パークコート八事雲雀ヶ岡

    物件概要

  • 交通

    八事駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園1番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、矢作地所

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    矢作建設工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,001万円

    209.3万円/坪

    ～

    5,310万円

    222.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,149円/坪

    ～

    18.8万円

    7,902円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/23 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事駅に対する口コミ】高級住宅地に鎮座する八事駅、駅近くにイオンもあり便利
周辺環境

5.0

高級住宅街なので治安は抜群 グリーンロード沿いで車のアクセスもしやすい マンション内は非常に静粛、窓を閉めていれば騒音は皆無 周りの住宅は戸建てが多く、マンションからの見晴らしは最高、遠くに緑も見えます
外観・共用部

4.0

パークコートらしい質感が外観にある 受付のコンシュルジュがほぼいらっしゃる
お部屋の仕様・設備

4.0

豪華さはそれほどないが、天井も比較的高く、リビングからの窓枠も大きい ベランダの奥行が広くゆったり使える
買い物・食事

4.0

買い物はイオン八事が徒歩で6分7分程度で非常に便利
暮らし・子育て

5.0

近くに南山関連の幼稚園や中学校もあり、子育てには向いている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/23 11:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

比較的幅の広い山手グリーンロード沿い。（だた窓を閉めていると騒音はない）八事駅からは坂を上った風光明媚な立地向かいに三井住友銀行支店もガラス張りで鎮座治安も抜群ベランダからは低層の戸建てばかりであり、見晴らしが良い。天白方面に大きな緑も見える。イオン八事店にも徒歩7分でアクセスしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事駅に対する口コミ】高級住宅や商業施設（イオンや洋服の青山など）や大学に囲まれている駅である。鶴舞線と名城線を乗り換える人は八事を利用している。駅を出ればいくつかバス停もあるため、公共交通機関だけでも移動がしやすいと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/14 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八事駅に対する口コミ】バス停が歩いて行ける距離にあるため、バス移動が楽。
周辺環境

3.0

すぐ裏手が緑の多い高級住宅街のため、街並みはそこそこ良い。
外観・共用部

3.0

２重ロックのセキュリティとコンシェルジュが常駐している。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りが正方形のため、スペースに無駄がなくゆとりを感じる。
買い物・食事

2.0

徒歩圏に有名な洋菓子屋があったり、有名なレストランがある。
暮らし・子育て

4.0

保育園と病院が近くにあり、便利である。ファミリー層が多く住むマンションのため、子供同士のコミュニティーがあって良い。
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SALES HISTORY パークコート八事雲雀ヶ岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南東 95.7m² 30.97m² 5,980万円 207万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 95.7m² 30.97m² 6,080万円 210万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 95.7m² 30.97m² 6,280万円 217万円
2023年7月 13階 3LDK 南 78.44m² 15.9m² 4,999万円 211万円
2023年1月 13階 3LDK 南東 78.44m² 15.9m² 4,999万円 211万円

RENT HISTORY パークコート八事雲雀ヶ岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 208,000円 7,185円 0円 416,000円 208,000円 0円 3階 95.7m² 2LDK 南東
2015年6月 230,000円 8,163円 0円 460,000円 230,000円 0円 7階 93.14m² 3LDK 南西
2013年6月 200,000円 7,775円 19,640円 400,000円 400,000円 3階 85.04m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート八事雲雀ヶ岡の
    90㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区の
    90㎡の売買相場     名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園の
    90㎡の売買相場

  • パークコート八事雲雀ヶ岡の
    90㎡の売買相場     八事駅の
    90㎡の売買相場

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