レジデンス連歌屋

    物件概要

  • 交通

    太宰府駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『太宰府駅』　西鉄太宰府線　

  • 所在地

    福岡県太宰府市宰府1丁目15番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナカジマレジデンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    373万円

    38.7万円/坪

    ～

    396万円

    41.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    3,219円/坪

    ～

    3.4万円

    3,558円/坪

  • 推定表面利回り

    10.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮参道すぐにある西鉄の駅です。駅前にはロータリーがありコミュニティバス等の停留所となっています。自然豊かで神社仏閣に加え、博物館での展示など文化的な楽しみ方を多く出来る土地です。
周辺環境

4.0

駅周辺は基本は観光地の面が強い土地ですのでお土産屋さんやカフェのような食事処が多めです。観光地としての側面が強いので駅周辺はきれいに整備してあります。
買い物・食事

4.0

カフェやちょっとした食事をするところは割りとあります。地元ならではのものもあるので県外や地域外から来た方も楽しめると思います
暮らし・子育て

4.0

自然もあり、近くに大きな博物館もあるので落ち着いて暮らせると思いますし、教育面でもよい環境と思います。駅から市役所も割りと近めですし、駅から少し離れれば住宅街が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮へ行くときの電車ルートになります。他の方法で行くとなると思いつきません。 こちらから行くと参道を通っていくので、雰囲気も十分に味わうことが可能となっています。駅も電車も十分太宰府天満宮満載となっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】福岡といったらイメージされる太宰府天満宮の入り口目の前の駅であるため車を利用しなくてもOK。駅前にはタクシーも数台とまっているため、駅からの移動もスムーズに行うことができる。太宰府天満宮の屋台が目の前にあるため祭りの感覚を味わうことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/03 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】こぢんまりとしてはいますが、なかなか可愛らしい駅です。電車の戻りポイント？があったり、太宰府モチーフのガチャガチャやステッカーなどを販売していたりして、商売っ気もしっかりあってよろしい笑 太宰府天満宮まですぐです。バスやタクシーへのアクセスも良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】太宰府天満宮の最寄り駅になるため土日祝日は人の利用が多いが、平日の昼間は利用者が少ないためゆっくり座れる。駅もキレイでベビーカーも入れる個室の授乳室もあり小さい子連れでも利用しやすい。駅周辺も観光地なのでお店も多く観光しやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに観光地なので、観光客の方はすごく利用しやすい駅だと思います。 ついつい行きたくなる太宰府ですが、マイカーで行くよりも圧倒的に電車を使った方がノンストレスで行けるので、いつも太宰府行くときは利用してます。乗り換えなども分かりやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/16 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに有名な神社、太宰府天満宮の参道がありいつも多くの人で賑わっている駅です。参道にはたくさんの飲食店を初め、様々なお店が立ち並び、最近ではおしゃれなカフェも増えて休日お出かけするにはもってこいの利用駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】・大宰府駅までの距離が近い ・観光地で商店街が充実しており人も多く、夜になっても怖くない
周辺環境

4.0

・太宰府天満宮が近い為、日々賑やかな環境 ・風の吹き抜け、日当たりは良い
外観・共用部

2.0

・デザイン性はよく、見た目はよい ・セキュリティは充実している
お部屋の仕様・設備

5.0

・天井広さ共に1人暮らしには最適 ・隙間などは引き出しなどになっており無駄のない設計になっている
買い物・食事

3.0

・コンビニが徒歩1分圏内にある ・太宰府天満宮が近い
暮らし・子育て

3.0

・太宰府駅周辺に大学があるので、大学生の1人暮らしにはピッタリ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様で有名な太宰府天満宮へのアクセスが非常に良いです。 また最近改修工事が完了したので、トイレや外観などとても綺麗になり、快適に利用できるようになりました。 また、観光客なども利用しやすいよう、観光案内所もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【太宰府駅に対する口コミ】学問の神様、菅原道真公で有名な太宰府天満宮まで400メートルほどで行くことができます。また駅北側に西日本シティ銀行太宰府支店、太宰府天満宮前郵便局もあり、入出金や振り込みもできます。学校も太宰府小学校や筑紫台高校、筑紫女学園大学などが通学圏内です。
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SALES HISTORY レジデンス連歌屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南 21.84m² 2.7m² 260万円 39万円
2023年10月 1階 1DK 南 21.84m² 2.7m² 175万円 26万円
2023年3月 1階 1K 南 21.84m² 2.7m² 280万円 42万円
2022年10月 2階 1K 南 19.76m² 2.7m² 150万円 25万円
2022年7月 3階 1R 南 30.24m² 5.4m² 398万円 44万円

RENT HISTORY レジデンス連歌屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 17,000円 2,578円 3,000円 0円 0円 0円 2階 21.8m² 1K
2024年5月 17,000円 2,810円 3,000円 0円 0円 0円 2階 20m² 1K
2024年4月 19,000円 3,140円 2,000円 0円 0円 0円 2階 20m² 1K 南
2024年2月 20,000円 3,033円 3,000円 0円 0円 0円 2階 21.8m² 1K
2024年2月 20,000円 3,306円 3,000円 0円 0円 0円 2階 20m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジデンス連歌屋の
    20㎡の売買相場     太宰府市の
    20㎡の売買相場     太宰府市宰府の
    20㎡の売買相場

  • レジデンス連歌屋の
    20㎡の売買相場     太宰府駅の
    20㎡の売買相場

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