セイワパレス福島セントラルガーデン

    物件概要

  • 交通

    海老江駅より徒歩で4分
    野田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線 
    『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区海老江2丁目69番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    生和ホームズ

  • 施工会社

    生和建設、大木建設

  • 設計会社

    大木建設

  • 管理会社

    生和アメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    4,720万円

    251.8万円/坪

    5,012万円

    267.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/23 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老江駅に対する口コミ】地下鉄千日前線野田阪神駅と阪神電車の野田駅が近くて乗り換えに便利。スーパーや病院が多く、梅田や難波へもアクセスばつぐんで大変住みやすい。
周辺環境

5.0

駅近くにイオン、ヤマダ電機があり、また薬局、コンビニも多く非常に便利。駅周辺は比較的綺麗で人通りも多く、少し離れていますが交番もあります。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやすき家、パン屋さんやつけ麺、うどん屋さんなど飲食店が多数ある。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターあり。鷺洲小学校など学校も複数あります。駅から阪神電車方面の地上に上がると藤棚があり座れる所もあるので休憩もできます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/25 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老江駅に対する口コミ】特急(区間特急は止まる)以外停車してくれるので、乗り降りしやすく助かっている。上りホームに公衆電話があるので、携帯の充電が間に合わない時など便利である。改札出ると、地下鉄やバスの乗り換え、ショッピングモールも充実していて、大変、便利な駅である。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海老江駅に対する口コミ】梅田までは2駅で、5分もかからない近さです。自転車でも行けるくらいです。 駅前に「野田阪神ウイステ」というショッピングビルがあり、1~4Fまでイオンが入っているので、日常的な買い物は困りません。1Fの食品フロアは夜12時までオープンしているので、とても便利です。
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SALES HISTORY セイワパレス福島セントラルガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 4LDK 79.53m² 17.65m² 7,490万円 311万円
2024年7月 4階 3LDK 70.83m² 12.44m² 4,980万円 232万円
2024年4月 4階 2LDK 62.33m² 10.84m² 4,380万円 232万円
2024年4月 8階 3LDK 62.33m² 10.84m² 4,370万円 232万円
2024年1月 4階 2LDK 62.33m² 10.84m² 4,780万円 254万円

RENT HISTORY セイワパレス福島セントラルガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 160,000円 7,468円 0円 160,000円 320,000円 0円 14階 70.83m² 3LDK
2022年6月 140,000円 5,766円 12,000円 152,000円 304,000円 0円 15階 80.27m² 4LDK
2022年5月 165,000円 7,819円 10,000円 0円 330,000円 0円 15階 69.76m² 2LDK
2022年5月 140,000円 7,425円 0円 140,000円 280,000円 0円 13階 62.33m² 2LDK
2021年12月 153,000円 7,141円 10,000円 153,000円 306,000円 0円 15階 70.83m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セイワパレス福島セントラルガーデンの
    70㎡の売買相場
    大阪市福島区の
    70㎡の売買相場
    大阪市福島区海老江の
    70㎡の売買相場

  • セイワパレス福島セントラルガーデンの
    70㎡の売買相場
    海老江駅の
    70㎡の売買相場
    野田駅の
    70㎡の売買相場

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