ライオンズマンション六ツ門第2

    物件概要

  • 交通

    西鉄久留米駅より徒歩で13分
    花畑駅より徒歩で14分
    久留米駅より徒歩で15分
    久留米駅よりバスで4分
    西鉄久留米駅よりバスで5分

  • 沿線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　
    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 所在地

    福岡県久留米市小頭町2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    五洋建設、栗木工務店

  • 設計会社

    共同建設設計事務所九州支社

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    989万円

    48.2万円/坪

    ～

    1,050万円

    51.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,838円/坪

    ～

    8.7万円

    4,242円/坪

  • 推定表面利回り

    9.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/24 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】最寄り駅は1,5キロ圏内に４駅あります。 JR九州久留米駅には九州新幹線の久留米駅も併設されています。 また、私鉄の西鉄大牟田線久留米駅、花畑駅構内には西鉄ストアもありお買い物にも便利です。
周辺環境

4.0

最寄り駅よりも近くに久留米市役所本庁舎、総合文化施設久留米シティプラザ、六ツ門図書館の入った商業施設くるめりあ六ツ門、小頭町公園等の公共施設は充実しています。 明治通り沿いにはオフィス、コンビニ、郵便局、大手銀行から地銀まで金融機関が並んでいます。 また、並行して西鉄久留米駅までアーケードのある商店街が続いています。
外観・共用部

4.0

ライオンズマンションとしては古い方なのですが管理人室に管理人さんとご家族が住んであり綺麗にしてくださっています。 オートロック、モニター付きエレベーター、宅配ボックス完備です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広めの玄関には下駄箱が設置されています トイレとバスは別の場所にあります。 収納スペースも広めに設置されています。 洋室とコンパクトなキッチンがつながっていて動線を考えた便利な間取りです。
買い物・食事

5.0

コンビニも多くあり、くるめりあ六ツ門内にはスーパー、サンドラッグ、セリアがあります。 繁華街に近いので飲食店も多く便利です。
暮らし・子育て

5.0

大きな総合病院も多く、公共施設、買い物に便利な商業施設や飲食店が充実しているので生活にも子育てにも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】近年改装されて非常にキレイな駅になった。九州新幹線、観光列車、普通電車とさまざまな路線の発着駅になるため利用者数は多く、売店コンビニ飲食店がある。周辺道路も広く整備中。周辺にはビジネスホテルもあるので、出張拠点としても利用が多い。駐輪場もある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション六ツ門第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 3LDK 南東 68.06m² 12.46m² 850万円 41万円
2024年7月 4階 1DK 南西 34.03m² 6.56m² 480万円 47万円
2024年5月 4階 1K 南東 24.07m² 4.51m² 360万円 49万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 68.06m² 12.46m² 850万円 41万円
2024年1月 11階 2LDK 南 68.06m² 12.46m² 1,280万円 62万円

RENT HISTORY ライオンズマンション六ツ門第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 98,000円 3,548円 0円 0円 196,000円 0円 9階 91.3m² 4LDK 南
2024年8月 98,000円 3,480円 2,000円 0円 98,000円 0円 9階 93.1m² 4LDK 南東
2024年5月 25,000円 3,434円 0円 0円 0円 0円 4階 24.07m² ワンルーム 南
2024年4月 70,000円 3,877円 0円 140,000円 0円 0円 3階 59.69m² 2LDK 南
2024年3月 70,000円 3,877円 0円 140,000円 0円 0円 5階 59.69m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション六ツ門第2の
    70㎡の売買相場     久留米市の
    70㎡の売買相場     久留米市小頭町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション六ツ門第2の
    70㎡の売買相場     西鉄久留米駅の
    70㎡の売買相場     花畑駅の
    70㎡の売買相場     久留米駅の
    70㎡の売買相場

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