プラウド藤が丘テラス

    物件概要

  • 交通

    藤が丘駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区藤見が丘23番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、矢作地所

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,655万円

    213.8万円/坪

    ～

    4,943万円

    227.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    9,454円/坪

    ～

    22.7万円

    10,449円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや数々の金融機関、飲食店などがありにぎわっています。
周辺環境

4.0

周囲は集合住宅や個人住宅のなかに程よく商業施設が入り混じりとても便利な地域です。
外観・共用部

4.0

ホワイト系のタイルで仕上げられており、さわやかなイメージのあるマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどの住戸は日照や通風、採光が良いです。天井高もあります。
買い物・食事

4.0

徒歩圏でショッピングモールやマックスバリュ藤ヶ丘店があります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏で私立幼稚園、名古屋市小規模保育所があります。近くには藤が丘メディカルステーションがあり、さまざまな医療機関が入居しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。
周辺環境

4.0

スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
買い物・食事

4.0

周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
暮らし・子育て

4.0

周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】成城石井やマックスバリュー、マツモトキヨシなどのドラッグストアが充実しているので、生活に困ることがありません。また、スターバックスやミスタードーナツがあるので、待ち合わせのときにちょうどいいかと思います。
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SALES HISTORY プラウド藤が丘テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2SLDK 南 73.37m² 12.8m² 4,980万円 224万円
2023年7月 6階 2SLDK 南 73.37m² 12.8m² 4,980万円 224万円
2023年1月 1階 2SLDK 南 73.37m² 不明m² 4,480万円 202万円
2022年12月 1階 2SLDK 南 73.37m² 不明m² 4,580万円 206万円
2021年10月 9階 2SLDK 南 73.37m² 12.8m² 4,580万円 206万円

RENT HISTORY プラウド藤が丘テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 250,000円 9,721円 0円 500,000円 250,000円 0円 15階 85.02m² 3LDK 南
2021年5月 185,000円 6,119円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 14階 99.94m² 3LDK 南
2020年11月 185,000円 6,119円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 14階 99.94m² 3LDK 南
2020年1月 220,000円 8,554円 0円 440,000円 220,000円 0円 15階 85.02m² 3LDK 南
2019年11月 220,000円 8,546円 0円 0円 220,000円 440,000円 15階 85.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド藤が丘テラスの
    80㎡の売買相場     名古屋市名東区の
    80㎡の売買相場     名古屋市名東区藤見が丘の
    80㎡の売買相場

  • プラウド藤が丘テラスの
    80㎡の売買相場     藤が丘駅の
    80㎡の売買相場

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