アリーナシティ

  • アリーナシティの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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    物件概要

  • 交通

    新瑞橋駅より徒歩で5分
    桜本町駅より徒歩で6分
    呼続駅より徒歩で9分
    桜駅より徒歩で13分
    妙音通駅より徒歩で13分
    瑞穂運動場西駅より徒歩で15分
    鶴里駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『新瑞橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『桜本町駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『呼続駅』　名鉄名古屋本線　
    『桜駅』　名鉄名古屋本線　
    『妙音通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『瑞穂運動場西駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『鶴里駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区菊住1丁目7番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    230戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、トヨタホーム、三菱地所

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,328万円

    176.7万円/坪

    ～

    4,595万円

    187.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    6,949円/坪

    ～

    18.8万円

    7,680円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/08 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅は地下鉄名城線と桜通線が交差する駅で2路線使い分けができます。また、名駅へ出る場合は呼続駅から名鉄利用の方が早く着きます。新瑞橋駅、呼続駅が徒歩圏内で、地下鉄2路線、名鉄1路線利用可能で非常に便利です。
周辺環境

5.0

南区アドレスですが、南区の端なのでほぼ瑞穂区みたいな生活圏です。イオンモール真横、駅近で立地は申し分なく、環状線も真横なので夜間も明るく、特に治安悪くは感じません。
外観・共用部

5.0

スーパーゼネコン鹿島建設施工の質実剛健な落ち着いた雰囲気が非常に好感が持てます。 周囲に大きな建物がないので、かなり存在感大です。 エントランスは吹き抜けで、植栽があり、コンセルジュさんが入り口すぐにいらっしゃって、ホテルライクです。 全戸230戸ありますが、居室行きエレベーターは5基あり、自走式駐車場にもエレベーター1基あり、不自由はあまりありません。 また、24時間ゴミステーションもあり、西棟は屋上に上がれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

近年のマンションと比較しても、設備は見劣りしないと思います。スマートキー（持っているだけで自動解錠施錠はとても便利）、床暖房、ディスポーザー、ミストサウナも完備です。 また、各階がエレベーターの区画毎に独立していますので、プライバシー性も高く、中住戸で居室が廊下に接していない両面バルコニーの間取りもあります。
買い物・食事

5.0

イオンモール新瑞橋が真横ですので、イオンモールがコンビニ感覚で利用できます。また、メガドンキ、ニトリも近く、日々の生活は便利です。
暮らし・子育て

5.0

菊住小学校は歩道橋渡ってすぐです。 免震構造なので地震も安心で、高台なので、水害も心配ないと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/14 23:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンが目の前にあって、とても便利です。近くにメガドンキもあるので、買い物するにはとても良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/09 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/09 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄桜通線、名城線の2路線あり、名古屋駅まで一本で行けます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】主要な駅まで乗り換えなしで一本で行ける イオン、メガドンキ、マックスバリュー、100円ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートなど商業施設が周囲に多い 吉野家、ココ壱番屋、なか卯、モスバーガーをはじめ飲食店も充実している 夜間も街灯があるので安心して通行できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/19 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅まで徒歩10分以内で栄も名駅も乗り換え無し。利便性抜群です。
周辺環境

4.0

目の前にイオンモールがあり、メガドンキなど買い物には困らない便利な立地です。夜も人通りがあるので夜道も安心出来るかと思います。
外観・共用部

4.0

比較的とても綺麗なマンション。 常時、管理員コンシェルジュ警備員がいる。24時間管理してもらっていると思えば安心出来る。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは抜群です。 洗濯物がしっかり乾きます。 天井の高さもあるので広々と感じられる作りです。
買い物・食事

5.0

近くにイオンモール、メガドンキ、ジムもあるし、飲食店も沢山あり便利。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、幼稚園、保育園もあります！子育てには困りません。
購入検討者さん2021/07/25 15:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

イオンモールが目の前にあり、新瑞橋駅まで徒歩五分で利便性が高い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】名城線・桜通線の新瑞橋駅、名鉄の呼続駅にも徒歩圏内で非常に便利。
周辺環境

4.0

南側、西側は住宅街であり静か。イオンモールに隣接しているため夜でも明るい。
外観・共用部

5.0

日中の管理人、夕方のコンシェルジュ、夜間の管理人と常に誰かが管理人室にいてくれるため心強い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、ベランダの奥行があるためリビングが気持ちよい。
買い物・食事

5.0

イオンモールに隣接しているため非常に便利。徒歩5分圏内にドン・キホーテ、エイデンなどもある。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園、保育園も近くにあり、病院も周囲にいくつもある。マンション内ではすれ違い時に挨拶をしてくれる人が殆ど。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アリーナシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 3SLDK 南 78.55m² 15.3m² 4,480万円 189万円
2024年4月 12階 3SLDK 南 78.55m² 15.3m² 4,680万円 197万円
2024年4月 1階 4SLDK 南 105.86m² 14.41m² 5,498万円 172万円
2024年3月 1階 4SLDK 南 105.86m² 14.41m² 5,698万円 178万円
2024年3月 9階 3LDK 西 81.1m² 28.82m² 4,250万円 173万円

RENT HISTORY アリーナシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 160,000円 6,484円 0円 320,000円 0円 0円 4階 81.57m² 3LDK 南
2023年9月 170,000円 6,890円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 81.57m² 3LDK 南
2023年8月 178,000円 7,214円 0円 356,000円 178,000円 0円 4階 81.57m² 3LDK 南
2022年9月 170,000円 7,154円 15,000円 0円 170,000円 340,000円 3階 78.55m² 3LDK 南
2022年3月 170,000円 7,154円 15,000円 0円 170,000円 340,000円 3階 78.55m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリーナシティの
    90㎡の売買相場     名古屋市南区の
    90㎡の売買相場     名古屋市南区菊住の
    90㎡の売買相場

  • アリーナシティの
    90㎡の売買相場     新瑞橋駅の
    90㎡の売買相場     桜本町駅の
    90㎡の売買相場     呼続駅の
    90㎡の売買相場     桜駅の
    90㎡の売買相場     妙音通駅の
    90㎡の売買相場     瑞穂運動場西駅の
    90㎡の売買相場     鶴里駅の
    90㎡の売買相場

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