅力。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/07 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤崎駅に対する口コミ】バス停が近い。本数がたくさんある。都市高速をバスが通るので、早い。
周辺環境

5.0

海が近く、海岸をジョギングするには最適である。
外観・共用部

5.0

管理センターに管理人が常駐しているので安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様が高級である。普通のマンションに比べて広い。
買い物・食事

4.0

少し歩けばボンラパスがある。福岡タワー周辺にもおいしい店がある。
暮らし・子育て

5.0

修猷館高校の校区である。また百道中学も近く、教育環境は抜群である。
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SALES HISTORY シーサイドももちクリスタージュ壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4LDK 南 107.81m² 15.77m² 5,200万円 159万円
2023年10月 4階 3LDK 南 95.31m² 14.65m² 5,200万円 180万円
2023年9月 4階 3LDK 南 95.31m² 14.65m² 5,380万円 187万円
2023年8月 3階 3SLDK 南 97.87m² 13.75m² 4,680万円 158万円
2023年7月 4階 3LDK 南 95.31m² 14.65m² 5,580万円 194万円

RENT HISTORY シーサイドももちクリスタージュ壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 172,000円 4,994円 0円 172,000円 344,000円 0円 5階 113.86m² 4LDK 南
2024年2月 190,000円 5,946円 0円 190,000円 380,000円 0円 8階 105.63m² 4LDK
2023年10月 180,000円 5,425円 0円 180,000円 360,000円 0円 7階 109.69m² 3LDK 南
2023年9月 240,000円 7,188円 0円 240,000円 480,000円 0円 12階 110.37m² 3SLDK 南
2023年3月 180,000円 5,425円 0円 180,000円 360,000円 0円 7階 109.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーサイドももちクリスタージュ壱番館の
    100㎡の売買相場     福岡市早良区の
    100㎡の売買相場     福岡市早良区百道浜の
    100㎡の売買相場

  • シーサイドももちクリスタージュ壱番館の
    100㎡の売買相場     藤崎駅の
    100㎡の売買相場     天神駅の
    100㎡の売買相場

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