ディアステージ御陵

    物件概要

  • 交通

    御陵駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『御陵駅』　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市山科区御陵上御廟野町1番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和システム

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,675万円

    138.2万円/坪

    ～

    2,840万円

    146.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,913円/坪

    ～

    12.6万円

    6,536円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/02 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御陵駅に対する口コミ】駅からは3分の距離で地下鉄、京津線の2路線。都心部までも一度乗り継ぎはありますが、たった2駅です。1駅乗ればJR、地下鉄、京津線と3路線あり大変便利です。
周辺環境

4.0

疎水や天智天皇陵がすぐ近くにあり、環境は良い方です。
外観・共用部

5.0

管理体制がしっかりしており、常に清掃も行き届いているので気持ちよく過ごせます。宅配BOX、駐車場、駐輪場、バイク置場、トランクルーム、エレベーター(監視カメラ付き)あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで日当たり良好。マンションの前後はほとんどが一軒家なので風通しも抜群です。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーが100m程のところにあり、飲食店も近くに何軒かあります。
暮らし・子育て

5.0

学校までは300ｍ程。幼稚園も500～600mの所に2つあります。少し歩けば児童館や公園もあり、小児科はマンションの隣にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御陵駅に対する口コミ】街に繰り出すのに乗り継ぎなしで１０分ほどで行ける。JRは、一駅分なので山科駅まで地下鉄で行くか 徒歩や自転車で行ける距離ではある。少し離れたところにJRもあり、土地もそこまで高いエリアではないので 地下鉄、JRが近くにあるのは通勤する面で、コストも考えると良いと思う。
周辺環境

5.0

駅近くに業務スーパーや郵便局、コンビニ、薬局はある。京都の山科のエリア、住んだことがない外の人からすると治安が良いエリアとは紹介されないが ２５年住んでいたが、特別悪くも感じなかった。割と静かなエリアではある。
買い物・食事

1.0

前に人生の楽園という番組で放送されたケーキ屋さんが近くにある。
暮らし・子育て

2.0

近所に公立の小学校や中学校がある。そういう意味では、ある程度子育ての環境は揃っているエリアかもしれない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/20 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御陵駅に対する口コミ】駅横にはローソン山科御陵店があります。駅前の三条通りに沿って、大前石材店、中むら（お好み焼き・鉄板焼き）、COCORO HOTEL、ほぐしサロン陽だまり（リラクゼーションサロン）が営業されています。 この通りには歩道ももうけられています。 地下鉄・東西線にも乗り換えが可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御陵駅に対する口コミ】御陵駅は、京都市交通局と京阪電気鉄道の共同使用駅となっていて、京都市営地下鉄東西線と京阪京津線の2路線が乗り入れている駅です。 その為、御陵駅から太秦天神川方面へ向かう際には、京都市営地下鉄東西線の六地蔵駅方面からくる地下鉄の電車でも、京津線の浜大津駅方面からくる京阪の電車でも、どちらに乗ってでも同じ料金でいけるので、山科駅から六地蔵駅の間にある駅に比べて、電車の本数が多くて便利です。
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SALES HISTORY ディアステージ御陵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南西 66.32m² 11.25m² 3,280万円 163万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 66.32m² 11.25m² 2,580万円 129万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 66.33m² 17m² 2,580万円 129万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 66.32m² 11.25m² 2,580万円 129万円
2022年9月 4階 3LDK 南西 76.02m² 13.53m² 3,300万円 144万円

RENT HISTORY ディアステージ御陵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 125,000円 6,029円 0円 125,000円 250,000円 0円 2階 68.54m² 3LDK 南東
2016年3月 125,000円 6,029円 0円 125,000円 250,000円 0円 2階 68.54m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアステージ御陵の
    80㎡の売買相場     京都市山科区の
    80㎡の売買相場     京都市山科区御陵上御廟野町の
    80㎡の売買相場

  • ディアステージ御陵の
    80㎡の売買相場     御陵駅の
    80㎡の売買相場

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