セントアース

    物件概要

  • 交通

    藤が丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県長久手市西原山1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    346戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、大和ハウス工業、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,213万円

    136.2万円/坪

    ～

    3,412万円

    144.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    6,229円/坪

    ～

    16.2万円

    6,884円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/15 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅まで徒歩13分以内、藤が丘から電車に乗れば35分で名古屋駅にも出れますし、市バスも充実しています。 リニモも使えるので、モリコロパークやイオン、イケアなども楽しめます。駅前にはファーストフード店やアイスクリーム店、ドーナツ店、コーヒー店などのチェーン、コンビニ、薬局やスーパーも二軒あり、郵便局、銀行も駅近にあり、非常に便利です。
周辺環境

4.0

西原山公園が目の前にあり、住む場所によっては、家のベランダから子供の様子が確認できて安心です。 子育て世帯には至れりつくせりです。
外観・共用部

4.0

夜は車通りも減り、とても静かです。住宅内には、キッズルームや中庭もあり、子どもを安心して遊ばせることもできます。セキュリティもしっかりしており、宅配ボックスはカードキーで本人が受けとれます。カートも貸し出ししてくれるので、大荷物の時も安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はよく、洗濯物がしっかり乾きます。室内はバリアフリーになっていて、間取りは部屋によって異なりますが、天井も広く、台所には備え付けの食洗機がついています。玄関、トイレの照明は人感センサーがついており、自動で点灯するようにすることもできます。
買い物・食事

4.0

生活圏内のスーパーや薬局も5分程度、コンビニもすぐ裏手にあり、便利です。10分程度歩けば、総合スーパーもあり、その最寄りに郵便局もあります。総合スーパーの中にカフェもあります。最寄りには飲食店は少ないですが、駅もそこそこ近いので、そちらならある程度は揃っています。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスもエントランスまできてくれる幼稚園も多いです。長久手北小学校はやや遠目ですが、マンションの子ども達皆で集団登校しており、常に付き添う大人の目があり、安心できます。長久手中学校は小学校のすぐそばです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/09 05:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

名古屋市へのアクセスもよく、大型マンションなので素敵
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/19 21:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスだけでなくエレベーターもキーが必要なのでセキュリティが非常に高い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/20 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅までは坂があるが、歩いていけます。
周辺環境

5.0

綺麗な病院も増えていて、住みやすいです。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしていて安心できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で使いやすい。防音がしっかりしていて、気にならない。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニ、スーパー、薬局があります。
暮らし・子育て

5.0

共有のファミリールームがめちゃくちゃ便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/20 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅から歩いて１０分程度で交通の便が良い。
周辺環境

4.0

治安が良い。小学校、中学校が近いので、子供たちも安心して学校へ行ける。
外観・共用部

4.0

セキュリテイがしっかりしているので、不審者が簡単に入れない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室、南向きで日当たりがよいと思う。環境は良い。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーがたくさんあるので、買い物には苦労しない。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園があり、地震があった場合の避難所が近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 07:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

マンション内に売店があり、便利です。また、プレイルームや、来客時にレンタルできるお部屋があり、お泊りのある来客とのプライバシーが保たれて便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/09 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は地下鉄とリニモの始発駅なので、通勤通学にはいつでも座れるので便利だと思います。またセントレアまで直通バスも有ります。駅前はマックスバリューやマック、ミスドにスタバ、居酒屋からカラオケ、銀行や郵便局も一通りあるなど他の地下鉄駅と比べてめ充実してる方です。駅までは10数分かかりますが徒歩圏内。駅まではほぼ一本道なので夜も安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 02:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅を出ればすぐにチェーン店がある。 少し歩けば個人営業の店もある。居酒屋が多い。 始発駅なので時間帯にもよるが、ほぼ絶対的に席に座れる。 バスが多方面に出ているので交通の便が良い。また、リニモがあるのも良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/26 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄まで徒歩11分なので比較的近く、地下鉄の始発駅なので行きは確実に座れる。
周辺環境

4.0

住宅街なので、特に治安が悪いと感じないです。人通りもあるので人の目も行き届いている。
外観・共用部

4.0

派手すぎず地味すぎず共用部も無駄のない物が多く使い勝手がいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋に関しては特別に褒める所もなくごく普通の印象だと感じる。日当たりは凄くいい。
買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストア、病院等徒歩圏内にあるので日常生活で不便と感じる部分はあまりない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は様々な園バスがマンションに来てくれるので選びやすい。マンション内で子供を対象とした企画があったりするが強制ではないので参加しやすいと思います。 車で10分以内に大学病院もあり、緊急も対応してくれるので夜間急に体調が悪くなっても安心。
購入検討者さん2016/11/27 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅より徒歩１０分。公園、平和堂もあり子育てに便利。
周辺環境

