ダイナコート久留米レジックス

    物件概要

  • 交通

    花畑駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県久留米市西町930番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナ

  • 施工会社

    国場組

  • 管理会社

    応和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    154万円

    25.5万円/坪

    ～

    163万円

    27.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    5,542円/坪

    ～

    3.7万円

    6,126円/坪

  • 推定表面利回り

    26.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/30 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】西鉄花畑駅まで徒歩3分くらいです。花畑駅は特急も停まるので、通勤通学にとても便利です。
周辺環境

5.0

最近再開発されたエリアで、商業施設が非常に増え、とても便利になりました。周辺はお金を持ってそうな？！高級住宅が立ち並んでいます。
外観・共用部

5.0

マンションタイプの物件で、外観やエントランスに高級感があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

内装は一般的な1Ｒという感じで、可もなく不可もなくといった感じです。ダークブラウンの床材が使ってあり、落ち着いた感じです。
買い物・食事

5.0

最近再開発が進んだエリアで、歩いてコンビニ・スーパー・飲食店に行けます。買い物には非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

近隣に公共施設はありませんが、駅・バス停も近いので、すぐに移動できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 07:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【花畑駅に対する口コミ】場所がとても良い。駅も近いですね。コンビニも近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/20 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】一本道で歩いて10分かからない距離なので便利だった。街頭もあり、夜中も明るかった
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/11 14:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にドラッグストアがありコンビニも徒歩圏内に数店舗あるしお弁当屋さんやスーパーもあるので、すごく便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【花畑駅に対する口コミ】特急が停車する駅です。西鉄久留米駅からも乗車時間約1分、天神までも約30分で行くことができ、買い物にとても便利な駅です。駅周辺には、閑静な住宅街が広がっており、新しい街並みで綺麗です。ケーキ屋さん、携帯ショップ、ドラッグストアも近くにあり、とても便利な駅です。
購入検討者さん2020/01/23 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花畑駅に対する口コミ】西鉄花畑駅も近く駅で交通の利便性はいいのです。
周辺環境

3.0

物件前が公道ですがそれほど騒音は気になりません。 物件周辺には高級な住宅もあちこちに見られ環境は良いです。
外観・共用部

4.0

分譲マンションで高級感があります。 エレベーターも１階から乗れます。
お部屋の仕様・設備

2.0

トイレと浴室が別で気にせず入浴出来ます。
買い物・食事

4.0

スーパーなど近隣には一通りそろっています。 飲食店も近隣にあり生活には困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

花畑病院や福岡南美容専門学校等があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナコート久留米レジックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 1K 北東 18.22m² 3.84m² 250万円 45万円
2024年5月 10階 1K 南西 20.25m² 不明m² 140万円 23万円
2024年5月 10階 1K 南西 20.25m² 不明m² 150万円 24万円
2024年4月 10階 1K 南西 20.25m² 不明m² 170万円 28万円
2024年4月 12階 1K 南東 20.52m² 2.88m² 320万円 52万円

RENT HISTORY ダイナコート久留米レジックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 32,000円 5,268円 3,000円 0円 0円 0円 3階 20.08m² 1K 南西
2024年8月 30,000円 4,939円 5,000円 0円 0円 0円 3階 20.08m² 1K
2024年8月 27,000円 4,899円 3,000円 0円 0円 0円 3階 18.22m² 1K 北
2024年7月 30,000円 5,531円 0円 0円 0円 0円 7階 17.93m² 1K 南西
2024年7月 30,000円 4,897円 0円 0円 0円 0円 7階 20.25m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナコート久留米レジックスの
    20㎡の売買相場     久留米市の
    20㎡の売買相場     久留米市西町の
    20㎡の売買相場

  • ダイナコート久留米レジックスの
    20㎡の売買相場     花畑駅の
    20㎡の売買相場

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