グランコート伏屋2

    物件概要

  • 交通

    伏屋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『伏屋駅』 近鉄名古屋線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区助光2丁目102番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大倉

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    日本建設、青木設計工房

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,578万円

    101.5万円/坪

    2,737万円

    107.8万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/06/24 02:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏屋駅に対する口コミ】伏屋駅の高架により新しい駅となった為気持ちがよい。電車が通勤時間帯でも比較的空いている。高架したことにより、今まで改札側ではなかったマンション側の出口もマクドナルドなどができ、これから発展していくと思われる。
周辺環境

5.0

大小さまざまな公園がある。幼児向けの遊具が充実しているので、親子連れが多く集まってくる。子供を遊ばせたい為にわざわざ車にのって公園に遊びに来る人もいた。幼稚園も近く子育てにはよい環境。スーパーも徒歩圏内にいくつかある。
外観・共用部

5.0

エレベーターの速度が速いのでストレスがかからず快適だった。24時間宅配ボックスがとても便利。管理人さんがいてくれてマンション内外を清掃してくれるため、常にきれい。正面玄関勝手口ともに監視カメラがついているのでセキュリティーは万全。マンションの中が吹き抜けになっているため、開放感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

床にクッション材が入っているため上の階の足音など全く聞こえず、自分の家の騒音も下に響かないので小さいお子さんがいるお宅にはとてもいいと思う。各階に3軒ずつしか家がないため、どの部屋も角部屋、すべての方向から日が当たるので日当たり最高。最近流行りのキッチンのシンクの上に収納がなく解放されているため、キッチンに圧迫感がなく広く感じる。キッチン横に勝手口がついているので、生ごみなど外に出しておけるのがとてもよい。窓も二重サッシになっているため、窓を閉めるとほんとに静か。隣に新築の一戸建てがあるためマンションなどが立つ事もなく日当たり良好。港区の花火大会も見える。バリアフリー
買い物・食事

4.0

マクドナルド、喫茶店、コンビニがすぐ近くにある。イオンが車で7~8分の所にできるらしいので、これから更に便利になりそう。薬局やスーパーは徒歩10~15分の所にある。物価はとても安く、八田や供米田のアオキスーパーまで足をのばせばかなり安くかえる。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に小児科、産婦人科、内科、歯科などがある。上記にも書いたが公園が充実していて多くの子供が集まってくる。谷熊通り沿いのマンションなため、車があればどこでも行き易い。小学校は近い。中学校の学区は広いので遠くから橋を渡ってくる子もいる中、とても近いのでよかった。夏の盆踊りがあるみたい。小学生はマンションの下に集まって登校している。挨拶のできる学校と評判がいいらしい。中川区役所は混んでいるが、富田支所の方が近く、そこは空いているためとても助かった。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/31 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏屋駅に対する口コミ】改札出てすぐ、ファミリーマート伏屋駅店があり、店舗も広めなので品数も多く便利。駐車スペースも広々としているので、使いやすい。駅の南には横断歩行者のための信号もできたため、安全に渡ることができるようになった。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート伏屋2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 4LDK 82.14m² 21.09m² 2,480万円 100万円
2023年11月 10階 4LDK 82.14m² 21.09m² 2,480万円 100万円
2023年9月 4階 4LDK 82.14m² 21.09m² 2,480万円 100万円
2023年7月 10階 4LDK 82.14m² 21.09m² 2,580万円 104万円
2023年3月 4階 4LDK 82.14m² 21.09m² 2,480万円 100万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート伏屋2の
    80㎡の売買相場
    名古屋市中川区の
    80㎡の売買相場
    名古屋市中川区助光の
    80㎡の売買相場

  • グランコート伏屋2の
    80㎡の売買相場
    伏屋駅の
    80㎡の売買相場

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