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グリーンゲートレジデンスイーストウイング ガーデンウィング

    物件概要

  • 交通

    東岡崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地

    愛知県岡崎市上六名3丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    268戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三交不動産、長谷工コーポレーション、住友林業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,634万円

    122.7万円/坪

    ～

    2,796万円

    130.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,241円/坪

    ～

    14.8万円

    6,898円/坪

  • 推定表面利回り

    6.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/05 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】毎日東岡崎駅まで徒歩、もしくは自転車で通勤しています。駅までは歩いて１３分くらいでいい運動になります。東岡崎駅付近には飲み屋などもたくさんありますので、飲んで帰ったりもしています。
周辺環境

5.0

248号や電車通りなどの大きな通りの間にあるので、とても静かで良い環境です。周りも静かな住宅街なので暮らしやすいです。とても日当たりが良いので明るく暖かいです。
外観・共用部

5.0

とてもゴージャスな外観の玄関です。フロントにはコンシェルジェが水曜以外夕方までいてくれて、クリーニングや宅急便の受け付けやミニショップのレジなどをやってくれています。スーツケースが入るサイズの宅配ボックスもありとても便利です。キッズルームやジョイルーム、親戚とか友達が泊まりに来たりした際に使えるゲストルームもあり、至れり尽くせりです。掃除の人が毎日よく掃除してくれていますし、ゴミは回収日に玄関前に置いとくだけで回収してくれるサービスもいいです。ゴミ置き場まで持って行けばいつでも出せるのもとても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物自体がとてもいい向きに建っているようで、日中は広いベランダから光が入ってきて、とても明るいです。洗濯物も良く乾くし何よりも眺望が良いです。段差がないので子供も安心です。ディスポーザーが付いているので生ごみも少なく、夏はとてもうれしいです。
買い物・食事

4.0

コムタウンが車で３分くらいなので比較的よく行きます。イオンは信号や混み具合にもよりますが１０分はかかりますね。あとはスーパーアオキも車で１０分以内ですし、コンビニはチェーンゲートの出入り口から出れば、セブンイレブンがすぐあります。便利でよく使うのはハックドラッグというドラッグストアです。一番近いです。食料品も結構あって、夜10時まで営業してて歩いて５分くらいです。どこも徒歩圏内ですので暖かい季節に子供と散歩がてら行くこともあります。
暮らし・子育て

5.0

施設内にキッズルームもあるので利用できます。小学校もすぐ近くにあるし、上六名こどもクリニックという小児科が歩いてすぐにあるのもとても良いです。とても評判のいい新しい小児科です。ウェブで順番を予約して順番が近くなったら歩いて行けてかなり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岡崎駅に対する口コミ】昔と比べてとても綺麗になり、近辺には居酒屋や食べ物屋などができて仕事終わりなどに楽しめる場所になっていると思います。電車からバスへの乗り換えもスムーズに出来るので少し遠いイオンへ行くのにも便利だと思います。
購入検討者さん2020/10/17 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】名鉄東岡崎駅が近い居酒屋や飲食店が多いため、歩いて行けて便利名鉄東岡崎駅はすべての電車がとまるため、終電が遅い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅から徒歩１０分ほどで行くことができる。 東岡崎駅の周りには居酒屋が点在している。 大きい道路が近くまできているので途中までは広めの歩道あり。
周辺環境

4.0

小学校が一番近い門から徒歩１分で行ける。 車で５分の所にイオンやコムタウンという商業施設がる。 徒歩１０分ほどのところに大きな河川敷と岡崎城あり。 春には桜、夏には花火大会あり。
外観・共用部

5.0

コンシュルジュが週6日常駐している。 そのほかにも清掃員、管理人あり。 ミニコンビニが10時から4時まで当ている。 一日2000円で借りれるゲストルームあり。 トリミングルーム、キッズルームなどがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダの屋根が大きめなので夏は日差しが入りにくく、冬は入りやす設計。
買い物・食事

4.0

イオンモールがあり、映画館併設。 駐車場がただのモールが市内に点在して、車移動がしやすい。
暮らし・子育て

5.0

学区内に偏差値７２の高校あり。 5分のところに大きい整形外科あり。 マンション内で不定期でイベントあり。 大きめの公園が5分のところにあり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東岡崎駅に対する口コミ】セキリュティがしっかりしており、安心して生活することができる。 最寄駅からは徒歩10分強。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、隣近所の生活音もほぼ聞こえず静かに生活できる。
外観・共用部

3.0

外観のデザインもすっきりしており、清掃も頻繁にしていただいているため清潔。 宅配ボックスも便利。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはとてもよく、冬の室内でも洗濯物がよく乾く。
買い物・食事

