ヴォルフスガルテン太宰府

    物件概要

  • 交通

    西鉄五条駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西鉄五条駅』　西鉄太宰府線　

  • 所在地

    福岡県太宰府市観世音寺1丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,110万円

    101.2万円/坪

    ～

    2,240万円

    107.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    4,321円/坪

    ～

    9.9万円

    4,775円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 19:15
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

閑静な住宅街です。ベランダや共有廊下では、ある程度の階まで登ればどの方角でも視界を遮るような高い建物が無く、遠くまで見渡せるか、山の緑を間近に眺めることが可能です。徒歩圏内に2つスーパーがあり、100均やしまむらも入っている大きくてちょっと高めのレガネットと、庶民派なジョイントで使い分けが可能です。普段の買い物は断然安いジョイントがおすすめですが、レガネットに行けば大抵のものがあるから安心というのはなかなか便利です。近隣にドラッグストア、コンビニなどもあります。星3にしていますが、好みが別れそうなので中間にしているだけで、静かさ・自然豊かな環境＞利便性なら満足できるかと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 06:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄五条駅に対する口コミ】古都太宰府に隣接する駅で外観に趣があります。その反面構内はきれいで特にトイレのきれいさには自信があります。周りにはおしゃれな喫茶店やレストラン、居酒屋さんがたすかんあり、時間を問わず待ち合わせや食事会に利用できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴォルフスガルテン太宰府の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 西 70.89m² 10.96m² 2,080万円 97万円
2024年5月 4階 3LDK 西 70.89m² 10.96m² 2,180万円 102万円
2022年7月 2階 3LDK 西 62.66m² 不明m² 2,199万円 116万円
2020年6月 7階 2LDK 南 74.4m² 7.26m² 1,980万円 88万円
2020年3月 2階 2K 東 28.46m² 7.79m² 360万円 42万円

RENT HISTORY ヴォルフスガルテン太宰府の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 45,000円 5,227円 0円 0円 45,000円 0円 5階 28.46m² 2K
2024年4月 43,000円 4,301円 0円 0円 43,000円 0円 3階 33.05m² 2K 東
2024年4月 43,000円 4,420円 0円 0円 43,000円 0円 3階 32.16m² 2K 東
2024年4月 45,000円 4,626円 0円 0円 45,000円 0円 5階 32.16m² 2K 北東
2024年4月 70,000円 3,264円 0円 70,000円 140,000円 0円 4階 70.89m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴォルフスガルテン太宰府の
    50㎡の売買相場     太宰府市の
    50㎡の売買相場     太宰府市観世音寺の
    50㎡の売買相場

  • ヴォルフスガルテン太宰府の
    50㎡の売買相場     西鉄五条駅の
    50㎡の売買相場

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