エンゼルハイム津福本町

    物件概要

  • 交通

    聖マリア病院前駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『聖マリア病院前駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県久留米市津福本町989番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 管理会社

    豊国産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,517万円

    68.8万円/坪

    ～

    1,611万円

    73.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,011円/坪

    ～

    7.3万円

    3,328円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】西鉄最寄り駅は試験場前と花畑駅。どちらも徒歩２０分くらい。 JR久留米駅も徒歩２０分くらいかかるが、 徒歩３分のところにJR久留米駅へ行くバス停がある。
周辺環境

4.0

閑静。 南向き物件（奥の物件）に関しては　とても静かで過ごしやすい。 窓を開けていると　かすかにJRの音がするが　本当に　かすか　で BGMぽくもあり　まったく気にならない程度。
外観・共用部

4.0

定期的に大型修繕が入っており外観は保たれている。 管理員が日中常駐されており　清掃を重点的にやっておられるので 施設内外の美観も保たれている。 セキュリティはオートロックで　監視カメラが充実しているので安心できる。 複数台の常温宅配ＢＯＸもあり、便利。 エレベーターは一基だけだが、不便さはない。 駐車場は平置き。（機械式だと費用がかさんだり、出し入れに手間取る） ペットは条件で可。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽射しはよく入り　風も気持ちよく通る。 隣の音はほとんどしない。
買い物・食事

4.0

徒歩１分　　　　セブンイレブン 徒歩３分　　　　ドラッグストア・コスモス 自転車で５分　　リンガーハット、ロイヤルホスト 自転車で１０分　マックスバリュー、サンドラッグ、西松屋、ウエスト 　　　　　　　　郵便局、格安美容室イワサキ、一心鮮魚店 自転車で１２分　スーパー・モリナガ、ウォッシュハウス、ラーメン武蔵 車で８分　　　　クルメリア、一番街、銀行 自転車、自動車に乗れるなら不便さは感じられない。
暮らし・子育て

3.0

環境的には静かで防犯も行き届いている感があり、よい。 子供会や地域のお祭りコロナ以前は盛んだったようだ。 救急病院、病院、診療所ともに充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 07:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】主要駅まで2駅で、駅前は特に何もなく、良く言えば平和。家賃と利便性のバランスを考えれば、評価は高い方だと思います。
周辺環境

3.0

救急病院が目の前なのでとにかく病院には困らない。コンビニ、ディスカウントストアが駅から徒歩すぐの場所にある。電車の遅延や緊急時でも、主要駅まで2駅歩いても距離が短いので徒歩20分あれば着ける。夜は救急車、パトカー、大型トラックが通る音以外静かです
買い物・食事

1.0

数えるほどしかなくて、ラーメン屋、うどん屋、チェーン居酒屋。あとは常連客や連れじゃないと入りにくいような雰囲気の店のみ。あと個人店のピザ屋。
暮らし・子育て

3.0

病院、公園、保育園が周辺にあり、子育てや家を建てるには住みやすいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【聖マリア病院前駅に対する口コミ】試験場前駅は快速が停車するので、福岡の主要都市天神まで約45分で行くことができます。 駅周辺にはバス停（西鉄バス）・コンビニ2件（セブン）があり、通勤・通学前後に買い物をすることが可能。 また目の前に大病院の「聖マリア病院」があるので、そこで勤務する方や治療を受ける方の利用に便利です！
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SALES HISTORY エンゼルハイム津福本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3LDK 南 74.6m² 13.12m² 1,499万円 66万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 70.43m² 13.12m² 1,499万円 70万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 74.6m² 13.12m² 1,499万円 66万円
2022年8月 5階 3LDK 西 70.95m² 9.67m² 998万円 47万円
2020年8月 2階 3LDK 南 86.8m² 31.92m² 1,200万円 46万円

RENT HISTORY エンゼルハイム津福本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 80,000円 3,004円 0円 0円 160,000円 0円 5階 88.05m² 4LDK
2013年7月 80,000円 3,004円 0円 80,000円 160,000円 0円 3階 88.05m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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