5.0

車で10分程度走れば近隣に何軒もスーパーがあるので便利。 ドラッグストアは徒歩5分の場所にあり、深夜12時までやっているのですごく助かっている。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は徒歩10分程度の場所に、小学校は徒歩5分のところにあるので子育てするには非常に便利。 小児科も徒歩3分くらいの場所にあるため、小さな子どもがいる家庭にはありがたい。夜間救急も車で5分で行ける距離にある。
購入検討者さん2019/02/18 00:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

造りが立派で、価格以上の高級感有り。特に入口。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】主要最寄り駅（名鉄東岡崎）までは約１５分です。 特急が止まるので利便性は高いです。 また駅周辺は飲み屋街があり、名古屋郊外の駅にしては店数も多い気がします。 さらに約2km圏内に他にも２路線の駅がありますので利便性は高いです。 また、近くには中部国際空港直結のバス停や東名高速岡崎ICがあり、隣にはタクシー配車場もあります。 移動には困らないといった感じです。
周辺環境

5.0

マンション内は世帯数が多く一つの町といった感じです。 管理会社やコンシェルジュが常駐なので清潔に保たれていて緑もきれいです。 昼間・夜間問わず騒音はあまりありません。 しいてあげるとすれば小学校の下校時間にやや騒ぎ声がすることと警察署が近いのでサイレンが遠くから聞こえてくるくらいでしょうか。 商業施設は近くに大型、中型施設がたくさんあり不便に感じたことはありません。
外観・共用部

5.0

エントランスや共用部はとてもきれいでおしゃれです。 また管理会社が常駐しているので清潔に保たれています。 クリーニングサービスやミニコンビニ、玄関前ゴミ回収など利便性が高いことも魅力です。 セキュリティーはかなり高く、Wオートロックで配送業者さんは大変そうです。 子供用のプレイルームや宿泊施設、洗車場などもあり、至れり尽くせりな感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の音が聞こえてきたことはないので防音対策はしっかりしていると思います。 角部屋なので日照環境はとても良いです。 設備はディスポーザーや浴室乾燥機、食洗器（オプション）もあり便利です。 全室フラットなのでルンバも問題なく使えます。
買い物・食事

5.0

近くに大型・中型商業施設がいくつかあり買い物に不自由したことはありません。 徒歩でも行ける圏内にあります。 飲食店は商業施設内のものや幹線道路沿いにあるのでこちらも不自由したことはありません。
暮らし・子育て

5.0

小中校が近くにあり、評判も良いようです。 最寄りの公立高校は超秀才校だそうです。 病院は周辺にたくさんあります。 徒歩圏内でもあるので助かります。 車での移動圏内に大きな公園が２つあり、動物園無料や格安遊園地など子育て環境は素晴らしいと思います。
購入検討者さん2018/10/28 08:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーが付いていて、生ごみ処理が便利。
購入検討者さん2018/01/21 22:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

イオン、コムタウンがあり環境は良いと思います。駅がもう少し近かったら…といった感じです。
購入検討者さん2018/01/16 03:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトな作りでオール電化。夜発電する機械を使っているため節約になる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋やコンビニ、食べ物屋さんなどあります。イオン岡崎へのシャトルバスも出ています。少し歩くと岡崎城などもありますし公園などもあります。八丁味噌のお店もあり、見学などできます。春は桜が綺麗ですし、夏は大規模な花火大会もあります。
購入検討者さん2017/06/05 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】最寄り駅の東岡崎駅周辺は飲食店が多く、呑んで帰るにはうってつけ。
周辺環境

5.0

学校等が近く、子育てにはとても向いている環境だといえる
外観・共用部

5.0

充実した共用部により、マンションの敷地外に出なくても遊ぶことができる。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーがとても魅力的 また、部屋の前までごみ回収にきてくれるのも、時間の節約になり、大変魅力的だと感じた。
買い物・食事

5.0

コムタウンが近く、買い物が便利そうだと感じた。
暮らし・子育て

3.0

ファミリー層が多く、子供同士で遊んでいる姿が見えた。 子供の友達が作りやすそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/27 10:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かで生活しやすい環境。駅までの距離も許容範囲。基本的に車なので問題なし。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/16 16:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

