エスリード伊丹中央

    物件概要

  • 交通

    伊丹駅より徒歩で5分
    伊丹駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地

    兵庫県伊丹市中央5丁目473番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    永都設計

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,030万円

    187.7万円/坪

    ～

    4,279万円

    199.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    5,180円/坪

    ～

    12.2万円

    5,725円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2024/04/01 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅とJR伊丹駅両方徒歩圏内なので、利便性がいいと思います。 JR伊丹駅には大きいイオンがあり、週末は家族連れで賑わっています。
周辺環境

4.0

駅に近く、そばに関西スーパーがあるので買い物に便利です。
外観・共用部

3.0

外観はホテルの様です。ロビーも高級感がありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームがされていたのできれいでした。匂いも気になりません。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にいくつもスーパーやドラックストアがあるので、買い物には不便しないと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅に近いので夜間もあまり気になりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊丹駅に対する口コミ】・駅周辺には関西スーパー、セリア、ダイソー、家電量販店など食品、生活用品等を仕事帰りに買って帰るのに便利。最近、駅にミスタードーナツも開店。 ・駅西側には居酒屋も充実。 ・阪急伊丹線始発駅であり、塚口を経由して梅田、神戸へのアクセスも良好。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード伊丹中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 65.27m² 12.9m² 3,680万円 186万円
2024年2月 5階 3LDK 西 65.27m² 12.9m² 3,780万円 191万円
2023年12月 4階 2SLDK 西 71.4m² 22.6m² 3,990万円 185万円
2023年9月 5階 3LDK 西 65.27m² 12.9m² 3,480万円 176万円
2023年9月 4階 2SLDK 西 71.4m² 22.6m² 4,180万円 194万円

RENT HISTORY エスリード伊丹中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 126,000円 5,153円 8,200円 0円 250,000円 0円 6階 80.83m² 4LDK 南
2023年5月 126,000円 5,341円 8,200円 0円 250,000円 0円 6階 77.98m² 4DK
2022年6月 120,000円 4,944円 0円 0円 200,000円 0円 10階 80.23m² 2LDK 西
2022年6月 120,000円 4,908円 0円 0円 200,000円 0円 10階 80.83m² 2LDK 西
2022年3月 132,000円 6,141円 7,000円 0円 300,000円 0円 7階 71.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード伊丹中央の
    70㎡の売買相場     伊丹市の
    70㎡の売買相場     伊丹市中央の
    70㎡の売買相場

  • エスリード伊丹中央の
    70㎡の売買相場     伊丹駅の
    70㎡の売買相場     伊丹駅の
    70㎡の売買相場

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