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物件概要
姫島駅より徒歩で8分
『姫島駅』 阪神本線
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目274番1号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上15階建
2004年3月
74戸
日勤
所有権
準住居地域
日本レイト
栗本建設工業
高橋建築設計事務所
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,491万円
172.3万円/坪
3,707万円
183.0万円/坪
推定相場賃料
10.0万円
4,962円/坪
11.1万円
5,484円/坪
推定表面利回り
3.52％
3.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/10/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/10/16 04:12 |
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| 項目 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2013/08/26 23:58 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 93.72m² | 16.17m² | 3,980万円 | 140万円 |
| 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 93.72m² | 16.17m² | 4,280万円 | 151万円 |
| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 66.79m² | 10.06m² | 3,398万円 | 168万円 |
| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 66.79m² | 10.06m² | 3,498万円 | 173万円 |
| 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 66.79m² | 10.06m² | 3,548万円 | 176万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 145,000円 | 5,115円 | 0円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 2階 | 93.72m² | 4LDK | 南西 |
| 2024年4月 | 130,000円 | 4,585円 | 0円 | 130,000円 | 130,000円 | 0円 | 2階 | 93.72m² | 4LDK | 南西 |
| 2024年3月 | 140,000円 | 4,938円 | 0円 | 140,000円 | 280,000円 | 0円 | 2階 | 93.72m² | 4LDK | 南西 |
| 2024年2月 | 150,000円 | 5,291円 | 10,000円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 2階 | 93.72m² | 4LDK | 南西 |
| 2018年6月 | 135,000円 | 5,358円 | 0円 | 135,000円 | 270,000円 | 0円 | 10階 | 83.3m² | 2LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクロス塚本リヴィエール
姫島徒歩9分 |
花川ハイツ
塚本徒歩7分 |
花川アーバンライフ
塚本徒歩9分 |
シーズ塚本南
塚本徒歩10分 |
プロパレス塚本西スリール
姫島徒歩7分 |
ファステートOSAKAシティゲート
塚本徒歩10分 |
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