岡崎市に現在あるマンションの中では一番共用施設の充実したマンションではないでしょうか？もちろんそれが目当てで入居したわけではないですが他のマンションにはない希少価値のあるマンションだと思います。東岡崎駅付近でこれだけの規模のマンションは今後なかなかできる可能性が少ないと思います。そういう意味では希少価値があり資産価値もあると思い購入しました。この共用施設の充実はデメリットにもなり得ます。今後維持費が問題点となってくると思いますが他のマンションにない希少価値でもあります。途中で廃止になることのないようにうまく運営していってほしいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/19 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅徒歩圏内で名古屋へのアクセスは抜群。
周辺環境

4.0

岡崎イオンなど商業施設が充実。病院も充実。公園も充実している。
外観・共用部

4.0

エントランスから中庭のグリーンと池、共用棟は圧巻。夜間ライティングも素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

一つ一つの建材はブランド物を使用している。
買い物・食事

5.0

岡崎中心地にあり特に、飲食店は充実。岡崎自体が３０万人都市にしては商業施設が充実。
暮らし・子育て

5.0

有名中高が徒歩圏内学区で文句なし。病院も充実、優れている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/26 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道、名古屋鉄道、JRどこからも近い。 それぞれ徒歩15分、15分、30分程度。 また坂もない。徒歩、自転車でも危険な箇所はなく、大通りはしっか歩車分離がされている。
周辺環境

4.0

静か。大通りから若干離れているため、夜に窓を開けていても問題ない。 治安は警察署も近くにあるためよし。ピンク街は自治会がしっかり対処している。
外観・共用部

5.0

エントランス:立派過ぎな位。宅配box、キッズルーム、コンビニ、スタディルームカラオケルーム、ゲストルーム、コンシェルジュ常駐、オール電化で光熱費減、Wゲート、来客者駐車場あり。申し分なし！周辺自治体とも協力体制あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥あり、ディスポーザーさ重宝している。バリアフリーのため、小さい子供もつまづいたりすることがない。
買い物・食事

5.0

大手スーパーが近くに2店舗。ショッピングモールも自転車で10分ていど。
暮らし・子育て

5.0

公園は徒歩5分で2箇所あり、ショッピングモールの近くには大きな公園も。となりには小児科あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/04 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東岡崎駅に対する口コミ】名鉄東岡崎駅まで車で１０分もかからず行くことができ非常に便利です。コンビニも駅の近くにあり、自転車でも行けます。JR岡崎駅にも１５～２０分で行け便利です。
周辺環境

5.0

住宅街にあり周りも静かで暮らしやすいです。住宅街にあり周りも静かで暮らしやすいです。公園や警察署も徒歩圏内にあり、治安もいいです。
外観・共用部

5.0

共用棟がありコーヒーを飲むスペース、キッズルーム、家族が泊まれる部屋もあり、非常に充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

２階に住んでいるが、日差しは充分です。南向きで、ベランダもあり住みやすいです。室内の設備もオール電化で浴室乾燥もあり充実しています。
買い物・食事

5.0

イオンモール岡崎、コムタウンというショッピングセンターにも車で１０分もかからず行け買い物にも便利です。自転車でも充分に行くことができます。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすごく近くにあります。中学校も徒歩圏内にあります。子供クリニックが住宅街の隅にあり便利だと思います。
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SALES HISTORY グリーンゲートレジデンスイーストウイング ガーデンウィングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 4LDK 南西 98.27m² 39.89m² 3,580万円 120万円
2024年6月 13階 4LDK 南西 101.18m² 39.89m² 3,580万円 117万円
2024年4月 13階 4LDK 南西 101.18m² 39.89m² 3,700万円 121万円
2023年12月 13階 4LDK 南西 101.18m² 39.89m² 3,990万円 130万円
2023年9月 14階 3LDK 南西 73.04m² 12.4m² 2,680万円 121万円

RENT HISTORY グリーンゲートレジデンスイーストウイング ガーデンウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 132,000円 5,974円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 14階 73.04m² 3LDK 南
2024年5月 150,000円 6,789円 0円 0円 150,000円 150,000円 14階 73.04m² 3LDK 南
2023年9月 140,000円 5,955円 0円 280,000円 140,000円 0円 14階 77.72m² 3SLDK 南
2023年8月 130,000円 5,367円 0円 0円 150,000円 0円 4階 80.08m² 3LDK 南西
2023年3月 148,000円 6,147円 0円 296,000円 148,000円 0円 10階 79.59m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンゲートレジデンスイーストウイング ガーデンウィングの
    90㎡の売買相場     岡崎市の
    90㎡の売買相場     岡崎市上六名の
    90㎡の売買相場

  • グリーンゲートレジデンスイーストウイング ガーデンウィングの
    90㎡の売買相場     東岡崎駅の
    90㎡の売買相場

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