5.0

名東区、守山区と隣接していることもあり自然公園と新しい町並みが共存、遊歩道の整備も進んでいる為、朝の散歩などは非常に気持ちいいです。
外観・共用部

3.0

中庭がキレイな公園になっており、ゲストルームもホテルのようです。ゲスト宿泊はホテルのようで非常に好評です。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が多きく取られていて太陽光をたくさん取り入れる構造になっています。
買い物・食事

5.0

平和堂スーパーまで歩いて５分。ドラッグストアも同じ距離にあり、アミングというおしゃれな雑貨屋さんも同じ距離にあります。
暮らし・子育て

5.0

長久手北小学校まで徒歩２０分。長久手北中学校も新しく建設されており大学も近いこと。
購入検討者さん2013/12/11 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅には飲食店やスーパーなど生活に必要な店舗が豊富にある為、不自由なく生活できそう。始発なので、通勤、通学が楽。駅が地下ではないので、明るくていい。
周辺環境

3.0

夜は静かな住宅街。公園も近くにあるので子供を遊ばせるにはよい。スーパーがあるいてすぐの所にあるので便利。
外観・共用部

3.0

エントランスからみるお庭がキレイ。草木の手入れは良く行き届いている。中庭に癒されそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

寒い日でも、それほど寒さを感じなかった。西側のお部屋のキッチンから夜景が見えて感動した。
買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店はたくさんあるので、全く問題ない。周辺には美味しいパン屋も多いと聞く。
暮らし・子育て

4.0

中学校が新設されたり、保育園ができたりと子育ての環境はいいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/10/17 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘は、行きも帰りも座って通勤。駅前には多くの店（駅前商店街加盟150店）がありますが、飲み屋、銀行、証券、不動産、学習塾と相当に業種が偏ってます。 本屋古いの1件、ビデオレンタルなし
周辺環境

2.0

昼間は車も多く、音が気になりますが、夜は相当静か。
外観・共用部

4.0

台規模ならではの、共有施設が充実。 同じ開発地に2015年は保育園もオープン！
お部屋の仕様・設備

3.0

長谷工仕様です。太鼓かべ。廊下の柱は内側。いい悪いではなく安さの結果です。
買い物・食事

4.0

同じ開発敷地に平和堂があります。新しく綺麗な店舗です。
暮らし・子育て

3.0

学区は、北小学校になります。同学区では、2013-14で3校の認可保育園が新設開園します。
購入検討者さん2013/07/28 08:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅は始発駅であり、玄関から駅まで徒歩で１５分程度なので、十分便利な方だと思います。
周辺環境

4.0

店舗や工場や宅地が混在している。川沿いでもあり、静かな部分が残っている。
外観・共用部

4.0

全体的に充実しているとは思います。外観デザインはありふれていてなんとも言えませんが、悪くはないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

バランスは取れている。日照時間的には西側の棟を除けば良い。柱や梁も気にならない。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くで、フラットアクセスなため、高齢になっても安全に買い物にいけそうです。
暮らし・子育て

3.0

学習塾や習い事をする環境としては相当良いと思います。目の前に公園はあります。医院も割合近くにあります。
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SALES HISTORY セントアースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南 77.42m² 13m² 3,250万円 139万円
2024年4月 12階 3LDK 南 81.85m² 13m² 3,300万円 133万円
2024年3月 10階 2LDK 南 85.66m² 13.6m² 2,990万円 115万円
2024年3月 10階 2LDK 南 85.66m² 13.6m² 3,290万円 127万円
2024年2月 5階 3LDK 南 77.42m² 13m² 3,090万円 132万円

RENT HISTORY セントアースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 145,000円 6,713円 0円 0円 0円 435,000円 5階 71.4m² 3LDK 南
2023年11月 156,000円 6,862円 0円 156,000円 312,000円 0円 10階 75.15m² 3LDK 西
2023年11月 156,000円 7,472円 0円 156,000円 312,000円 0円 10階 69.02m² 3LDK 西
2023年11月 156,000円 5,852円 0円 312,000円 156,000円 0円 15階 88.12m² 3LDK 南
2023年10月 140,000円 5,228円 16,000円 280,000円 140,000円 0円 12階 88.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントアースの
    80㎡の売買相場     長久手市の
    80㎡の売買相場     長久手市西原山の
    80㎡の売買相場

  • セントアースの
    80㎡の売買相場     藤が丘駅の
    80㎡の売買相場

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